FIT 小倉南区星和台2丁目2期 2号棟|石田駅から徒歩13分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済み、ただいま現地写真を準備中です。お気軽にお問い合わせください。 完成済み、ただいま現地写真を準備中です。お気軽にお問い合わせください。
広々としたリビング、対面キッチン、収納豊富物件。お気軽にお問い合わせください。 広々としたリビング、対面キッチン、収納豊富物件。お気軽にお問い合わせください。
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機能付のシャワー水栓(施工例) 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機能付のシャワー水栓(施工例)
大容量のシューズボックス付き。(施工例) 大容量のシューズボックス付き。(施工例)
奥様必須の時短アイテム、食洗機付き(施工例) 奥様必須の時短アイテム、食洗機付き(施工例)
傷がつきにくいグリル付き三口コンロ(施工例) 傷がつきにくいグリル付き三口コンロ(施工例)
足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能(施工例) 足元スライドタイプ。ストック類など分類して収納可能(施工例)
汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。 汚れが染み込まない高品位ホーローを整流板に採用。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
玄関です(施工例) 玄関です(施工例)
16帖、家族みんなでくつろげる広々LDK!光が入る沢山の窓(施工例) 16帖、家族みんなでくつろげる広々LDK!光が入る沢山の窓(施工例)
足を延ばせるゆったり幅の浴槽。一日の疲れをゆっくり癒してください(施工例) 足を延ばせるゆったり幅の浴槽。一日の疲れをゆっくり癒してください(施工例)
完成予想図です。現地ご案内致します。 完成予想図です。現地ご案内致します。
約9.2m幅の整備された前面道路(完成済み、ただいま現地写真を準備中です。) 約9.2m幅の整備された前面道路(完成済み、ただいま現地写真を準備中です。)
区画図です。本物件は、2号棟になります。 区画図です。本物件は、2号棟になります。
裏側から見た完成予想図です。駐車3台可。お気軽にお問い合わせください。 裏側から見た完成予想図です。駐車3台可。お気軽にお問い合わせください。
ワンタッチでラクラク湯沸かし。追い炊き機能の付いた給湯スイッチ(施工例) ワンタッチでラクラク湯沸かし。追い炊き機能の付いた給湯スイッチ(施工例)
天気や時間を気にせず室内で洗濯物が干せる換気乾燥暖房機付き(施工例) 天気や時間を気にせず室内で洗濯物が干せる換気乾燥暖房機付き(施工例)
家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例) 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。 1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
洗面所は独立しており、シャワー付三面鏡洗面台(施工例) 洗面所は独立しており、シャワー付三面鏡洗面台(施工例)
お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ!(施工例) お手入れしやすいシャワートイレで毎日カイテキ!(施工例)
キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適なシャワートイレ。 キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適なシャワートイレ。
快適なバルコニーです(施工例) 快適なバルコニーです(施工例)
駐車3台可、前面道路も広く駐車しやすいです。(完成済み、現地写真を準備中です) 駐車3台可、前面道路も広く駐車しやすいです。(完成済み、現地写真を準備中です)
8帖寝室には大容量収納、W.I.C付きです(施工例) 8帖寝室には大容量収納、W.I.C付きです(施工例)
8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか?(施工例) 8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか?(施工例)
洋室のイメージ。各居室収納あります(施工例) 洋室のイメージ。各居室収納あります(施工例)
4.5帖和室です(施工例) 4.5帖和室です(施工例)
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新築戸建て
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POINT

小倉南区星和台の「4LDK+駐車スペース3台」新築戸建☆ 月々のお支払い約7.1万円~マイホーム購入を実現☆室内がスッキリ片付く♪パントリー/W.I.C/Fクローゼット付き♪収納豊富物件♪食洗機付き♪

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
119.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 地図地図を見る
交通機関

日田彦山線 石田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立守恒小学校 333m
【中学校】北九州市立守恒中学校 461m
【コンビニ】コンビニ 568m
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【商店街】商店街 1,118m
【その他】星和台幼稚園 417m
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この物件について

こちらの物件はJR日田彦山線を石田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺333m圏内(徒歩5分)には北九州市立守恒小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 9.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
洋室3部屋と和室1部屋の4LDKです。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含めご紹介いたします。「住みたいエリアに物件がない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件事情に詳しいスタッフがお探しいたします。
物件番号
340000150264
自社管理番号
37074240000818
建築確認番号
第KJH23-01979-1号
登録日
2023/12/08
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,098万円
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「66105-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
1階サッシ、電動シャッター。室内から窓を開けずに開閉可能。
洗面所は独立しており、シャワー付三面鏡洗面台(施工例)
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快適なバルコニーです(施工例)
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8帖洋室、広々とした寝室でゆっくり寛ぎませんか?(施工例)
洋室のイメージ。各居室収納あります(施工例)
4.5帖和室です(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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