\土佐山田町旭町 新築戸建て/|土佐山田駅から徒歩12分|香美市(高知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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完成パースです。 完成パースです。
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間取り 間取り
香美市立山田小学校 850m 香美市立山田小学校 850m
香美市立鏡野中学校 1000m 香美市立鏡野中学校 1000m
ファミリーマート土佐山田東本町店 180m ファミリーマート土佐山田東本町店 180m
愛媛銀行山田支店 280m 愛媛銀行山田支店 280m
高知信用金庫 山田かみ支店 350m 高知信用金庫 山田かみ支店 350m
ダイソー土佐山田店 500m ダイソー土佐山田店 500m
土佐山田町百石町郵便局 550m 土佐山田町百石町郵便局 550m
ドラッグセイムス土佐山田北本町店 600m ドラッグセイムス土佐山田北本町店 600m
香美市役所 700m 香美市役所 700m
バリュー かがみの店 750m バリュー かがみの店 750m
ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪ ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪
サニーマート高須店の敷地内にある、青色の【HOUSEDO】の看板が目印です☆ サニーマート高須店の敷地内にある、青色の【HOUSEDO】の看板が目印です☆
駐車場も敷地内にございますのでお車でお越しの方もご安心ください♪ 駐車場も敷地内にございますのでお車でお越しの方もご安心ください♪
おうち探しに関わる、どんな些細なことでも、安心してお聞きください!各分野のプロが懇切・丁寧に対応させて頂きます。 おうち探しに関わる、どんな些細なことでも、安心してお聞きください!各分野のプロが懇切・丁寧に対応させて頂きます。
キッズスペースも完備!お子様連れのお客様も安心してお越しくださいませ♪ キッズスペースも完備!お子様連れのお客様も安心してお越しくださいませ♪
物件選びからリフォームなど全て当店お任せいただける、ワンストップサービスのお店です!(弊社のリフォーム事例です) 物件選びからリフォームなど全て当店お任せいただける、ワンストップサービスのお店です!(弊社のリフォーム事例です)
ナビ住所:高知市高須1丁目10-75(サニーマート高須店さんの敷地内にございます♪) ナビ住所:高知市高須1丁目10-75(サニーマート高須店さんの敷地内にございます♪)
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新築戸建て
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POINT

●2区画の分譲戸建てが登場!●津波・洪水・土砂ハザードエリア外で安心♪●駐車はのびのび3台可能です♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます!

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基本情報

価格
2,578万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.02 ㎡
土地面積
112.60 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
高知県香美市土佐山田町旭町4丁目 地図地図を見る
交通機関

土讃線 土佐山田駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】香美市立山田小学校 850m
【中学校】香美市立鏡野中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 280m
【その他】ダイソー土佐山田店 500m
学区について質問したい
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
高知市東部を中心に物件探しの事ならハウスドゥ 高知葛島にお任せ下さい。また、建物の塗装・リフォームを20年以上手がけてきた経験を活かしてお客様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件はJR土讃線を土佐山田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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高知県香美市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
161%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
香美市土佐山田町に新たに2区画の分譲戸建てが登場しました!津波・洪水・土砂ハザードエリア外で安心なエリアなのも魅力のひとつです♪全室収納付き+ウォークインクローゼットもあり、玄関にはシューズインクロークも付いています!収納力に長けたおうちですね♪駐車はのびのび3台可能!自宅で思う存分洗車もできそうです◎
物件番号
339000036578
自社管理番号
1294460001942
建築確認番号
第R06確認建築高知建技00478号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,578万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高知葛島 株式会社猪野晃三朗塗装店
  • [ 免許番号 ] 高知県知事(02)第2841号
  • 高知県高知市葛島1丁目10-75 高知ファミリープラザ 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41459 お問い合わせ番号「24966-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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香美市立鏡野中学校 1000m
ファミリーマート土佐山田東本町店 180m
愛媛銀行山田支店 280m
高知信用金庫 山田かみ支店 350m
ダイソー土佐山田店 500m
土佐山田町百石町郵便局 550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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