最終1棟北九州市小倉南区葛原3丁目2期|安部山公園駅から徒歩14分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全2棟!!北九州市小倉南区葛原3丁目2期 全2棟!!北九州市小倉南区葛原3丁目2期
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アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪ アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
【セブンイレブン小倉葛原1丁目店】上葛原の信号機で三栄ビルの1階にあります。専門学校も近隣にあり、利用される方は比較的多く感じられます♪ 550m 【セブンイレブン小倉葛原1丁目店】上葛原の信号機で三栄ビルの1階にあります。専門学校も近隣にあり、利用される方は比較的多く感じられます♪ 550m
【ローソン葛原五丁目店】10号線より1つ山側の大通りに面しており、駐車場も広く入りやすい立地です。裏が住宅街で、お客様もいつも多い印象です♪ 280m 【ローソン葛原五丁目店】10号線より1つ山側の大通りに面しており、駐車場も広く入りやすい立地です。裏が住宅街で、お客様もいつも多い印象です♪ 280m
【葛原小学校】明治7年に創立。近隣には史跡や古墳が多く、自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 500m 【葛原小学校】明治7年に創立。近隣には史跡や古墳が多く、自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 500m
【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 900m 【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 900m
【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 1300m 【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 1300m
「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。 「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。
【スマートキー】遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。 【スマートキー】遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。
【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます
リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。
【システムキッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪ 【システムキッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。 【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【追い炊き】家族の時間が違っても、いつでも温かい湯舟に入れる追い炊き機能付きです。 【追い炊き】家族の時間が違っても、いつでも温かい湯舟に入れる追い炊き機能付きです。
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新築戸建て
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POINT

【ローソン小倉葛原五丁目店徒歩4分♪】LDK18帖×和室♪角地で陽当たり良好(^^♪お子様も大喜び!

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
135.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区葛原3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 安部山公園駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【葛原小学校】 500m
【中学校】【湯川中学校】 1,300m
【コンビニ】コンビニ 550m
【その他】【サンリブシティ小倉】 900m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を安部山公園駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺500m圏内(徒歩7分)には【葛原小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
JR安部山公園駅徒歩14分通勤通学便利♪葛原小・湯川中エリア♪聖母園徒歩7分(500m)葛原小学校徒歩7分(500m)湯川中学校徒歩17分(1300m)サンリブシティ小倉徒歩12分(900m)セブンイレブン小倉葛原1丁目店徒歩7分(550m)ローソン小倉葛原五丁目店徒歩4分(280m)北九州湯川病院徒歩9分(650m)新築を買うなら専門の当店へお任せください
物件番号
340000154068
自社管理番号
1294960002487
建築確認番号
第KJH23-02896-1号
登録日
2024/01/09
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「42426-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

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【ローソン葛原五丁目店】10号線より1つ山側の大通りに面しており、駐車場も広く入りやすい立地です。裏が住宅街で、お客様もいつも多い印象です♪ 280m
【葛原小学校】明治7年に創立。近隣には史跡や古墳が多く、自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 500m
【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 900m
【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 1300m
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【スマートキー】遠隔で施錠・開錠ができカギを差し込む手間が短縮できます。玄関ドアのハンドル部でも操作が可能でお買い物帰りでもストレスなく開閉できます。
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【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
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リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。
【システムキッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【追い炊き】家族の時間が違っても、いつでも温かい湯舟に入れる追い炊き機能付きです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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