八幡西区光貞台3丁目-ISH|本城駅から徒歩19分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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外観 外観
防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
間取り 間取り
写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き! 写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き!
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
3口コンロで料理もはかどります。 3口コンロで料理もはかどります。
広々シンクで洗い物も楽々! 広々シンクで洗い物も楽々!
小窓付き下駄箱。 小窓付き下駄箱。
LDK広々19帖! LDK広々19帖!
窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK! 窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK!
窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。 窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
6帖以上の主寝室は広々とお使いいただけます。 6帖以上の主寝室は広々とお使いいただけます。
子供部屋 子供部屋
全居室2面採光の明るい設計! 全居室2面採光の明るい設計!
落ち着いた雰囲気の浴室。1日の疲れをゆったり癒しましょう! 落ち着いた雰囲気の浴室。1日の疲れをゆったり癒しましょう!
浴室乾燥暖房機付き! 浴室乾燥暖房機付き!
光貞台東公園。100m。徒歩2分。 光貞台東公園。100m。徒歩2分。
サニー本城店。650m。徒歩8分。 サニー本城店。650m。徒歩8分。
1号棟 1号棟
写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン! 写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン!
窓付きの明るい洗面脱衣室! 窓付きの明るい洗面脱衣室!
スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置! スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置!
1階トイレ温水洗浄便座。 1階トイレ温水洗浄便座。
2階トイレ。 2階トイレ。
南向きの陽当り良好なバルコニー! 南向きの陽当り良好なバルコニー!
駐車スペース2台分有り! 駐車スペース2台分有り!
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

【ご見学受付中】永住の地に相応しい閑静な住宅街。道路幅の広い角地で陽当たり良好+開放感有り!駐車2台可能、車の出し入れ楽々♪小学校徒歩6分で子育て安心♪サニー徒歩8分で買い物便利♪

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.98 ㎡
土地面積
120.00 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 本城駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立光貞小学校 460m
【中学校】北九州市立浅川中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 1,540m
【公園】公園 1,920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,810m
【銀行】銀行 650m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を本城駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)には北九州市立光貞小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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福岡県北九州市八幡西区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 8.9m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車スペース2台分有り!(2)角地で陽当たり良好+開放感有り♪(3)静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい。(4)JR「本城」駅まで徒歩19分!(5)小学校徒歩6分で、小さなお子様がいるご家庭でも安心。(6)「サニー」徒歩8分で買い物便利♪(7)公園100mでお子様がのびのび遊べる環境です♪(8)水回りが集中した家事導線がスムーズな間取り!
物件番号
340000155095
自社管理番号
1269730020062
建築確認番号
第KJH23-00511-1号
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「66637-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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