SUMiTAS Vita鴨川1丁目号地 ~生活の基盤がそろった環境・全2|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

『SUMiTAS Vita鴨川1丁目?号地』販売開始しました♪スーパー日東すぐ近くの新築住宅全2区画。是非内観で住む人に心地よい間取りを体感下さい♪お気軽にお問い合わせください。 『SUMiTAS Vita鴨川1丁目?号地』販売開始しました♪スーパー日東すぐ近くの新築住宅全2区画。是非内観で住む人に心地よい間取りを体感下さい♪お気軽にお問い合わせください。
『3LDK+WIC』の間取りです♪ダイニング・リビングスペースを分けることにより、それぞれがゆったりと使える仕様です。各お部屋の広さは、現地にてご確認できますので、ぜひ一度ご体験ください♪ 『3LDK+WIC』の間取りです♪ダイニング・リビングスペースを分けることにより、それぞれがゆったりと使える仕様です。各お部屋の広さは、現地にてご確認できますので、ぜひ一度ご体験ください♪
キッチンに食洗器付♪家族の食器を収納して洗ってくれるので家事時短になりますね♪ キッチンに食洗器付♪家族の食器を収納して洗ってくれるので家事時短になりますね♪
2階5畳の洋室です♪2階約5帖の子供部屋です。収納部分はオープンな仕様で、お部屋を広く見せる効果を持たせるのと共に、扉分のデッドスペースを解消いたしました。 2階5畳の洋室です♪2階約5帖の子供部屋です。収納部分はオープンな仕様で、お部屋を広く見せる効果を持たせるのと共に、扉分のデッドスペースを解消いたしました。
2階廊下にも収納付♪掃除用具や家族共有のものを収納するのに便利ですね♪ 2階廊下にも収納付♪掃除用具や家族共有のものを収納するのに便利ですね♪
2階の廊下写真です♪階段上に大きな窓がついているので、廊下も明るいですね♪ 2階の廊下写真です♪階段上に大きな窓がついているので、廊下も明るいですね♪
2階6.5帖の洋室です♪2面窓付で調光・通風良好♪奥側に見えるのはウォークインクローゼットです♪ 2階6.5帖の洋室です♪2面窓付で調光・通風良好♪奥側に見えるのはウォークインクローゼットです♪
約1帖の洗面室です♪。シンプルで落ち着いた色味の中に、掃除のしやすいよう洗面台の足元を空けたり、浴室の扉を開けやすい引き戸を採用したりと、住む人に寄り添った設備の採用をしております♪ 約1帖の洗面室です♪。シンプルで落ち着いた色味の中に、掃除のしやすいよう洗面台の足元を空けたり、浴室の扉を開けやすい引き戸を採用したりと、住む人に寄り添った設備の採用をしております♪
キッチンはpanasonic製品の『ラクシーナ』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。 キッチンはpanasonic製品の『ラクシーナ』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。
SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。 SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。
キッチン前面にも収納スペース付♪棚がついていて、上下に収納ができるので、リビングの小物の収納ができ、閉めるとスッキリとしたスペースになりますね♪ キッチン前面にも収納スペース付♪棚がついていて、上下に収納ができるので、リビングの小物の収納ができ、閉めるとスッキリとしたスペースになりますね♪
廊下側から撮影した玄関です♪玄関側にも窓を設置して、明るい光が射しこんできます♪ゆったりとしたスペースにしております♪ 廊下側から撮影した玄関です♪玄関側にも窓を設置して、明るい光が射しこんできます♪ゆったりとしたスペースにしております♪
コの字型のシューズボックスには姿鏡が付いており、お出かけ前に確認することができます。またホール部分からすぐにお手洗いにも行くことができる、無駄をなくした造りとなっています。 コの字型のシューズボックスには姿鏡が付いており、お出かけ前に確認することができます。またホール部分からすぐにお手洗いにも行くことができる、無駄をなくした造りとなっています。
廊下側から見たLDKの写真です♪キッチンの奥側にパントリーになる収納付♪日用品の収納もしやすいですね♪ 廊下側から見たLDKの写真です♪キッチンの奥側にパントリーになる収納付♪日用品の収納もしやすいですね♪
LDKの家具設置イメージです♪16.4帖のLDKにリビングやダイニングに家具を置いて独立しながらも調和のとれたスペースになっております♪ LDKの家具設置イメージです♪16.4帖のLDKにリビングやダイニングに家具を置いて独立しながらも調和のとれたスペースになっております♪
キッチン側からみたLDKの写真です♪白を基調とした落ち着いた空間の中に木調のアクセントが映えますね♪ キッチン側からみたLDKの写真です♪白を基調とした落ち着いた空間の中に木調のアクセントが映えますね♪
廊下側から見たLDKの家具設置イメージです♪白を基調に木目のアクセントの効いた空間なので、黒色や白色の家具が映えやすいですね♪ 廊下側から見たLDKの家具設置イメージです♪白を基調に木目のアクセントの効いた空間なので、黒色や白色の家具が映えやすいですね♪
キッチン側から見たLDKです♪右手奥側にも収納あり♪冬には家族のコートなども収納できますね♪ キッチン側から見たLDKです♪右手奥側にも収納あり♪冬には家族のコートなども収納できますね♪
キッチン側から見たLDKの家具配置イメージです♪料理ができたらすぐ運びやすい位置にダイニングスペースを設けると家事が効率よく出来ますね。 キッチン側から見たLDKの家具配置イメージです♪料理ができたらすぐ運びやすい位置にダイニングスペースを設けると家事が効率よく出来ますね。
バスルームは『panasonic製品』を採用。暖房換気乾燥機が付いております。床はスミピカフロアを採用!床のスミに目地がないので汚れが落としやすいのが、家事時短に繋がって嬉しいですね♪ バスルームは『panasonic製品』を採用。暖房換気乾燥機が付いております。床はスミピカフロアを採用!床のスミに目地がないので汚れが落としやすいのが、家事時短に繋がって嬉しいですね♪
その他画像 その他画像
洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。 洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。
トイレはTOTOのウォシュレット一体型を採用♪。おうとつが少なく掃除がしやすいのが特徴です♪ トイレはTOTOのウォシュレット一体型を採用♪。おうとつが少なく掃除がしやすいのが特徴です♪
トイレは各階にあります♪トルネード洗浄で少ない水で便器の中を効率よく洗います。 トイレは各階にあります♪トルネード洗浄で少ない水で便器の中を効率よく洗います。
2階南側にバルコニー付♪屋根がついているので、急な小雨にも安心です♪ 2階南側にバルコニー付♪屋根がついているので、急な小雨にも安心です♪
ウォークインクローゼットです♪棚や洋服の収納に便利なハンガーパイプがついてます♪ ウォークインクローゼットです♪棚や洋服の収納に便利なハンガーパイプがついてます♪
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.83 ㎡
土地面積
113.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市鴨川1丁目 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄バス 鴨川団地前 バス停 2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立潮見小学校 489m
【中学校】松山市立鴨川中学校 546m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 190m
【総合病院】総合病院 1,660m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 260m
【その他】カルビ屋大福 松山北店 200m
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この物件について

この物件は家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺190m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 間口6.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【立地】■潮見小・鴨川中■国道そばで交通アクセス良好♪■スーパー日東鴨川店まで約190m♪【建物】■オール電化仕様■リモコンキー(玄関)採用!ドアの鍵の開け閉めが楽に♪■リビングまで見渡せるpanasonic製品のキッチン■カップボード付のキッチン♪ゆとりある収納スペース【保障】■新築住宅瑕疵保険(JIO)加入:10年■地盤保証付■シロアリ保証(城東テクノ):10年
物件番号
338000035447
自社管理番号
32282010003585
建築確認番号
第2023建確-2378号
登録日
2025/01/14
有効期限日
2025/02/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82145 お問い合わせ番号「10578-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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『SUMiTAS Vita鴨川1丁目?号地』販売開始しました♪スーパー日東すぐ近くの新築住宅全2区画。是非内観で住む人に心地よい間取りを体感下さい♪お気軽にお問い合わせください。
『3LDK+WIC』の間取りです♪ダイニング・リビングスペースを分けることにより、それぞれがゆったりと使える仕様です。各お部屋の広さは、現地にてご確認できますので、ぜひ一度ご体験ください♪
キッチンに食洗器付♪家族の食器を収納して洗ってくれるので家事時短になりますね♪
2階5畳の洋室です♪2階約5帖の子供部屋です。収納部分はオープンな仕様で、お部屋を広く見せる効果を持たせるのと共に、扉分のデッドスペースを解消いたしました。
2階廊下にも収納付♪掃除用具や家族共有のものを収納するのに便利ですね♪
2階の廊下写真です♪階段上に大きな窓がついているので、廊下も明るいですね♪
2階6.5帖の洋室です♪2面窓付で調光・通風良好♪奥側に見えるのはウォークインクローゼットです♪
約1帖の洗面室です♪。シンプルで落ち着いた色味の中に、掃除のしやすいよう洗面台の足元を空けたり、浴室の扉を開けやすい引き戸を採用したりと、住む人に寄り添った設備の採用をしております♪
キッチンはpanasonic製品の『ラクシーナ』を採用。キッチンカウンターがオープンなため、リビング全体を見渡せます。また、奥行きのあるカウンターですので、作業用スペースもとても広く活用できます。
SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。
キッチン前面にも収納スペース付♪棚がついていて、上下に収納ができるので、リビングの小物の収納ができ、閉めるとスッキリとしたスペースになりますね♪
廊下側から撮影した玄関です♪玄関側にも窓を設置して、明るい光が射しこんできます♪ゆったりとしたスペースにしております♪
コの字型のシューズボックスには姿鏡が付いており、お出かけ前に確認することができます。またホール部分からすぐにお手洗いにも行くことができる、無駄をなくした造りとなっています。
廊下側から見たLDKの写真です♪キッチンの奥側にパントリーになる収納付♪日用品の収納もしやすいですね♪
LDKの家具設置イメージです♪16.4帖のLDKにリビングやダイニングに家具を置いて独立しながらも調和のとれたスペースになっております♪
キッチン側からみたLDKの写真です♪白を基調とした落ち着いた空間の中に木調のアクセントが映えますね♪
廊下側から見たLDKの家具設置イメージです♪白を基調に木目のアクセントの効いた空間なので、黒色や白色の家具が映えやすいですね♪
キッチン側から見たLDKです♪右手奥側にも収納あり♪冬には家族のコートなども収納できますね♪
キッチン側から見たLDKの家具配置イメージです♪料理ができたらすぐ運びやすい位置にダイニングスペースを設けると家事が効率よく出来ますね。
バスルームは『panasonic製品』を採用。暖房換気乾燥機が付いております。床はスミピカフロアを採用!床のスミに目地がないので汚れが落としやすいのが、家事時短に繋がって嬉しいですね♪
その他画像
洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。鏡は三面鏡にもなり、裏側は全て収納となっています。
トイレはTOTOのウォシュレット一体型を採用♪。おうとつが少なく掃除がしやすいのが特徴です♪
トイレは各階にあります♪トルネード洗浄で少ない水で便器の中を効率よく洗います。
2階南側にバルコニー付♪屋根がついているので、急な小雨にも安心です♪
ウォークインクローゼットです♪棚や洋服の収納に便利なハンガーパイプがついてます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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