高知市札場|知寄町三丁目駅から徒歩11分|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【小学校】高知市立昭和小学校まで1036m 【小学校】高知市立昭和小学校まで1036m
【中学校】高知市立城東中学校まで1317m 【中学校】高知市立城東中学校まで1317m
【幼稚園】認定こども園 やえもん幼稚学園まで60m 【幼稚園】認定こども園 やえもん幼稚学園まで60m
【保育園】高知市立ちより保育園まで643m 【保育園】高知市立ちより保育園まで643m
【スーパー】エースワン 御座店まで630m 【スーパー】エースワン 御座店まで630m
【ドラッグストア】ドラッグストアmac 東雲店まで739m 【ドラッグストア】ドラッグストアmac 東雲店まで739m
【コンビニエンスストア】ローソン 高知南久保店まで524m 【コンビニエンスストア】ローソン 高知南久保店まで524m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知丸池町店まで641m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知丸池町店まで641m
【銀行】高知銀行 御座支店まで466m 【銀行】高知銀行 御座支店まで466m
【銀行】四国銀行 卸団地支店まで632m 【銀行】四国銀行 卸団地支店まで632m
【信用金庫】高知信用金庫 金田支店まで1107m 【信用金庫】高知信用金庫 金田支店まで1107m
地図 地図
区画図 区画図
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
1/1
新築戸建て
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POINT

●江ノ口川近くで市街地に近い閑静な立地 ●住宅性能表示取得の安全性・安心感の高い新築住宅 ●北西角地で開放的 ●リビングにつながる便利なカウンター付サービスルームあり

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
95.63 ㎡
土地面積
139.22 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
高知県高知市札場14 地図地図を見る
交通機関

土佐電気鉄道後免線 知寄町三丁目駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立昭和小学校 1,036m
【中学校】高知市立城東中学校 1,317m
【コンビニ】コンビニ 524m
【スーパー】スーパー 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 739m
【銀行】銀行 466m
【その他】認定こども園 やえもん幼稚学園 60m
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この物件について

この物件は土佐電気鉄道後免線を知寄町三丁目駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺60m圏内(徒歩1分)には認定こども園 やえもん幼稚学園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.9m 公道 間口17.8m ) ( 南東 5.9m 公道 間口7.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
市街地へのアクセス良好ながら閑静な住宅街の立地です♪ 江ノ口川が間近で、北西角地の立地ですので開放的♪ 耐震性能など6項目で安全性・快適性が評価されていますので、長く安心してお住まいいただけます♪ リビングに面したサービスルームにはカウンターがますのでバーカウンターのように利用するのもおしゃれ♪ L字型の南東向きバルコニーで日当たり・風通しも良好です♪ 並列で2台駐車可能♪ 全居室収納です♪
物件番号
339000039007
自社管理番号
1537130000132
建築確認番号
第R06SHC110770号
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

中央開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2番28号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-65082 お問い合わせ番号「44009-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【小学校】高知市立昭和小学校まで1036m
【中学校】高知市立城東中学校まで1317m
【幼稚園】認定こども園 やえもん幼稚学園まで60m
【保育園】高知市立ちより保育園まで643m
【スーパー】エースワン 御座店まで630m
【ドラッグストア】ドラッグストアmac 東雲店まで739m
【コンビニエンスストア】ローソン 高知南久保店まで524m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知丸池町店まで641m
【銀行】高知銀行 御座支店まで466m
【銀行】四国銀行 卸団地支店まで632m
【信用金庫】高知信用金庫 金田支店まで1107m
地図
区画図
その他画像
洗面所
トイレ
駐車場
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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