四国中央市具定町 一戸建 ザ・平屋 IN 具定町|四国中央市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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配置図・平面図 配置図・平面図
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

(6号地)和風1.5階建て平屋 回遊同線で家事楽な間取り LDK勾配天井3.6m

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基本情報

価格
3,400万円
間取り
3SLDK ( LDK17、洋6、洋5.2、洋5.2 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡
土地面積
186.59 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛媛県四国中央市具定町字山田66-8 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 池ノ下 徒歩14分

--

--

土地権利
その他
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中之庄小学校 940m
【中学校】三島西中学校 1,065m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 2,700m
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株式会社真建ホームズ 四国中央営業所
「自分たちが住むなら、生活するなら」という思いでこだわった建売物件をご紹介します。四国中央妻鳥展示場にて、モダンな四角のデザインと、視覚効果を最大限活かしたモデルハウスをぜひ体感してください。建売物

この物件について

こちらの物件はバスで池ノ下まで行き、そこから徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺940m圏内(徒歩12分)には中之庄小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛媛県四国中央市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口11.2m ) ( 北 5.3m 公道 間口9.9m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
その他
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
1.5階建ての平屋を和風の外観に。玄関からの回遊同線で家事が最も楽な間取りです。リビングは勾配天井で、最大高3.6mの高さになります。中も外もこだわりぬいた物件でございます。
物件番号
338000031254
自社管理番号
32204500000002
建築確認番号
第2023建確-2696号
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社真建ホームズ 四国中央営業所
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第4844号
  • 愛媛県四国中央市妻鳥町513-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-77407 お問い合わせ番号「21761-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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愛媛県四国中央市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 7位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 13位1位/宇和島市
買い物 小売店数 7位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 8位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 9位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 17位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「四国中央市具定町 一戸建 ザ・平屋 IN 具定町」物件の価格はいくらですか?

3,400万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「四国中央市具定町 一戸建 ザ・平屋 IN 具定町」物件の間取りは?

3SLDK ( LDK17、洋6、洋5.2、洋5.2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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