松山市西石井 一戸建 西石井|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高性能でデザイン性の優れた樹脂サッシを採用 高性能でデザイン性の優れた樹脂サッシを採用
1号棟 4LDKタイプ 1号棟 4LDKタイプ
リビングに続く和室?収納があります リビングに続く和室?収納があります
タカラスタンダード?システムキッチン?ハンドシャワー水栓?ホーロークリーンパネル?食器洗い乾燥機?人造大理石カウンター タカラスタンダード?システムキッチン?ハンドシャワー水栓?ホーロークリーンパネル?食器洗い乾燥機?人造大理石カウンター
美しく掃除のしやすいタイル?使い勝手の良い玄関収納 美しく掃除のしやすいタイル?使い勝手の良い玄関収納
開放感のある梁天井のリビング 開放感のある梁天井のリビング
バルコニーのある明るい洋室 バルコニーのある明るい洋室
使い勝手の良いオープン収納 使い勝手の良いオープン収納
タカラスタンダード?システムバスルーム?お手入れ簡単で清潔な?ホーロークリーン浴室パネル?スクエア浴槽?浴室暖房乾燥機 タカラスタンダード?システムバスルーム?お手入れ簡単で清潔な?ホーロークリーン浴室パネル?スクエア浴槽?浴室暖房乾燥機
区画図 区画図
松山環状線とのアクセスが良く、大変便利な場所です 松山環状線とのアクセスが良く、大変便利な場所です
石井北小学校すぐちかく 石井北小学校すぐちかく
◆月々の支払い 69、000円?  ボーナス払い 0円?* 借入金額2780万円、40年払い・変動固定選択型3年金利0.9%の場合、保証料含む、伊予銀行R6.9 ◆月々の支払い 69、000円?  ボーナス払い 0円?* 借入金額2780万円、40年払い・変動固定選択型3年金利0.9%の場合、保証料含む、伊予銀行R6.9
◆参考資料?住宅ローンのご相談承ります ◆参考資料?住宅ローンのご相談承ります
タカラスタンダード?洗面化粧台?お掃除ラクラク水栓?三面化粧鏡(ワイドLED照明) タカラスタンダード?洗面化粧台?お掃除ラクラク水栓?三面化粧鏡(ワイドLED照明)
TOTOウォシュレット?お掃除ラクラク一体型便器 TOTOウォシュレット?お掃除ラクラク一体型便器
書斎や収納として利用できるフリースペース?電源コンセント有 書斎や収納として利用できるフリースペース?電源コンセント有
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新築戸建て
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POINT

石井北小学校徒歩2分、ジョープラちかく人気のエリア、和室がある4LDKタイプ

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( LDK13、和4.5、洋6.0、洋5.2、洋4.8 )
▼間取り図を見る
建物面積
83.24 ㎡
土地面積
104.86 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市西石井3丁目436-28 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 和泉団地前 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石井北小学校 160m
【中学校】南中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 500m
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愛媛ハウジング株式会社
松山市にて分譲一戸建てを中心に販売し45年、販売総戸数は1,000棟以上です。自社施工管理であるとともに長年の信頼と実績にて品質を保ちながらコストダウンを実現しました。きっと満足して頂けると思います。

この物件について

こちらの物件はバスで和泉団地前まで行き、そこから徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺160m圏内(徒歩2分)には石井北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
書斎や収納としてつかえるフリースペースあり 土地 建物 照明器具 外構工事 2780万円 2780万円のお支払い例 ・月々(年12回)69、000円・ボーナス払い(年2回)0円(年利0.9%40年払い変動固定選択型3年の場合、保証料含む、伊予銀行R6.9)住宅ローンのご相談承ります。自社で新築一戸建てを企画・設計・施工・販売して54年。充実したご購入サポート、迅速なアフターサービスで快適な暮ら
物件番号
338000032674
自社管理番号
32201050000168
建築確認番号
第2024建確-0788号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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愛媛ハウジング株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(11)第2750号
  • 愛媛県松山市衣山4丁目70番地7 
  • 営業時間/ 8:30~17:30 定休日/ 土曜(隔週)、日曜、祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-21505 お問い合わせ番号「13801-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 21位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 20位1位/越智郡上島町

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リビングに続く和室?収納があります
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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