高知市一宮西町3丁目|土佐一宮駅から徒歩17分|高知市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
間取り 間取り
ご家族の顔が見えるカウンターキッチンの横には勝手口がありますので、ゴミ出しなどに便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。 ご家族の顔が見えるカウンターキッチンの横には勝手口がありますので、ゴミ出しなどに便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
玄関の広々したクローゼットは、靴だけでなくベビーカーや自転車なども収納できて便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。 玄関の広々したクローゼットは、靴だけでなくベビーカーや自転車なども収納できて便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
リビング横の4.5帖洋室は、子どもさんの遊び場やゲストルームなど多用途にお使いいただけます。 ※施工例です。実際とは異なります。 リビング横の4.5帖洋室は、子どもさんの遊び場やゲストルームなど多用途にお使いいただけます。 ※施工例です。実際とは異なります。
水はけがよく汚れなどがつきにくい浴室で、お掃除が楽です。 ※施工例です。実際とは異なります。 水はけがよく汚れなどがつきにくい浴室で、お掃除が楽です。 ※施工例です。実際とは異なります。
【小学校】高知市立一宮小学校まで393m 【小学校】高知市立一宮小学校まで393m
【中学校】高知市立一宮中学校まで1323m 【中学校】高知市立一宮中学校まで1323m
【保育園】あおい保育園まで150m 【保育園】あおい保育園まで150m
【スーパー】業務用食品スーパー 一宮店まで157m 【スーパー】業務用食品スーパー 一宮店まで157m
【スーパー】マルナカ 高知一宮店まで683m 【スーパー】マルナカ 高知一宮店まで683m
【コンビニエンスストア】ローソン 仁生会三愛病院店まで425m 【コンビニエンスストア】ローソン 仁生会三愛病院店まで425m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知一宮店まで558m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知一宮店まで558m
【銀行】高知銀行 一宮支店まで127m 【銀行】高知銀行 一宮支店まで127m
【銀行】四国銀行 一宮支店まで112m 【銀行】四国銀行 一宮支店まで112m
【郵便局】高知一宮郵便局まで65m 【郵便局】高知一宮郵便局まで65m
【市役所・区役所】高知市一宮窓口センターまで160m 【市役所・区役所】高知市一宮窓口センターまで160m
【総合病院】三愛病院まで425m 【総合病院】三愛病院まで425m
地図 地図
完成イメージです 完成イメージです
区画図 区画図
本物件は南側の「建売?」です 本物件は南側の「建売?」です
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
三面鏡の裏も小物の収納が可能です。 ※施工例です。実際とは異なります。 三面鏡の裏も小物の収納が可能です。 ※施工例です。実際とは異なります。
汚れがつきにくく、掃除しやすいトイレを採用しています。 ※施工例です。実際とは異なります。 汚れがつきにくく、掃除しやすいトイレを採用しています。 ※施工例です。実際とは異なります。
2階にもトイレがありますので、夜間や朝の慌ただしい時間帯に便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。 2階にもトイレがありますので、夜間や朝の慌ただしい時間帯に便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服などすっきり収納できます。 ※施工例です。実際とは異なります。 主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服などすっきり収納できます。 ※施工例です。実際とは異なります。
各居室にもクローゼットがあり、収納スペース豊富です。 ※施工例です。実際とは異なります。 各居室にもクローゼットがあり、収納スペース豊富です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室は、バルコニーからの採光もあって明るいお部屋です。 ※施工例です。実際とは異なります。 主寝室は、バルコニーからの採光もあって明るいお部屋です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室とは別にある2部屋は、子ども部屋や書斎などでご利用しやすい間取りです。 ※施工例です。実際とは異なります。 主寝室とは別にある2部屋は、子ども部屋や書斎などでご利用しやすい間取りです。 ※施工例です。実際とは異なります。
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POINT

●屋根借りの太陽光発電のあるオール電化 ●多用途に使えるリビング横の4.5帖洋室 ●玄関にベビーカーや自転車を収納できるスペース ●業務用スーパー徒歩2分など生活に便利

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.02 ㎡
土地面積
133.93 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
高知県高知市一宮西町3丁目1038-2 地図地図を見る
交通機関

土讃線 土佐一宮駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高知市立一宮小学校 393m
【中学校】高知市立一宮中学校 1,323m
【コンビニ】コンビニ 425m
【スーパー】スーパー 157m
【総合病院】総合病院 425m
【銀行】銀行 127m
【その他】あおい保育園 150m
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この物件について

この物件はJR土讃線を土佐一宮駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺127m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口7.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高知市一宮西町のスーパーや銀行、お出かけに便利なオール電化住宅です。お子さまのいらっしゃるご家庭や新婚さんの新居にいかがでしょうか。詳しいことなど、お気軽に中央開発までお問合せください(^^)
物件番号
339000038881
自社管理番号
1537130000104
建築確認番号
第R06確認建築高知建技00346号
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

中央開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(10)第1635号
  • 高知県高知市鷹匠町2丁目2番28号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-65082 お問い合わせ番号「15266-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 15位1位/高岡郡越知町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/安芸郡馬路村
交通事故発生件数 29位1位/土佐郡大川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
間取り
ご家族の顔が見えるカウンターキッチンの横には勝手口がありますので、ゴミ出しなどに便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
玄関の広々したクローゼットは、靴だけでなくベビーカーや自転車なども収納できて便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
リビング横の4.5帖洋室は、子どもさんの遊び場やゲストルームなど多用途にお使いいただけます。 ※施工例です。実際とは異なります。
水はけがよく汚れなどがつきにくい浴室で、お掃除が楽です。 ※施工例です。実際とは異なります。
【小学校】高知市立一宮小学校まで393m
【中学校】高知市立一宮中学校まで1323m
【保育園】あおい保育園まで150m
【スーパー】業務用食品スーパー 一宮店まで157m
【スーパー】マルナカ 高知一宮店まで683m
【コンビニエンスストア】ローソン 仁生会三愛病院店まで425m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知一宮店まで558m
【銀行】高知銀行 一宮支店まで127m
【銀行】四国銀行 一宮支店まで112m
【郵便局】高知一宮郵便局まで65m
【市役所・区役所】高知市一宮窓口センターまで160m
【総合病院】三愛病院まで425m
地図
完成イメージです
区画図
本物件は南側の「建売?」です
前面道路含む現地写真
三面鏡の裏も小物の収納が可能です。 ※施工例です。実際とは異なります。
汚れがつきにくく、掃除しやすいトイレを採用しています。 ※施工例です。実際とは異なります。
2階にもトイレがありますので、夜間や朝の慌ただしい時間帯に便利です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服などすっきり収納できます。 ※施工例です。実際とは異なります。
各居室にもクローゼットがあり、収納スペース豊富です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室は、バルコニーからの採光もあって明るいお部屋です。 ※施工例です。実際とは異なります。
主寝室とは別にある2部屋は、子ども部屋や書斎などでご利用しやすい間取りです。 ※施工例です。実際とは異なります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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