小倉北区菜園場2丁目1期-YT|西小倉駅から徒歩21分|北九州市小倉北区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

写真は同施工会社の物件です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/ 写真は同施工会社の物件です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
家事楽の水回り集中設計! 家事楽の水回り集中設計!
写真は同施工会社のものです。ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。 写真は同施工会社のものです。ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。
写真は同施工会社のものです。階段には手すりが付いていて安心♪ 写真は同施工会社のものです。階段には手すりが付いていて安心♪
写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン! 写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン!
写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります♪ 写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります♪
写真は同施工会社のものです。広々シンクで洗い物も楽々! 写真は同施工会社のものです。広々シンクで洗い物も楽々!
写真は同施工会社のものです。食後の洗い物が楽々、食器洗浄乾燥機付き! 写真は同施工会社のものです。食後の洗い物が楽々、食器洗浄乾燥機付き!
写真は同施工会社のものです。シューズボックス付きで玄関もすっきり! 写真は同施工会社のものです。シューズボックス付きで玄関もすっきり!
写真は同施工会社のものです。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 写真は同施工会社のものです。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
写真は同施工会社のものです。LDK広々18帖! 写真は同施工会社のものです。LDK広々18帖!
写真は同施工会社のものです。LDK+和室で広々24帖! 写真は同施工会社のものです。LDK+和室で広々24帖!
写真は同施工会社のものです。7帖の主寝室は広々とお使いいただけます。 写真は同施工会社のものです。7帖の主寝室は広々とお使いいただけます。
写真は同施工会社のものです。主寝室にウォークインクローゼット付き! 写真は同施工会社のものです。主寝室にウォークインクローゼット付き!
写真は同施工会社のものです。全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪ 写真は同施工会社のものです。全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪
写真は同施工会社のものです。木の温もりが優しいフローリング♪ 写真は同施工会社のものです。木の温もりが優しいフローリング♪
写真は同施工会社のものです。1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。 写真は同施工会社のものです。1日の疲れを癒してくれるゆったりとしたバスルーム。
写真は同施工会社のものです。浴室乾燥機付きで雨の日も楽々お洗濯♪ 写真は同施工会社のものです。浴室乾燥機付きで雨の日も楽々お洗濯♪
マックスバリュ小倉愛宕店。700m。徒歩9分。 マックスバリュ小倉愛宕店。700m。徒歩9分。
サンリブ西小倉。900m。徒歩12分。 サンリブ西小倉。900m。徒歩12分。
1号棟 1号棟
写真は同施工会社のものです。追い焚き機能付き! 写真は同施工会社のものです。追い焚き機能付き!
写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン♪ 写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン♪
写真は同施工会社のものです。広々とした洗面脱衣室!身支度時や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。 写真は同施工会社のものです。広々とした洗面脱衣室!身支度時や洗濯時にもゆったりお使いいただけます。
写真は同施工会社のものです。使い勝手の良い洗面化粧台を設置♪ 写真は同施工会社のものです。使い勝手の良い洗面化粧台を設置♪
写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります♪ 写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります♪
写真は同施工会社のものです。バルコニーは南向きで陽当り良好! 写真は同施工会社のものです。バルコニーは南向きで陽当り良好!
写真は同施工会社のものです。駐車並列3台可能でカーライフを満喫! 写真は同施工会社のものです。駐車並列3台可能でカーライフを満喫!
写真は同施工会社のものです。全居室収納付き! 写真は同施工会社のものです。全居室収納付き!
写真は同施工会社のものです。ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪ 写真は同施工会社のものです。ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪
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新築戸建て
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POINT

【随時ご案内受付中】駐車並列3台可、ゆとりある前面道路で駐車楽々!小・中学校ともに徒歩14分で子育て安心♪マックスバリュ・サンリブ徒歩圏内で買い物便利♪全居室6帖以上で各部屋広々、収納充実4SLDK!

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基本情報

価格
4,198万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
115.07 ㎡
土地面積
157.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 西小倉駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立西小倉小学校 1,100m
【中学校】北九州市立思永中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 740m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 1,120m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を西小倉駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車並列3台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車並列3台可能でカーライフを満喫!来客時や将来も安心。(2)前面道路6mで広々、車の出し入れ楽々♪(3)JR「西小倉」駅徒歩21分、バス停までは徒歩8分!(4)小学校も中学校も徒歩14分!子育ての為の環境が整っています。(5)「マックスバリュ」徒歩9分・「サンリブ」徒歩12分で買い物便利!(6)家事楽の水回り集中設計♪(7)全居室6帖以上の各部屋広々とした間取り!
物件番号
340000151520
自社管理番号
1269730019920
建築確認番号
第KJH23-02523-1号
登録日
2023/12/20
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「39119-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 3位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 15位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 71位1位/うきは市
交通事故発生件数 72位1位/遠賀郡芦屋町

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写真は同施工会社のものです。木の温もりが優しいフローリング♪
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サンリブ西小倉。900m。徒歩12分。
1号棟
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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