リーブルガーデン重留7丁目 新築戸建 1号棟|賀茂駅から徒歩29分|福岡市早良区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ☆外観☆内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
☆現地【2024年4月】撮影☆ ☆現地【2024年4月】撮影☆
☆現地【2024年4月】撮影☆ ☆現地【2024年4月】撮影☆
間取り 間取り
☆洋風和室☆あるとホッとする和室♪和の空間でのんびりとしたひと時を♪ ☆洋風和室☆あるとホッとする和室♪和の空間でのんびりとしたひと時を♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪ ☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆システムキッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪お勝手口も嬉しいですね♪ ☆システムキッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪お勝手口も嬉しいですね♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪ ☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
☆シューズボックス☆天井まである大きなシューズボックス♪たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪ ☆シューズボックス☆天井まである大きなシューズボックス♪たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪ ☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ ☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立四箇田小学校 徒歩8分。 600m 福岡市立四箇田小学校 徒歩8分。 600m
福岡市立金武中学校 徒歩19分。 1400m 福岡市立金武中学校 徒歩19分。 1400m
にこにこ保育園 徒歩9分。 650m にこにこ保育園 徒歩9分。 650m
サニー重留店 徒歩7分。 500m サニー重留店 徒歩7分。 500m
セブンイレブン福岡四箇田団地店 徒歩3分。 210m セブンイレブン福岡四箇田団地店 徒歩3分。 210m
ドラッグセガミ重留店 徒歩6分。 450m ドラッグセガミ重留店 徒歩6分。 450m
西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩12分。 850m 西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩12分。 850m
福岡四箇田団地郵便局 徒歩13分。 950m 福岡四箇田団地郵便局 徒歩13分。 950m
平野クリニック 徒歩10分。 750m 平野クリニック 徒歩10分。 750m
西の坪公園 徒歩8分。 550m 西の坪公園 徒歩8分。 550m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ ☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪ ☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪ ☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
☆押入☆お布団の収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪ ☆押入☆お布団の収納や、お子様のおもちゃ収納にも便利♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.91 ㎡
土地面積
118.23 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市早良区重留7丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 賀茂駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立四箇田小学校 600m
【中学校】福岡市立金武中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 850m
【その他】にこにこ保育園 650m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を賀茂駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆◆お気軽にお問合せください◆◆☆リビング横に洋風和室があります♪来客時やお子様の過ごすスペースに♪☆玄関まわりがスッキリ片付く大きな収納あります♪☆7帖洋室はウォークインクローゼット付き♪全室に収納あります♪☆ワイドバルコニーでお洗濯物が一気に干せます♪☆西鉄バス「早寿園前」停まで徒歩2分♪
物件番号
340000158332
自社管理番号
1461620000518
建築確認番号
--
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「80331-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 40位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 61位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 57位1位/うきは市
交通事故発生件数 18位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,298万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆現地【2024年4月】撮影☆
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間取り
☆洋風和室☆あるとホッとする和室♪和の空間でのんびりとしたひと時を♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆システムキッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪お勝手口も嬉しいですね♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
☆シューズボックス☆天井まである大きなシューズボックス♪たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立四箇田小学校 徒歩8分。 600m
福岡市立金武中学校 徒歩19分。 1400m
にこにこ保育園 徒歩9分。 650m
サニー重留店 徒歩7分。 500m
セブンイレブン福岡四箇田団地店 徒歩3分。 210m
ドラッグセガミ重留店 徒歩6分。 450m
西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩12分。 850m
福岡四箇田団地郵便局 徒歩13分。 950m
平野クリニック 徒歩10分。 750m
西の坪公園 徒歩8分。 550m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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