新築戸建 大谷9丁目|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大谷小学校や幼稚園・保育園、スーパーや金融機関も徒歩10分圏内。公園も近くのびのび過ごせる環境です。(ハウスドゥ南区的場店) 大谷小学校や幼稚園・保育園、スーパーや金融機関も徒歩10分圏内。公園も近くのびのび過ごせる環境です。(ハウスドゥ南区的場店)
家族がそれぞれのお部屋を持てる2階4室の4LDK。オールフローリングでお掃除らくちん。家族の会話を増やしてくれるリビング階段採用です。 家族がそれぞれのお部屋を持てる2階4室の4LDK。オールフローリングでお掃除らくちん。家族の会話を増やしてくれるリビング階段採用です。
扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。
大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い洋室。 大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い洋室。
2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
フラット構造だからお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 フラット構造だからお手入れ簡単なIHクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。
静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
シンクは鍋やフライパンもゆったり洗えるサイズ。水はね音など軽減するタイプ。 シンクは鍋やフライパンもゆったり洗えるサイズ。水はね音など軽減するタイプ。
約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
玄関には帰宅してすぐ手が洗えるように洗面台を設置! 玄関には帰宅してすぐ手が洗えるように洗面台を設置!
シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。 シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
春日市立大谷小学校 700m 春日市立大谷小学校 700m
春日市立春日東中学校 1200m 春日市立春日東中学校 1200m
春日中央保育園 400m 春日中央保育園 400m
とまと保育園 850m とまと保育園 850m
くすの木幼稚園 500m くすの木幼稚園 500m
セブンイレブン春日一の谷店 500m セブンイレブン春日一の谷店 500m
ディスカウントドラッグコスモス天神山店10時00分~21時00分 医薬品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場も広く車でもお買い物もしやすいお店です。 1000m ディスカウントドラッグコスモス天神山店10時00分~21時00分 医薬品から食料品まで揃うドラッグストアです。駐車場も広く車でもお買い物もしやすいお店です。 1000m
西日本シティ銀行春日西支店 850m 西日本シティ銀行春日西支店 850m
春日ちくし台郵便局 750m 春日ちくし台郵便局 750m
鏡の裏に歯磨きセットや化粧品、ドライヤーなどを置ける棚があるのですっきり片付く洗面台。 鏡の裏に歯磨きセットや化粧品、ドライヤーなどを置ける棚があるのですっきり片付く洗面台。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
階段横にはリビング収納が完備されています。 階段横にはリビング収納が完備されています。
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POINT

◆大谷小学校や幼稚園・保育園、スーパーや金融機関も徒歩10分圏内◆公園も近くのびのび過ごせる環境

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.47 ㎡
土地面積
119.35 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県春日市大谷9丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/バス 24分/一の谷一丁目(やよい) 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日市立大谷小学校 700m
【中学校】春日市立春日東中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 850m
【その他】春日中央保育園 400m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

この物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、バスに24分乗車し、一の谷一丁目(やよい)から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には春日中央保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高度地区・法22条区域・高度地区(第一種15m)
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000144115
自社管理番号
1280910003312
建築確認番号
--
登録日
2023/10/20
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「72653-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大谷小学校や幼稚園・保育園、スーパーや金融機関も徒歩10分圏内。公園も近くのびのび過ごせる環境です。(ハウスドゥ南区的場店)
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扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。
大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い洋室。
2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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