小倉南区田原新町-HKK|下曽根駅から徒歩8分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
写真は同施工会社の物件です。階段には手すり付き! 写真は同施工会社の物件です。階段には手すり付き!
写真は同施工会社の物件です。用途様々フリースペース!大きな物も楽々収納♪ 写真は同施工会社の物件です。用途様々フリースペース!大きな物も楽々収納♪
写真は同施工会社のものです。2階4.5帖ストレージルームは色々な使い方ができそうです♪ 写真は同施工会社のものです。2階4.5帖ストレージルームは色々な使い方ができそうです♪
写真は同施工会社の物件です。収納豊富なシステムキッチン! 写真は同施工会社の物件です。収納豊富なシステムキッチン!
写真は同施工会社の物件です。3口コンロで料理もはかどります。 写真は同施工会社の物件です。3口コンロで料理もはかどります。
写真は同施工会社の物件です。広々シンクで洗い物も楽々! 写真は同施工会社の物件です。広々シンクで洗い物も楽々!
写真は同施工会社の物件です。何かと便利な床下収納。 写真は同施工会社の物件です。何かと便利な床下収納。
写真は同施工会社の物件です。シューズクローゼット付きで玄関もすっきり! 写真は同施工会社の物件です。シューズクローゼット付きで玄関もすっきり!
写真は同施工会社の物件です。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 写真は同施工会社の物件です。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
写真は同施工会社の物件です。対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出! 写真は同施工会社の物件です。対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出!
写真は同施工会社の物件です。窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK! 写真は同施工会社の物件です。窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK!
写真は同施工会社の物件です。主寝室は広々とお使い頂けます。 写真は同施工会社の物件です。主寝室は広々とお使い頂けます。
写真は同施工会社の物件です。主寝室にウォークインクローゼットとフリースペース付き! 写真は同施工会社の物件です。主寝室にウォークインクローゼットとフリースペース付き!
写真は同施工会社の物件です。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。 写真は同施工会社の物件です。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
写真は同施工会社の物件です。全居室収納付き! 写真は同施工会社の物件です。全居室収納付き!
写真は同施工会社の物件です。1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。 写真は同施工会社の物件です。1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。
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サニーサイドモール小倉。400m。徒歩5分。 サニーサイドモール小倉。400m。徒歩5分。
2号棟 2号棟
写真は同施工会社の物件です。給湯コントローラー♪ 写真は同施工会社の物件です。給湯コントローラー♪
写真は同施工会社の物件です。安心のモニター付きインターホン♪ 写真は同施工会社の物件です。安心のモニター付きインターホン♪
写真は同施工会社の物件です。窓付きの明るい洗面脱衣室。 写真は同施工会社の物件です。窓付きの明るい洗面脱衣室。
写真は同施工会社の物件です。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置! 写真は同施工会社の物件です。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置!
写真は同施工会社の物件です。トイレは1階と2階にあります。 写真は同施工会社の物件です。トイレは1階と2階にあります。
写真は同施工会社の物件です。使い勝手の良い広々インナーバルコニー! 写真は同施工会社の物件です。使い勝手の良い広々インナーバルコニー!
写真は同施工会社の物件です。駐車並列2台可! 写真は同施工会社の物件です。駐車並列2台可!
写真は同施工会社の物件です。収納力が嬉しいウォークインクローゼット! 写真は同施工会社の物件です。収納力が嬉しいウォークインクローゼット!
写真は同施工会社のものです。シューズインクロークは掃除道具などの収納に便利! 写真は同施工会社のものです。シューズインクロークは掃除道具などの収納に便利!
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POINT

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
112.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立田原小学校 450m
【中学校】北九州市立田原中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 320m
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【総合病院】総合病院 1,010m
【公園】公園 50m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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福岡県北九州市小倉南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車並列2台可!(2)JR「下曽根」駅徒歩8分で通勤・通学に便利。(3)小学校徒歩6分で子育て安心!(4)周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア!「サニーサイドモール」や「TRIAL GO」「業務スーパー」等が徒歩圏内!(5)広い公園まで50mでお子様がのびのび遊べる環境♪(6)南向きインナーバルコニーが魅力的です!
物件番号
340000156041
自社管理番号
1269730020106
建築確認番号
第R05SHC127144号
登録日
2024/01/24
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,698万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「64905-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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