城南区長尾 2号地 新築戸建|七隈駅から徒歩25分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園が徒歩5分圏^^サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモスは10分圏^^ 業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園が徒歩5分圏^^サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモスは10分圏^^
左1号棟・右2号棟。 左1号棟・右2号棟。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。 シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
LDK上部は吹抜けとなっており開放感あふれる空間^^各居室、オープンクローゼットタイプ。リビング階段で家族とのコミュニケーションもうまれますね^^ LDK上部は吹抜けとなっており開放感あふれる空間^^各居室、オープンクローゼットタイプ。リビング階段で家族とのコミュニケーションもうまれますね^^
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。 LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。 階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
勝手口付きのシステムキッチンです。 勝手口付きのシステムキッチンです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^ お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^
シンプルで雰囲気のある玄関。迎える時も帰ってきた時も快適な空間になります。 シンプルで雰囲気のある玄関。迎える時も帰ってきた時も快適な空間になります。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。 電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。 LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
細部まで拘りがあるつくりです。 細部まで拘りがあるつくりです。
「いってきます」も「ただいま」も、キッチンやリビングを通るリビングスルー階段を採用。家族との交流も自然と増えそうです。 「いってきます」も「ただいま」も、キッチンやリビングを通るリビングスルー階段を採用。家族との交流も自然と増えそうです。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね^^ キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね^^
マイルームをおしゃれに格上げできるオープンタイプのクローゼット付きです^^ マイルームをおしゃれに格上げできるオープンタイプのクローゼット付きです^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^ 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
業務スーパー 長尾センタープラザ店 業務スーパー 長尾センタープラザ店
セブンイレブン 福岡神松寺橋店 セブンイレブン 福岡神松寺橋店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^ キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
東側約4mの公道に面しています。 東側約4mの公道に面しています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。 あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。 1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。
並列で2台分確保^^ 並列で2台分確保^^
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^ リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。 洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
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基本情報

価格
3,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
80.73 ㎡
土地面積
111.66 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区長尾5丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長尾小学校 290m
【中学校】友泉中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 461m
【スーパー】スーパー 518m
【その他】ツルハドラッグ 神松寺店 524m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺290m圏内(徒歩4分)には長尾小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.0m 私道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
オール電化☆歩5分圏⇒業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園など!LDK:リビング階段&吹抜け◎ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください!お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします^^
物件番号
340000156078
自社管理番号
1410090002852
建築確認番号
--
登録日
2024/01/24
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「47105-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園が徒歩5分圏^^サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモスは10分圏^^
左1号棟・右2号棟。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
LDK上部は吹抜けとなっており開放感あふれる空間^^各居室、オープンクローゼットタイプ。リビング階段で家族とのコミュニケーションもうまれますね^^
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
勝手口付きのシステムキッチンです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^
シンプルで雰囲気のある玄関。迎える時も帰ってきた時も快適な空間になります。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
細部まで拘りがあるつくりです。
「いってきます」も「ただいま」も、キッチンやリビングを通るリビングスルー階段を採用。家族との交流も自然と増えそうです。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね^^
マイルームをおしゃれに格上げできるオープンタイプのクローゼット付きです^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
業務スーパー 長尾センタープラザ店
セブンイレブン 福岡神松寺橋店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
東側約4mの公道に面しています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 トイレ待ちの時間が短くて済みます。
並列で2台分確保^^
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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