新築 保免上1丁目|市坪駅から徒歩16分|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】松山市立余土小学校まで1887m 【小学校】松山市立余土小学校まで1887m
【中学校】松山市立余土中学校まで1563m 【中学校】松山市立余土中学校まで1563m
【スーパー】フジ 古川店まで1284m 【スーパー】フジ 古川店まで1284m
【スーパー】フジ 古川椿店まで1259m 【スーパー】フジ 古川椿店まで1259m
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 土居田西店まで330m 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 土居田西店まで330m
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 土居田まで987m 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 土居田まで987m
【総合病院】松山市医師会健診センターまで1481m 【総合病院】松山市医師会健診センターまで1481m
【郵便局】松山小栗町郵便局まで1582m 【郵便局】松山小栗町郵便局まで1582m
【公園】本村公園まで1293m 【公園】本村公園まで1293m
外観パース 外観パース
区画図 区画図
■住宅性能評価 住宅性能表示制度において8項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。 ■住宅性能評価 住宅性能表示制度において8項目で最高等級を取得しています。特に耐震等級については3等級で地震に対しても安心の性能です。
■省エネ 省エネ新基準(H25基準)をクリアした住宅です。省エネ新基準とは、設備機器を含めた全体の省エネ性能を評価する基準です。 ■省エネ 省エネ新基準(H25基準)をクリアした住宅です。省エネ新基準とは、設備機器を含めた全体の省エネ性能を評価する基準です。
■地震に強い家 国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください! ■地震に強い家 国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください!
■オリジナル耐力壁 国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました! ■オリジナル耐力壁 国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!
■Tロック? 一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます! 公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました! ■Tロック? 一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます! 公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました!
■断熱材ポリスチレンフォーム 「水に強い成型断熱材」 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使用しています! ■断熱材ポリスチレンフォーム 「水に強い成型断熱材」 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使用しています!
■基礎パッキン 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します! 基礎パッキンは土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 ■基礎パッキン 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します! 基礎パッキンは土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。
■ベタ基礎 「湿気やシロアリから建物を守る」 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保しています! ■ベタ基礎 「湿気やシロアリから建物を守る」 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保しています!
■アフターサービス 建物をお引渡しして終わりではありません。 ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。 ■アフターサービス 建物をお引渡しして終わりではありません。 ご入居後の「安心」を守るため、充実したアフターサービスをご用意しています。
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POINT

■余土小・余土中地区 ■土地約31坪・建物約27坪 ■業務スーパー松山和泉店(徒歩8分) ■駐車2台 ■耐震等級3取得の地震に強い ■住宅性能評価を受けた安心住宅 ■フラット35S基準に適合

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
91.08 ㎡
土地面積
103.74 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市保免上1丁目 地図地図を見る
交通機関

予讃線 市坪駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】松山市立余土小学校 1,887m
【中学校】松山市立余土中学校 1,563m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 608m
【総合病院】総合病院 1,481m
【公園】公園 1,293m
【ドラッグストア】ドラッグストア 987m
【その他】松山小栗町郵便局 1,582m
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この物件について

この物件はJR予讃線を市坪駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条地区
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物件番号
338000033533
自社管理番号
1463550001307
建築確認番号
第2024建確-0401号
登録日
2024/06/06
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ワンズ・ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5425号
  • 愛媛県松山市須賀町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日/年末年始/GW/お盆
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛媛県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43965 お問い合わせ番号「01076-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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