小倉南区八幡町1期-KS|片野駅から徒歩7分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

写真は同施工会社の物件です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます! 写真は同施工会社の物件です。お客様のご希望の日時にご案内させていただきます!
間仕切りで4LDK→5LDKに間取り変更可能☆ 間仕切りで4LDK→5LDKに間取り変更可能☆
写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き♪ 写真は同施工会社のものです。階段には手すり付き♪
写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン! 写真は同施工会社のものです。収納豊富なシステムキッチン!
写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります♪ 写真は同施工会社のものです。3口コンロで料理もはかどります♪
写真は同施工会社のものです。広々シンクで洗い物も楽々! 写真は同施工会社のものです。広々シンクで洗い物も楽々!
写真は同施工会社のものです。家事効率UPの強い味方、食器洗浄乾燥機付き! 写真は同施工会社のものです。家事効率UPの強い味方、食器洗浄乾燥機付き!
写真は同施工会社のものです。シューズボックス・シューズインクローク付きで玄関もすっきり! 写真は同施工会社のものです。シューズボックス・シューズインクローク付きで玄関もすっきり!
写真は同施工会社のものです。防犯性の高いおしゃれな玄関扉♪ 写真は同施工会社のものです。防犯性の高いおしゃれな玄関扉♪
写真は同施工会社のものです。家族みんながくつろげる広々16.7帖のLDK! 写真は同施工会社のものです。家族みんながくつろげる広々16.7帖のLDK!
写真は同施工会社のものです。3方向から自然の明るい日差しが差し込みます♪ 写真は同施工会社のものです。3方向から自然の明るい日差しが差し込みます♪
写真は同施工会社のものです。主寝室ゆったり10帖以上! 写真は同施工会社のものです。主寝室ゆったり10帖以上!
写真は同施工会社のものです。主寝室にウォークインクローゼット付き! 写真は同施工会社のものです。主寝室にウォークインクローゼット付き!
写真は同施工会社のものです。2階大きな洋室を間仕切りで2部屋としてもお使いいただけます。 写真は同施工会社のものです。2階大きな洋室を間仕切りで2部屋としてもお使いいただけます。
写真は同施工会社のものです。2階全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ! 写真は同施工会社のものです。2階全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手がいいですよ!
写真は同施工会社のものです。広々のお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう。 写真は同施工会社のものです。広々のお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう。
写真は同施工会社のものです。浴室乾燥機付きで雨の日も楽々お洗濯♪ 写真は同施工会社のものです。浴室乾燥機付きで雨の日も楽々お洗濯♪
スーパーセンタートライアル東篠崎店。750m。徒歩10分。 スーパーセンタートライアル東篠崎店。750m。徒歩10分。
サンリブきふね。1200m。徒歩15分。 サンリブきふね。1200m。徒歩15分。
(2号棟) (2号棟)
写真は同施工会社のものです。追い焚き機能付き! 写真は同施工会社のものです。追い焚き機能付き!
写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン♪ 写真は同施工会社のものです。安心のモニター付きインターホン♪
写真は同施工会社のものです。窓付きの明るい洗面脱衣室! 写真は同施工会社のものです。窓付きの明るい洗面脱衣室!
写真は同施工会社のものです。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置1 写真は同施工会社のものです。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置1
写真は同施工会社のものです。快適な温水洗浄便座! 写真は同施工会社のものです。快適な温水洗浄便座!
写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります♪ 写真は同施工会社のものです。トイレは1階と2階にあります♪
写真は同施工会社のものです。 写真は同施工会社のものです。
写真は同施工会社のものです。駐車並列2台可! 写真は同施工会社のものです。駐車並列2台可!
写真は同施工会社のものです。ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪ 写真は同施工会社のものです。ウォークインクローゼットには衣類はもちろん、キャリーケースやゴルフバッグなど大きなものも楽々収納♪
写真は同施工会社のものです。全居室収納付き! 写真は同施工会社のものです。全居室収納付き!
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新築戸建て
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POINT

【随時ご案内受付中】駐車並列2台可!モノレール「片野」駅徒歩7分・小学校徒歩6分・中学校徒歩5分の子育てに優しい立地♪トライアル徒歩10分で買い物にも便利♪間仕切りで4LDK→5LDKに間取り変更可!

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) ※12.5帖洋室→間仕切りで7帖+5.5帖の2部屋に! )
▼間取り図を見る
建物面積
108.78 ㎡
土地面積
128.64 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区八幡町 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 片野駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立城野小学校 450m
【中学校】北九州市立城南中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 800m
【公園】公園 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,120m
【銀行】銀行 840m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には北九州市立城南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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福岡県北九州市小倉南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
176%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年03月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車並列2台可!(2)モノレール「片野」駅徒歩7分!通勤・通学・買い物・老後も安心。(3)小学校徒歩6分・中学校徒歩5分!子育ての為の環境が整っています。(4)「トライアル」徒歩10分で買い物便利!(5)間仕切りで4LDK→5LDKに間取り変更可!大家族にもオススメの間取り☆(6)家事楽の水回り集中設計!(7)主寝室ゆったり10帖以上!収納力が嬉しいWIC付き♪
物件番号
340000146647
自社管理番号
1269730019637
建築確認番号
第R05SHC122553号
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「75234-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県北九州市小倉南区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 28位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(2号棟)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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