松山市南久米町 一戸建 南久米|久米駅から徒歩6分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします! 【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!
間取り 間取り
同形状・同仕様写真(キッチン)キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪ 同形状・同仕様写真(キッチン)キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪
【内観予想図】17帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用! 【内観予想図】17帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
同形状・同仕様写真(リビング)17帖のLDKはご家族が集まってもゆったり過ごせる空間です。 同形状・同仕様写真(リビング)17帖のLDKはご家族が集まってもゆったり過ごせる空間です。
同形状・同仕様写真(その他内観)玄関ホールにも収納を設置。お部屋に入れたくない物やすぐ使うものなどを入れておくと便利ですね。 同形状・同仕様写真(その他内観)玄関ホールにも収納を設置。お部屋に入れたくない物やすぐ使うものなどを入れておくと便利ですね。
同形状・同仕様写真(その他内観)3帖のゆったりとした洗面脱衣室。可動式の収納も完備し、タオルや洗濯洗剤などを収納できて見える場所もスッキリ♪室内物干しもあるので、雨の日のお洗濯も安心です。 同形状・同仕様写真(その他内観)3帖のゆったりとした洗面脱衣室。可動式の収納も完備し、タオルや洗濯洗剤などを収納できて見える場所もスッキリ♪室内物干しもあるので、雨の日のお洗濯も安心です。
同形状・同仕様写真(その他内観)キッチンにはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ 同形状・同仕様写真(その他内観)キッチンにはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪ 同形状・同仕様写真(その他内観)玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
同形状・同仕様写真(その他内観)2階は洋室が4部屋。それぞれに収納を作りました。ハンガーパイプ付きでお洋服を重ねずすっきり収納♪ 同形状・同仕様写真(その他内観)2階は洋室が4部屋。それぞれに収納を作りました。ハンガーパイプ付きでお洋服を重ねずすっきり収納♪
同形状・同仕様写真(外観)外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。 同形状・同仕様写真(外観)外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
同形状・同仕様写真(その他内観)6.5帖の主寝室には、扉付の収納を設置。バルコニーからも出入りができ、干した洋服をそのまま掛ける事もできます。 同形状・同仕様写真(その他内観)6.5帖の主寝室には、扉付の収納を設置。バルコニーからも出入りができ、干した洋服をそのまま掛ける事もできます。
同形状・同仕様写真(外観)日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。 同形状・同仕様写真(外観)日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
同形状・同仕様写真(その他内観)トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを置く収納も設置。 同形状・同仕様写真(その他内観)トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを置く収納も設置。
同形状・同仕様写真(浴室)お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 同形状・同仕様写真(浴室)お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
同形状・同仕様写真(その他内観)ダイニングにはニッチを設置。コンセントも付いているので、ホットプレートなども使いやすいですね。 同形状・同仕様写真(その他内観)ダイニングにはニッチを設置。コンセントも付いているので、ホットプレートなども使いやすいですね。
(その他)リビングにはエアコンが1台ついています。 (その他)リビングにはエアコンが1台ついています。
2950万円、4LDK、土地面積111.01m2、建物面積98.54m2 【区画図】 2950万円、4LDK、土地面積111.01m2、建物面積98.54m2 【区画図】
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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.54 ㎡
土地面積
111.01 ㎡
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
愛媛県松山市南久米町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道横河原線 久米駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社昭栄不動産商事 松山店
当店は松山を中心に、南予から中予にかけての不動産の売買や仲介、賃貸借や管理などのご相談を承っております。些細なことでも、お気軽にご相談ください。分かりやすく、納得のできるご提案・ご説明をいたします。

この物件について

こちらの物件は伊予鉄道横河原線を久米駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口8.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
令和7年6月完成予定の新築住宅スーパー日東、くすりのレデイなどのお買い物施設も徒歩圏内にあり便利約33坪の敷地、2台分の駐車スペースを確保ゆったりとした17帖のLDKご兄弟の多いご家庭にもオススメの2階に4部屋ある間取りホールから階段や水回りにも行ける回遊できる間取り最新の設備で毎日の家事も充実 リビングにはエアコンが1台ついています玄関扉タッチキー、食洗器が標準でついています
物件番号
338000035322
自社管理番号
32203900000072
建築確認番号
第2024建確-2215号
登録日
2025/01/09
有効期限日
2025/03/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,950万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社昭栄不動産商事 松山店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(03)第5337号
  • 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/不定休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48472 お問い合わせ番号「15746-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2,950万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
同形状・同仕様写真(キッチン)キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪
【内観予想図】17帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
同形状・同仕様写真(リビング)17帖のLDKはご家族が集まってもゆったり過ごせる空間です。
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同形状・同仕様写真(その他内観)キッチンにはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
同形状・同仕様写真(その他内観)玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
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同形状・同仕様写真(その他内観)トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具やトイレットペーパーを置く収納も設置。
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同形状・同仕様写真(その他内観)ダイニングにはニッチを設置。コンセントも付いているので、ホットプレートなども使いやすいですね。
(その他)リビングにはエアコンが1台ついています。
2950万円、4LDK、土地面積111.01m2、建物面積98.54m2 【区画図】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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