北斎院町 2区画 A号地|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北斎院町に、新築戸建が登場です♪ 北斎院町に、新築戸建が登場です♪
間取りは4SLDKになります♪ 間取りは4SLDKになります♪
2階にある約6帖の洋室です♪ 2階にある約6帖の洋室です♪
約4.5帖の和室です♪ 約4.5帖の和室です♪
ウォークインクローゼットです♪ ウォークインクローゼットです♪
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お気軽にお問い合わせください♪ お気軽にお問い合わせください♪
お料理をしながらリビングが見える対面キッチン♪ お料理をしながらリビングが見える対面キッチン♪
可動棚もあり、いろいろなサイズの物が収納できます♪ 可動棚もあり、いろいろなサイズの物が収納できます♪
玄関がいつもスッキリ♪シューズボックスが備付けられています♪ 玄関がいつもスッキリ♪シューズボックスが備付けられています♪
アウトドアアイテムやベビーカーも置ける、広めの玄関です♪ アウトドアアイテムやベビーカーも置ける、広めの玄関です♪
約15帖のLDK♪ 約15帖のLDK♪
落ち着いた色合いのバスルームは、一日の疲れも癒されます♪ 落ち着いた色合いのバスルームは、一日の疲れも癒されます♪
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます♪ ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます♪
収納棚付きなので、すっきり気持ちの良い空間を♪ 収納棚付きなので、すっきり気持ちの良い空間を♪
手水・タオルフォルダー付き♪ 手水・タオルフォルダー付き♪
屋根があるため天候に左右されにくく、洗濯物を干すことができるので安心です♪ 屋根があるため天候に左右されにくく、洗濯物を干すことができるので安心です♪
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新築戸建て
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POINT

土間収納やWICなど収納充実♪1階LDK横に和室付の4SLDK♪内覧で収納の多さを体感下さい♪

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
134.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市北斎院町 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄バス 津田団地前バス停 2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松山市立味生小学校 597m
【中学校】松山市立津田中学校 829m
【コンビニ】コンビニ 421m
【スーパー】スーパー 665m
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この物件について

この物件はオール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺421m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口9.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■フジ北斎院店まで約750m■ローソン松山別府町店まで約450m■ドラッグストアコスモス松山別府店まで約350m■津田公園まで約350m
物件番号
338000030775
自社管理番号
32282010003131
建築確認番号
第2023建確-2439号
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(04)第5063号
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82145 お問い合わせ番号「97405-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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