新築戸建 紅葉ヶ丘西5丁目2期|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

子育てしやすい環境で、銀行やスーパーなどの生活環境良好です!駐車スペース2台分!(ハウスドゥ!南区的場店) 子育てしやすい環境で、銀行やスーパーなどの生活環境良好です!駐車スペース2台分!(ハウスドゥ!南区的場店)
◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリーやたっぷりと収納できるWIC完備。◆リビングは広々18帖。カウンターキッチンなのでお子様の様子も見守れます。 ◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリーやたっぷりと収納できるWIC完備。◆リビングは広々18帖。カウンターキッチンなのでお子様の様子も見守れます。
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。
野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
玄関 玄関
それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
春日市立春日南小学校 1400m 春日市立春日南小学校 1400m
春日市立春日南中学校 950m 春日市立春日南中学校 950m
くすの木幼稚園 900m くすの木幼稚園 900m
ダイレックス春日店営業時間 9時00分~22時00 食料品から日用品まで揃うディスカウントストアです。 500m ダイレックス春日店営業時間 9時00分~22時00 食料品から日用品まで揃うディスカウントストアです。 500m
ディスカウントドラッグコスモス天神山店10時00分~21時00分 医薬品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場も広く車でもお買い物もしやすいお店です。 450m ディスカウントドラッグコスモス天神山店10時00分~21時00分 医薬品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場も広く車でもお買い物もしやすいお店です。 450m
セブンイレブン春日大土居店 400m セブンイレブン春日大土居店 400m
春日ちくし台郵便局 850m 春日ちくし台郵便局 850m
西日本シティ銀行春日支店 400m 西日本シティ銀行春日支店 400m
JA筑紫大土居支店 300m JA筑紫大土居支店 300m
白水大池公園アスレチックや天文台があり、白水大池を囲んだ自然あるれる約2kmの遊歩道はウォーキングやお散歩に最適です。 600m 白水大池公園アスレチックや天文台があり、白水大池を囲んだ自然あるれる約2kmの遊歩道はウォーキングやお散歩に最適です。 600m
洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
トイレ トイレ
常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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POINT

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.33 ㎡
土地面積
110.93 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県春日市紅葉ヶ丘西5丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 春日駅/バス 12分/大土居 徒歩4分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日市立春日南小学校 1,400m
【中学校】春日市立春日南中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 400m
【その他】くすの木幼稚園 900m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を春日駅で下車し、バスに12分乗車し、大土居から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・第1種15m高度地区
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000162576
自社管理番号
1280910003489
建築確認番号
--
登録日
2024/03/10
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「71138-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 58位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
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子育てしやすい環境で、銀行やスーパーなどの生活環境良好です!駐車スペース2台分!(ハウスドゥ!南区的場店)
◆備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリーやたっぷりと収納できるWIC完備。◆リビングは広々18帖。カウンターキッチンなのでお子様の様子も見守れます。
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。
野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
玄関
それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
春日市立春日南小学校 1400m
春日市立春日南中学校 950m
くすの木幼稚園 900m
ダイレックス春日店営業時間 9時00分~22時00 食料品から日用品まで揃うディスカウントストアです。 500m
ディスカウントドラッグコスモス天神山店10時00分~21時00分 医薬品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場も広く車でもお買い物もしやすいお店です。 450m
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春日ちくし台郵便局 850m
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白水大池公園アスレチックや天文台があり、白水大池を囲んだ自然あるれる約2kmの遊歩道はウォーキングやお散歩に最適です。 600m
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トイレ
常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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