LIVELE GARDEN S 八幡西区浅川台第八 1号棟|折尾駅から徒歩29分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4SLDK、納戸、全洋室。2wayバルコニーも幅広で快適です☆ 4SLDK、納戸、全洋室。2wayバルコニーも幅広で快適です☆
浄水器付きのキッチン 浄水器付きのキッチン
3口ガスコンロのキッチンです。 3口ガスコンロのキッチンです。
お手入れしやすいレンジフード お手入れしやすいレンジフード
可動棚収納の玄関 可動棚収納の玄関
対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます。 対面式キッチンだからお料理中もご家族との会話を楽しめます。
対面キッチンのリビング 対面キッチンのリビング
7.25帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。 7.25帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。
浄水器内蔵型ハンドシャワー 浄水器内蔵型ハンドシャワー
【幼稚園】認定こども園北九州幼児学園まで900m 【幼稚園】認定こども園北九州幼児学園まで900m
【幼稚園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園まで1111m 【幼稚園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園まで1111m
【保育園】水巻北保育所まで1104m 【保育園】水巻北保育所まで1104m
【小学校】北九州市立浅川小学校まで1500m 【小学校】北九州市立浅川小学校まで1500m
【中学校】北九州市立浅川中学校まで1700m 【中学校】北九州市立浅川中学校まで1700m
閑静な住宅街に限定1棟!!完成しました。お気軽にお電話下さい。 閑静な住宅街に限定1棟!!完成しました。お気軽にお電話下さい。
道路も広く駐車安心 道路も広く駐車安心
区画図です。 区画図です。
お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。 お湯を沸かすときに発生する排熱を有効利用して熱効率を高めた「省エネ給湯器」です。
内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。 内装建材には、有害物質を殆ど含まない建材を使用。
鉄筋入りコンクリートベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
全棟で地盤調査を行っています。 全棟で地盤調査を行っています。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。 壁には通気性の高い透湿防水シートを使っています。
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台
ウォシュレット付き節水型トイレ ウォシュレット付き節水型トイレ
道路も広く駐車安心 道路も広く駐車安心
6帖洋室 6帖洋室
4.63帖洋室 4.63帖洋室
1階3帖洋室 1階3帖洋室
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新築戸建て
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POINT

4SLDK、納戸、全洋室、駐車1台可 S.I.C、W.I.C付き、収納スペース沢山☆ 警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保。地震による倒壊・崩壊を防止します。耐震性、耐風性に優れた物件です。

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基本情報

価格
2,098万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.39 ㎡ (壁芯)
土地面積
101.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区浅川台3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 折尾駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立浅川小学校 1,500m
【中学校】北九州市立浅川中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 582m
【スーパー】スーパー 977m
【その他】認定こども園北九州幼児学園 900m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を折尾駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺582m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 5.9m 公道 ) ( 北西 50.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
TVモニターインターフォン/システムキッチン/床下収納/24時間換気/人感センサー/ピッキング対策ドア(ディンプルキー)/浄水器付キッチン/べた基礎/サイディング仕様/ペアガラス/耐震等級(構造躯体の損傷・倒壊等防止)/耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)/劣化対策等級(構造躯体等)/維持管理対策等級/一次エネルギー消費量等級/ホルムアルデヒド対策(内装および天井)
物件番号
340000145133
自社管理番号
37074240000750
建築確認番号
第R05SHC121298号
登録日
2023/10/27
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,098万円
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LIVELE GARDEN S 八幡西区浅川台第八 1号棟

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「54720-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3口ガスコンロのキッチンです。
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7.25帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。
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浄水器内蔵型ハンドシャワー
【幼稚園】認定こども園北九州幼児学園まで900m
【幼稚園】幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園まで1111m
【保育園】水巻北保育所まで1104m
【小学校】北九州市立浅川小学校まで1500m
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6帖洋室
4.63帖洋室
1階3帖洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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