高知市瀬戸東町3丁目|桟橋通五丁目駅から4.1km|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【小学校】高知市立横浜小学校まで981m 【小学校】高知市立横浜小学校まで981m
【中学校】高知市立横浜中学校まで2462m 【中学校】高知市立横浜中学校まで2462m
【保育園】瀬戸東保育園まで514m 【保育園】瀬戸東保育園まで514m
【スーパー】SUNNY MART(サニーマート) 瀬戸店まで334m 【スーパー】SUNNY MART(サニーマート) 瀬戸店まで334m
【スーパー】SunShine(サンシャイン) ヴィアン店まで463m 【スーパー】SunShine(サンシャイン) ヴィアン店まで463m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知瀬戸店まで356m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知瀬戸店まで356m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知瀬戸南町1丁目店まで603m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知瀬戸南町1丁目店まで603m
【銀行】四国銀行 桂浜通支店まで383m 【銀行】四国銀行 桂浜通支店まで383m
【信用金庫】高知信用金庫 瀬戸支店まで455m 【信用金庫】高知信用金庫 瀬戸支店まで455m
【郵便局】高知瀬戸西町郵便局まで869m 【郵便局】高知瀬戸西町郵便局まで869m
【市役所・区役所】高知市瀬戸窓口センターまで547m 【市役所・区役所】高知市瀬戸窓口センターまで547m
【外科】塩見整形外科まで345m 【外科】塩見整形外科まで345m
【クリニック】つむぎ診療所まで527m 【クリニック】つむぎ診療所まで527m
地図 地図
本物件は3号棟です 本物件は3号棟です
その他 その他
完成イメージです 完成イメージです
洗面所 洗面所
収納 収納
洋室 洋室
1/1
新築戸建て
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POINT

●耐震性など6項目で高い性能評価の安全で安心感のある住宅 ●2つのスーパーへ徒歩6分以内 ●使い勝手のよいリビング横和室 ●豊富な収納スペース ●並列3台駐車可能

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
150.13 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
高知県高知市瀬戸東町3丁目377-2 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道桟橋線 桟橋通五丁目駅/徒歩51分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立横浜小学校 981m
【中学校】高知市立横浜中学校 2,462m
【コンビニ】コンビニ 356m
【スーパー】スーパー 334m
【銀行】銀行 383m
【その他】瀬戸東保育園 514m
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この物件について

この物件は土佐電気鉄道桟橋線を桟橋通五丁目駅で下車し、徒歩51分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺334m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.4m 公道 間口8.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高知市瀬戸東町の閑静な住宅街の3棟分譲の1棟です。お子さまのいらっしゃる、あるいはこれから新居をお考えの方にいかがでしょうか。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^)
物件番号
339000039037
自社管理番号
1537130000129
建築確認番号
第R06SHC112889号
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

中央開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2番28号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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【小学校】高知市立横浜小学校まで981m
【中学校】高知市立横浜中学校まで2462m
【保育園】瀬戸東保育園まで514m
【スーパー】SUNNY MART(サニーマート) 瀬戸店まで334m
【スーパー】SunShine(サンシャイン) ヴィアン店まで463m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知瀬戸店まで356m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知瀬戸南町1丁目店まで603m
【銀行】四国銀行 桂浜通支店まで383m
【信用金庫】高知信用金庫 瀬戸支店まで455m
【郵便局】高知瀬戸西町郵便局まで869m
【市役所・区役所】高知市瀬戸窓口センターまで547m
【外科】塩見整形外科まで345m
【クリニック】つむぎ診療所まで527m
地図
本物件は3号棟です
その他
完成イメージです
洗面所
収納
洋室
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全24枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。