伊予郡松前町西古泉 一戸建 LAVIE西古泉2401B|古泉駅から徒歩10分|伊予郡松前町(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な 住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な
豊富な収納が魅力!キッチンからLDK+和室を見渡せる間取り。2階へつながる階段はLDKから独立しており、家族の時間を大切にしながら、個人の時間も尊重できます。 豊富な収納が魅力!キッチンからLDK+和室を見渡せる間取り。2階へつながる階段はLDKから独立しており、家族の時間を大切にしながら、個人の時間も尊重できます。
4.5帖の和室は、クッション性のある床で怪我をしにくいため、お子様のプレイスペースとしても活用できます。キッチンからも目の届くので、安心です。 4.5帖の和室は、クッション性のある床で怪我をしにくいため、お子様のプレイスペースとしても活用できます。キッチンからも目の届くので、安心です。
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪ キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪
16帖のLDKはゆったりとくつろげる空間。 16帖のLDKはゆったりとくつろげる空間。
6帖の主寝室。1日の終わりをゆったりと過ごせそうですね。 6帖の主寝室。1日の終わりをゆったりと過ごせそうですね。
主寝室の他に洋室が2部屋。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。 主寝室の他に洋室が2部屋。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。 お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
松前町立岡田小学校まで2、100m徒歩27分 松前町立岡田小学校まで2、100m徒歩27分
松前町立岡田中学校まで2、000m徒歩25分 松前町立岡田中学校まで2、000m徒歩25分
伊予鉄道郡中線 古泉駅まで750m徒歩10分 伊予鉄道郡中線 古泉駅まで750m徒歩10分
松前公園まで450m徒歩6分 松前公園まで450m徒歩6分
フジ松前店まで550m徒歩7分 フジ松前店まで550m徒歩7分
エミフルMASAKIまで700m徒歩9分 エミフルMASAKIまで700m徒歩9分
DCM松前店まで700m徒歩9分 DCM松前店まで700m徒歩9分
松前町役場まで400m徒歩5分 松前町役場まで400m徒歩5分
【内観予想図】16帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用! 【内観予想図】16帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
【施工例】リビングエアコンが1台標準でついています。 【施工例】リビングエアコンが1台標準でついています。
バルコニーは階段を上がってすぐ、ホールから出入りできるので、お洗濯も楽々♪南向きで日当たりも抜群☆ バルコニーは階段を上がってすぐ、ホールから出入りできるので、お洗濯も楽々♪南向きで日当たりも抜群☆
【区画図】 【区画図】
おひさまファミリークリニックまで600m徒歩8分 おひさまファミリークリニックまで600m徒歩8分
シャトレーゼ松前店まで600m徒歩8分 シャトレーゼ松前店まで600m徒歩8分
3帖の洗面脱衣室には、3面鏡の洗面台を設置。ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。 3帖の洗面脱衣室には、3面鏡の洗面台を設置。ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。
トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。 掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備! トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。 掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備!
日当たりの良いバルコニー。2階にあるので、プライバシーを守って気持ち良く太陽の下で干せるのが嬉しいですね♪屋根があるので、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心。 日当たりの良いバルコニー。2階にあるので、プライバシーを守って気持ち良く太陽の下で干せるのが嬉しいですね♪屋根があるので、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。 【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
玄関には土間収納があり、様々な物を収納できて便利♪お子様がいらっしゃるご家庭は、ベビーカーや三輪車などを収納することも可能! 玄関には土間収納があり、様々な物を収納できて便利♪お子様がいらっしゃるご家庭は、ベビーカーや三輪車などを収納することも可能!
キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪ キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
和室には収納を完備。お子様のおもちゃや、お昼寝用の布団、掃除用具などもしまえて便利♪ 和室には収納を完備。お子様のおもちゃや、お昼寝用の布団、掃除用具などもしまえて便利♪
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪ 洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪
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新築戸建て
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POINT

現地見学会受付中 岡田エリアで2区画分譲4SLDKエコキュートカーポート付き

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4SLDK ( LDK16、和4.5、洋6、洋6、洋6、WIC3 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.35 ㎡
土地面積
148.85 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛媛県伊予郡松前町西古泉48番7より分筆 地図地図を見る
交通機関

伊予鉄道郡中線 古泉駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡田小学校 2,100m
【中学校】岡田中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 550m
学区について質問したい
株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
建売をメインとして、土地・中古も取り扱っています。明るくゆったりとした店内では不動産の相談ができ、物件探しが楽しくなる親身な接客も魅力です。ぜひお気軽にお立ち寄りください♪

この物件について

この物件は伊予鉄道郡中線を古泉駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.1m 公道 間口7.5m ) ( 東 4.0m 公道 間口16.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
上水道引込費用¥300、000(税込)、浄化槽申請費用¥113、343-
物件番号
338000028125
自社管理番号
32203410000121
建築確認番号
第2024建確-0261号
登録日
2024/05/16
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社幹建設 しあわせ住まい松山
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(08)第3969号
  • 愛媛県松山市来住町925-6 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-21455 お問い合わせ番号「15244-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛媛県伊予郡松前町の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/北宇和郡松野町
高速IC数 --位1位/喜多郡内子町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/北宇和郡松野町
グルメ 飲食店数 16位1位/宇和島市
買い物 小売店数 1位1位/伊予郡松前町
医療 病院数 15位1位/今治市
治安 刑法犯認知件数 12位1位/西宇和郡伊方町
交通事故発生件数 21位1位/越智郡上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( LDK16、和4.5、洋6、洋6、洋6、WIC3 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な外観に仕上げました!紫外線・色褪せに強い&雨水で汚れを洗い落とします!【完成予想図】住みやすい立地が魅力的☆スタイリッシュなデザインのお洒落な
豊富な収納が魅力!キッチンからLDK+和室を見渡せる間取り。2階へつながる階段はLDKから独立しており、家族の時間を大切にしながら、個人の時間も尊重できます。
4.5帖の和室は、クッション性のある床で怪我をしにくいため、お子様のプレイスペースとしても活用できます。キッチンからも目の届くので、安心です。
キッチンは、クリナップのステディアを採用。見えない部分までステンレスなので、水にも熱にも強い! スライド収納で、奥までしっかり収納できます♪食洗器が標準でついています♪
16帖のLDKはゆったりとくつろげる空間。
6帖の主寝室。1日の終わりをゆったりと過ごせそうですね。
主寝室の他に洋室が2部屋。収納も付いており、お子様が大きくなるまでは書斎としても使えますね。
お風呂はTOTOのサザナを採用。お掃除ラクラクほっカラリ床は、やわらかさと同時に室温とほぼ同じ温度を実現。床表面はカラリパターンでお手入れも簡単。
松前町立岡田小学校まで2、100m徒歩27分
松前町立岡田中学校まで2、000m徒歩25分
伊予鉄道郡中線 古泉駅まで750m徒歩10分
松前公園まで450m徒歩6分
フジ松前店まで550m徒歩7分
エミフルMASAKIまで700m徒歩9分
DCM松前店まで700m徒歩9分
松前町役場まで400m徒歩5分
【内観予想図】16帖の広々としたLDK。住みやすさを追求した間取。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます♪全居室の床は傷がつきにくいフロアー材を採用!
【施工例】リビングエアコンが1台標準でついています。
バルコニーは階段を上がってすぐ、ホールから出入りできるので、お洗濯も楽々♪南向きで日当たりも抜群☆
【区画図】
おひさまファミリークリニックまで600m徒歩8分
シャトレーゼ松前店まで600m徒歩8分
3帖の洗面脱衣室には、3面鏡の洗面台を設置。ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。室内物干し完備で雨の日のお洗濯も安心。
トイレは1階、2階に設置。便座はフチ無し形状になっているので、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。 掃除用具やトイレットペーパーを入れる収納も完備!
日当たりの良いバルコニー。2階にあるので、プライバシーを守って気持ち良く太陽の下で干せるのが嬉しいですね♪屋根があるので、多少の雨なら洗濯物も濡れずに安心。
【施工例】外構工事費用も含まれます!カーポート1台付き。
玄関には土間収納があり、様々な物を収納できて便利♪お子様がいらっしゃるご家庭は、ベビーカーや三輪車などを収納することも可能!
キッチン奥にはパントリーがあり、お米や飲料水など買い置きしたものを収納できます!可動式なので、食器などを収納するのも便利ですね♪
和室には収納を完備。お子様のおもちゃや、お昼寝用の布団、掃除用具などもしまえて便利♪
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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