松山市東垣生町 一戸建 E号地|松山市(愛媛県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた色味の外観 落ち着いた色味の外観
5LDKの広々した間取り♪ 5LDKの広々した間取り♪
明るい色味の広々スペース 明るい色味の広々スペース
広々18帖のリビング 広々18帖のリビング
大きな窓もあり採光も良好 大きな窓もあり採光も良好
主寝室にぴったりの洋室 主寝室にぴったりの洋室
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
広々9帖のゆったりスペース 広々9帖のゆったりスペース
2部屋に分割可能な洋室 2部屋に分割可能な洋室
白を基調とした清潔感のある?キッチンスペース 白を基調とした清潔感のある?キッチンスペース
システムキッチンで家事もらくらく システムキッチンで家事もらくらく
シューズボックスに?シューズクロークと?収納豊富♪ シューズボックスに?シューズクロークと?収納豊富♪
ゆったりと過ごせる広々浴室 ゆったりと過ごせる広々浴室
垣生小学校まで(600m) 垣生小学校まで(600m)
垣生中学校まで(1、000m) 垣生中学校まで(1、000m)
追い炊き機能付き 追い炊き機能付き
玄関収納スペース 玄関収納スペース
シャワードレッサーのため、?朝の忙しい身支度も楽々 シャワードレッサーのため、?朝の忙しい身支度も楽々
落ち着いた色味のお手洗いです 落ち着いた色味のお手洗いです
2階お手洗い 2階お手洗い
バルコニースペース バルコニースペース
1/1
新築戸建て
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POINT

広々5LDKの新築物件です 東垣生IC近くでアクセス良好 内覧予約も好評受付中

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
5LDK ( LDK18、洋9、洋5.3、洋4.5、洋4.5、和4.5 )
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡
土地面積
138.32 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
愛媛県松山市東垣生町591-5 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 東垣生 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】垣生小学校 650m
【中学校】垣生中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
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株式会社マツモふどうさん
生まれも育ちも現在も松山城北!城北エリアをこよなく愛す“マツモ”にぜひ不動産のご相談を!当社と関わったみなさまに「良かったよ」と言っていただける企業を目指します。

この物件について

こちらの物件はバスで東垣生まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺650m圏内(徒歩9分)には垣生小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛媛県松山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.3m 公道 間口11.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
水道負担金30万円、下水道受益者負担金、エアコン15万円(税込)境界基礎・ブロック塀折半費用は買主負担
物件番号
338000025412
自社管理番号
32201830000064
建築確認番号
第2023建確0787号
登録日
2024/02/29
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

株式会社マツモふどうさん
  • [ 免許番号 ] 愛媛県知事(02)第5447号
  • 愛媛県松山市山越1丁目8番6号 MATSUMOMENT HOUSE101号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -

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2階お手洗い
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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