リーブルガーデン丸亀市垂水町第三|丸亀市(香川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。 前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
小さい子どもがいても、親の目が届くところで遊ばせることができ、階段からの転落事故も防げる平屋建てのお家です(*^^*) 小さい子どもがいても、親の目が届くところで遊ばせることができ、階段からの転落事故も防げる平屋建てのお家です(*^^*)
キッチン:キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。 キッチン:キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
リビング:広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。 リビング:広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
主寝室:広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。 主寝室:広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
子供部屋:各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。 子供部屋:各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
浴室:広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v 浴室:広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
フジグラン丸亀ショッピングセンターまで1970m 徒歩25分 フジグラン丸亀ショッピングセンターまで1970m 徒歩25分
DCM丸亀店まで1650m 徒歩21分 DCM丸亀店まで1650m 徒歩21分
くすりのレデイ丸亀店まで1606m 徒歩21分 くすりのレデイ丸亀店まで1606m 徒歩21分
ローソン丸亀垂水町店まで1374m 徒歩18分 ローソン丸亀垂水町店まで1374m 徒歩18分
ファミリーマート丸亀垂水町店まで620m 徒歩8分 ファミリーマート丸亀垂水町店まで620m 徒歩8分
丸亀市立垂水こども園まで477m 徒歩6分 丸亀市立垂水こども園まで477m 徒歩6分
カーナビ表示:丸亀市垂水町1420-10付近 カーナビ表示:丸亀市垂水町1420-10付近
「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、100万円の補助金が交付されます。 「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、100万円の補助金が交付されます。
いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*) いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
区画図:垂水小学校まで徒歩2分と小さいお子様の登下校にも安心な立地のお家です(*^^*) 区画図:垂水小学校まで徒歩2分と小さいお子様の登下校にも安心な立地のお家です(*^^*)
登録免許税の税率が引き下げられる長期優良住宅です(*^^*) 登録免許税の税率が引き下げられる長期優良住宅です(*^^*)
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。 建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。 全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。 お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。 カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
丸亀市立垂水小学校まで130m 徒歩2分 丸亀市立垂水小学校まで130m 徒歩2分
シューズボックス:収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズボックス付きのお家です。 シューズボックス:収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズボックス付きのお家です。
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新築戸建て
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POINT

◇丸亀市立垂水小学校まで徒歩2分と小さいお子様の登下校にも安心な立地です(*^^*)◇「子育てエコホーム支援事業」補助金100万円対象物件の長期優良住宅なのでお得にご購入いただけます。※要件有

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基本情報

価格
1,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) )
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建物面積
96.88 ㎡ (壁芯)
土地面積
199.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
香川県丸亀市垂水町1420-1 地図地図を見る
交通機関

JR土讃線善通寺駅まで車で11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】丸亀市立垂水小学校 130m
【中学校】丸亀市立南中学校 4,600m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,040m
【総合病院】総合病院 750m
【公園】公園 2,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,580m
【銀行】銀行 1,640m
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この物件について

こちらの物件は浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には丸亀市立垂水小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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香川県丸亀市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
建築基準法22条区域
物件番号
337000016654
自社管理番号
1496080000065
建築確認番号
第R06SHC107283号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

和奏ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(02)第4365号
  • 香川県高松市亀田町118番地3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 水曜日 GW年末年始 
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02365 お問い合わせ番号「59185-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

香川県丸亀市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

香川県丸亀市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/綾歌郡綾川町
高速IC数 --位1位/木田郡三木町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/仲多度郡琴平町
グルメ 飲食店数 9位1位/香川郡直島町
買い物 小売店数 6位1位/小豆郡土庄町
医療 病院数 5位1位/仲多度郡琴平町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/香川郡直島町
交通事故発生件数 16位1位/香川郡直島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
前面道路が広く見通しが良いため、ファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
小さい子どもがいても、親の目が届くところで遊ばせることができ、階段からの転落事故も防げる平屋建てのお家です(*^^*)
キッチン:キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
リビング:広いリビングはゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができます。
主寝室:広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
子供部屋:各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
浴室:広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
フジグラン丸亀ショッピングセンターまで1970m 徒歩25分
DCM丸亀店まで1650m 徒歩21分
くすりのレデイ丸亀店まで1606m 徒歩21分
ローソン丸亀垂水町店まで1374m 徒歩18分
ファミリーマート丸亀垂水町店まで620m 徒歩8分
丸亀市立垂水こども園まで477m 徒歩6分
カーナビ表示:丸亀市垂水町1420-10付近
「子育てエコホーム支援事業」の対象物件です。子育て世帯または若者夫婦世帯いずれかに該当する場合、100万円の補助金が交付されます。
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区画図:垂水小学校まで徒歩2分と小さいお子様の登下校にも安心な立地のお家です(*^^*)
登録免許税の税率が引き下げられる長期優良住宅です(*^^*)
全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
建物外周壁には面材耐力壁を採用。耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
全棟、防蟻対策済みです。地面から1m以内にある木部については、白アリの食害防止と、木材の腐食防止のため、薬剤を塗布・または散布します。
お引渡し時に地盤調査会社が発行する地盤の保証書をお渡しします。
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。
カビが生えにくく、お掃除がしやすいシステムバス。断熱性が高いので、浴室内の温度が外に出て行きにくくなり、暖かさが保たれます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。
丸亀市立垂水小学校まで130m 徒歩2分
シューズボックス:収納スペースが広く、玄関まわりのさまざまな大きさの物を収納できる便利なシューズボックス付きのお家です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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