大野城市旭ケ丘1丁目46号地 新築戸建|水城駅から徒歩15分|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。 お気に入りの家具とインテリアでステキな部屋を作りましょう。
敷地面積約50坪とゆとりある広さ^^土間や階段下、洗面所など収納各所にご用意しました^^ 敷地面積約50坪とゆとりある広さ^^土間や階段下、洗面所など収納各所にご用意しました^^
空が見える窓のおかげで視線が抜けて開放的です^^ 空が見える窓のおかげで視線が抜けて開放的です^^
2階ホールは明るく開放的^^ 2階ホールは明るく開放的^^
GRAFTEKT(グラフテクト)のセパレートキッチンを採用しました。オシャレなキッチンで、毎日の料理が楽しくなりそうです^^ GRAFTEKT(グラフテクト)のセパレートキッチンを採用しました。オシャレなキッチンで、毎日の料理が楽しくなりそうです^^
キッチンにいながら家族の気配が感じられる間取りとなっております。 キッチンにいながら家族の気配が感じられる間取りとなっております。
シンクの下に食洗器付き^^ シンクの下に食洗器付き^^
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^ 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね^^
玄関から土間収納へ続く効率的な動線を確保しております^^ 玄関から土間収納へ続く効率的な動線を確保しております^^
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
吹抜けが開放的なLDK。東南に窓を設置しているので非常に明るいですよ^^ 吹抜けが開放的なLDK。東南に窓を設置しているので非常に明るいですよ^^
統一感があり、落ち着いた雰囲気のLDKでゆったり寛げそうですね^^ 統一感があり、落ち着いた雰囲気のLDKでゆったり寛げそうですね^^
キッチンとダイニングテーブルは近くに配置可能です^^配膳と片付けが楽々^^ キッチンとダイニングテーブルは近くに配置可能です^^配膳と片付けが楽々^^
濃いグレーキッチンの存在感が引き立ちます^^ 濃いグレーキッチンの存在感が引き立ちます^^
8帖の主寝室はアクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。 8帖の主寝室はアクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
2ドア仕様なので、間仕切り壁を作れば2部屋として使用できます^^ 2ドア仕様なので、間仕切り壁を作れば2部屋として使用できます^^
クローゼットのアクセントクロスがオシャレですね^^扉を付けないことで広々とした空間を確保できています^^ クローゼットのアクセントクロスがオシャレですね^^扉を付けないことで広々とした空間を確保できています^^
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。 デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。
マルキョウ 南大利店 マルキョウ 南大利店
誠愛リハビリテーション病院 誠愛リハビリテーション病院
ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店 ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店
ファミリーマート 下大利一丁目 ファミリーマート 下大利一丁目
ハンズマン 大野城店 ハンズマン 大野城店
筑紫南ケ丘病院 筑紫南ケ丘病院
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。 落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。
土間収納はコートをかけることが出来るハンガーパイプ付き。靴もたっぷり収納できます^^ 土間収納はコートをかけることが出来るハンガーパイプ付き。靴もたっぷり収納できます^^
主寝室には大型のウォークインクローゼットをご用意しました^^ 主寝室には大型のウォークインクローゼットをご用意しました^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,970万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)×2 収納 1.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.46 ㎡
土地面積
166.54 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市旭ケ丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大野南小学校 1,608m
【中学校】平野中学校 2,516m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 693m
【総合病院】総合病院 1,070m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店 886m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺540m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土地面積50坪以上☆駐車2台☆西鉄バス停「小水城」徒歩7分♪スーパー徒歩5分☆LDK広々18帖☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000136275
自社管理番号
1400710003029
建築確認番号
--
登録日
2023/08/28
有効期限日
2024/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,970万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「65044-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 53位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 28位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 54位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/うきは市
交通事故発生件数 29位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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統一感があり、落ち着いた雰囲気のLDKでゆったり寛げそうですね^^
キッチンとダイニングテーブルは近くに配置可能です^^配膳と片付けが楽々^^
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マルキョウ 南大利店
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ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店
ファミリーマート 下大利一丁目
ハンズマン 大野城店
筑紫南ケ丘病院
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。
土間収納はコートをかけることが出来るハンガーパイプ付き。靴もたっぷり収納できます^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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