伊予郡砥部町高尾田 一戸建 LAVIE高尾田2301|伊予郡砥部町(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします! スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!
水回りが一直線に集まっており、忙しい朝にもテキパキ家事をこなせます。キッチンからはLDK+和室を見渡せ家族とのコミュニケーションも取りやすい、家族との時間も大切にできる間取りです。 水回りが一直線に集まっており、忙しい朝にもテキパキ家事をこなせます。キッチンからはLDK+和室を見渡せ家族とのコミュニケーションも取りやすい、家族との時間も大切にできる間取りです。
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗機が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗機が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との
玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪ 玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
16帖LDK+4.5帖の和室スペースは、家具を置いてもゆったりとした空間です。どこからも目が届くので、キッチンに立っても和室で作業をしていても、ご家族を感じられる間取りです。 16帖LDK+4.5帖の和室スペースは、家具を置いてもゆったりとした空間です。どこからも目が届くので、キッチンに立っても和室で作業をしていても、ご家族を感じられる間取りです。
4.5帖の和室。キッチンからも近く、お子様が遊ばれている様子を確認しながら作業が出来て安心ですね。 4.5帖の和室。キッチンからも近く、お子様が遊ばれている様子を確認しながら作業が出来て安心ですね。
大きすぎず、狭すぎない洋室。それぞれに収納を作りました。ハンガーパイプ付きでお洋服を重ねずすっきり収納♪ 大きすぎず、狭すぎない洋室。それぞれに収納を作りました。ハンガーパイプ付きでお洋服を重ねずすっきり収納♪
2階には、3部屋のお部屋がありご家族の人数や使い方によって分けることができます。お子様が大きくなるまでは、書斎としても使えますね。 2階には、3部屋のお部屋がありご家族の人数や使い方によって分けることができます。お子様が大きくなるまでは、書斎としても使えますね。
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
麻生小学校まで270m徒歩4分 麻生小学校まで270m徒歩4分
砥部中学校まで3800m徒歩48分 砥部中学校まで3800m徒歩48分
IPPOまで210m徒歩3分 IPPOまで210m徒歩3分
けーきやにこりまで260m徒歩4分 けーきやにこりまで260m徒歩4分
ローソン伊予郡砥部麻生店まで290m徒歩4分 ローソン伊予郡砥部麻生店まで290m徒歩4分
フジ砥部原町店まで500m徒歩7分 フジ砥部原町店まで500m徒歩7分
Aコープ城南店まで550m徒歩7分 Aコープ城南店まで550m徒歩7分
上野団地公園まで650m徒歩9分 上野団地公園まで650m徒歩9分
完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを 完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを
2階にあがってすぐの場所にバルコニーがあります。ホールから出入るできるので、時間帯を気にせず誰でも洗濯物を干したり取り込んだりできるのも嬉しいポイントですね。 2階にあがってすぐの場所にバルコニーがあります。ホールから出入るできるので、時間帯を気にせず誰でも洗濯物を干したり取り込んだりできるのも嬉しいポイントですね。
お庭スペースもあります。家庭菜園やお庭プールもできそうです。オプションでウッドデッキを付けることも可能です。 お庭スペースもあります。家庭菜園やお庭プールもできそうです。オプションでウッドデッキを付けることも可能です。
【区画図】 【区画図】
キッチンから続く、3帖の洗面脱衣室。室内物干しがついているので、雨の日の洗濯物も安心です。コンセントも付いているので、サーキュレーターも使えます。可動式の棚は、タオルや洗剤なども置いておく事ができます キッチンから続く、3帖の洗面脱衣室。室内物干しがついているので、雨の日の洗濯物も安心です。コンセントも付いているので、サーキュレーターも使えます。可動式の棚は、タオルや洗剤なども置いておく事ができます
トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具が置ける収納や、上部には予備のトイレットペーパーが置ける棚もあります。 トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具が置ける収納や、上部には予備のトイレットペーパーが置ける棚もあります。
日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。 日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。 【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
リビング収納は、可動棚とハンガーパイプを設置。郵便物などの細々したものから、上着やお子様の学校・幼稚園用品も掛けておくことができますね。 リビング収納は、可動棚とハンガーパイプを設置。郵便物などの細々したものから、上着やお子様の学校・幼稚園用品も掛けておくことができますね。
1帖の収納は、お子様のおもちゃやお布団も置ける広さです。将来は、寝室として使えますね。 1帖の収納は、お子様のおもちゃやお布団も置ける広さです。将来は、寝室として使えますね。
キッチンの後ろにはパントリーをつくりました。お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ キッチンの後ろにはパントリーをつくりました。お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪ホールに設置してあるので、ファミリークローゼットとしてご家族共有のスペースにしても良いですね♪ 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪ホールに設置してあるので、ファミリークローゼットとしてご家族共有のスペースにしても良いですね♪
こちらので収納には、扉を付けてあります。お布団などの収納にも便利ですし、タンスなどの収納BOXを置いてたくさん物をしまうことも出来そうです! こちらので収納には、扉を付けてあります。お布団などの収納にも便利ですし、タンスなどの収納BOXを置いてたくさん物をしまうことも出来そうです!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,890万円
間取り
4SLDK ( LDK16、和4.5、洋8、洋6、洋5.2、WIC3 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.66 ㎡
土地面積
165.32 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛媛県伊予郡砥部町高尾田 地図地図を見る
交通機関

「(バス停)麻生」 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】麻生小学校 270m
【中学校】砥部中学校 3,800m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 500m
学区について質問したい
株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
建売をメインとして、土地・中古も取り扱っています。明るくゆったりとした店内では不動産の相談ができ、物件探しが楽しくなる親身な接客も魅力です。ぜひお気軽にお立ち寄りください♪

この物件について

この物件は「(バス停)麻生」から徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺270m圏内(徒歩4分)には麻生小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.3m 公道 間口10.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
上水道引込費用¥300、000(税込)、下水道請負負担金¥180、000-
物件番号
338000028371
自社管理番号
32203410000108
建築確認番号
第2023建確-2847号
登録日
2024/05/29
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(08)第3969号
  • 愛媛県松山市来住町925-6 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-21455 お問い合わせ番号「20661-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県伊予郡砥部町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 --位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 9位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 19位1位/宇和島市
買い物 小売店数 6位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 17位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 5位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 13位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「伊予郡砥部町高尾田 一戸建 LAVIE高尾田2301」物件の間取りは?

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スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!
水回りが一直線に集まっており、忙しい朝にもテキパキ家事をこなせます。キッチンからはLDK+和室を見渡せ家族とのコミュニケーションも取りやすい、家族との時間も大切にできる間取りです。
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗機が標準でついています♪対面式キッチンなので、ご家族との
玄関には大容量のシューズボックスを完備!鏡がついているので、身だしなみを整えて出掛けることが出来ます♪
16帖LDK+4.5帖の和室スペースは、家具を置いてもゆったりとした空間です。どこからも目が届くので、キッチンに立っても和室で作業をしていても、ご家族を感じられる間取りです。
4.5帖の和室。キッチンからも近く、お子様が遊ばれている様子を確認しながら作業が出来て安心ですね。
大きすぎず、狭すぎない洋室。それぞれに収納を作りました。ハンガーパイプ付きでお洋服を重ねずすっきり収納♪
2階には、3部屋のお部屋がありご家族の人数や使い方によって分けることができます。お子様が大きくなるまでは、書斎としても使えますね。
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
麻生小学校まで270m徒歩4分
砥部中学校まで3800m徒歩48分
IPPOまで210m徒歩3分
けーきやにこりまで260m徒歩4分
ローソン伊予郡砥部麻生店まで290m徒歩4分
フジ砥部原町店まで500m徒歩7分
Aコープ城南店まで550m徒歩7分
上野団地公園まで650m徒歩9分
完成前までのご成約がお得に!?早トク!エクスプレスキャンペーン実施中!??完成までの間にご成約いただくと…?・エアコンもう1台追加?・カップボード(工事費用込)?上記2点からどちらか1つを
2階にあがってすぐの場所にバルコニーがあります。ホールから出入るできるので、時間帯を気にせず誰でも洗濯物を干したり取り込んだりできるのも嬉しいポイントですね。
お庭スペースもあります。家庭菜園やお庭プールもできそうです。オプションでウッドデッキを付けることも可能です。
【区画図】
キッチンから続く、3帖の洗面脱衣室。室内物干しがついているので、雨の日の洗濯物も安心です。コンセントも付いているので、サーキュレーターも使えます。可動式の棚は、タオルや洗剤なども置いておく事ができます
トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。掃除用具が置ける収納や、上部には予備のトイレットペーパーが置ける棚もあります。
日当たりの良い南向きのバルコニー。屋根付きなので、雨の日も安心してお洗濯が出来ます。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
リビング収納は、可動棚とハンガーパイプを設置。郵便物などの細々したものから、上着やお子様の学校・幼稚園用品も掛けておくことができますね。
1帖の収納は、お子様のおもちゃやお布団も置ける広さです。将来は、寝室として使えますね。
キッチンの後ろにはパントリーをつくりました。お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪ホールに設置してあるので、ファミリークローゼットとしてご家族共有のスペースにしても良いですね♪
こちらので収納には、扉を付けてあります。お布団などの収納にも便利ですし、タンスなどの収納BOXを置いてたくさん物をしまうことも出来そうです!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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