高松市新田町オール電化住宅|水田駅から徒歩30分|高松市(香川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

年齢を重ねても足腰の負担が少なく、掃除の際に階段の昇り降りもなく、部屋間の移動もラクラクな平屋建てのお家です(*^^)v 年齢を重ねても足腰の負担が少なく、掃除の際に階段の昇り降りもなく、部屋間の移動もラクラクな平屋建てのお家です(*^^)v
車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。 車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる21・6帖の陽当りの良い広いリビングが魅力的なお家です。 家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる21・6帖の陽当りの良い広いリビングが魅力的なお家です。
リビング:将来的にライフスタイルが変化した場合でも対応しやすい広いリビングは、テーブルやソファなどの大型家具を含めた模様替えがしやすく、家族が快適に過ごせます。 リビング:将来的にライフスタイルが変化した場合でも対応しやすい広いリビングは、テーブルやソファなどの大型家具を含めた模様替えがしやすく、家族が快適に過ごせます。
キッチン:料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができる人気のカウンターキッチンです。 キッチン:料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができる人気のカウンターキッチンです。
ダイニング:ダイニングでは横に並ぶため、お互いの距離がグッと縮まります。より高いコミュニケーションを取ることができ、家族団欒の時間がより充実します(^^♪ ダイニング:ダイニングでは横に並ぶため、お互いの距離がグッと縮まります。より高いコミュニケーションを取ることができ、家族団欒の時間がより充実します(^^♪
エアコン付きのお部屋です。大きな窓から明るい日差しが入り、外への視界がひらけることで室内にいながら開放的な気分を味わえます。 エアコン付きのお部屋です。大きな窓から明るい日差しが入り、外への視界がひらけることで室内にいながら開放的な気分を味わえます。
浴室:マイクロイオニー搭載のミラバスです!マイクロバブルによる身体の洗浄と心地良い入浴だけでなく衛生的な入浴環境の維持まで容易にしています。 浴室:マイクロイオニー搭載のミラバスです!マイクロバブルによる身体の洗浄と心地良い入浴だけでなく衛生的な入浴環境の維持まで容易にしています。
マルナカ新田店まで1637m 徒歩21分 マルナカ新田店まで1637m 徒歩21分
ミニストップ久米池店まで313m 徒歩4分 ミニストップ久米池店まで313m 徒歩4分
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高松市立川添幼稚園まで2046m 徒歩26分 高松市立川添幼稚園まで2046m 徒歩26分
川添郵便局まで2912m 徒歩37分 川添郵便局まで2912m 徒歩37分
お子様も高齢者も安心のバリアフリー仕様です。段差をなくし、車椅子でもお部屋間を移動しやすい廊下や、開け閉めのしやすい引き戸の仕様です。 お子様も高齢者も安心のバリアフリー仕様です。段差をなくし、車椅子でもお部屋間を移動しやすい廊下や、開け閉めのしやすい引き戸の仕様です。
親水コーティングできれいが続く汚れにくい外壁。雨水を汚れの下に取り込んで汚れを浮き上がらせ、自然に流れ落とす性質の外壁材だから、いつも汚れにくく、お手入れも簡単です。 親水コーティングできれいが続く汚れにくい外壁。雨水を汚れの下に取り込んで汚れを浮き上がらせ、自然に流れ落とす性質の外壁材だから、いつも汚れにくく、お手入れも簡単です。
一般複層ガラスの約2倍の断熱性。アルミと、寒冷地で広く使われている樹脂を融合させることで実現した、夏は涼しく冬はあたたかい高性能なハイブリッド窓です。 一般複層ガラスの約2倍の断熱性。アルミと、寒冷地で広く使われている樹脂を融合させることで実現した、夏は涼しく冬はあたたかい高性能なハイブリッド窓です。
株式会社サイエンスと秀光ビルドが共同開発した「水」と「空気」だけで快適さを追及したウォーターシステムです。 株式会社サイエンスと秀光ビルドが共同開発した「水」と「空気」だけで快適さを追及したウォーターシステムです。
家族みんなで使えて、手で洗うよりも節水ができてキレイに洗い上がる食器洗浄乾燥機です。 家族みんなで使えて、手で洗うよりも節水ができてキレイに洗い上がる食器洗浄乾燥機です。
表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的なIHクッキングヒーターです。 表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的なIHクッキングヒーターです。
「地盤保証制度」とは、地盤調査・地盤改良工事に起因した不同沈下により、住宅に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行う制度です。 「地盤保証制度」とは、地盤調査・地盤改良工事に起因した不同沈下により、住宅に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行う制度です。
「しろあり保証制度」の保証期間は10年で、最大1000万円を標準で保証します。10年後以降は、5年毎に500万円の有償での延長保証制度(最長で30年)がございます。 「しろあり保証制度」の保証期間は10年で、最大1000万円を標準で保証します。10年後以降は、5年毎に500万円の有償での延長保証制度(最長で30年)がございます。
特定住宅瑕疵(かし)担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づき、新築住宅を供給する建築業者または宅地建物取引業者は資力確保措置として、保険契約を義務付けられています。 特定住宅瑕疵(かし)担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づき、新築住宅を供給する建築業者または宅地建物取引業者は資力確保措置として、保険契約を義務付けられています。
「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」(ガイドライン)に基づき、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。 「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」(ガイドライン)に基づき、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。
住宅設備機器以外のカギや水廻り、ガラス、電気などの緊急を要する場合の応急処置、または補修対応を24時間365日電話受付可能な緊急駆け付けサービスです。 住宅設備機器以外のカギや水廻り、ガラス、電気などの緊急を要する場合の応急処置、または補修対応を24時間365日電話受付可能な緊急駆け付けサービスです。
大切なマイホームを末永く快適にお住まいいただくために、住宅お引き渡し後に不具合が生じた場合、点検サービスを受けることができます。 大切なマイホームを末永く快適にお住まいいただくために、住宅お引き渡し後に不具合が生じた場合、点検サービスを受けることができます。
キッチンパントリー:食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納できる便利なキッチンパントリー付きのお家です。 キッチンパントリー:食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納できる便利なキッチンパントリー付きのお家です。
洗面所:脱衣所と別になっているため入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がありません。洗面所と脱衣所を分けているので混雑を緩和できて使い勝手がいいです。 洗面所:脱衣所と別になっているため入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がありません。洗面所と脱衣所を分けているので混雑を緩和できて使い勝手がいいです。
玄関収納:大容量収納のシューズボックスはコの字部分に鍵入れや飾りの花などを置く、小物スペースとしても使えます。 玄関収納:大容量収納のシューズボックスはコの字部分に鍵入れや飾りの花などを置く、小物スペースとしても使えます。
シューズクローク:ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドアグッズといった、外で使うモノを土足で出入りする場所にまとめて収納できる便利なシューズクロークです。 シューズクローク:ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドアグッズといった、外で使うモノを土足で出入りする場所にまとめて収納できる便利なシューズクロークです。
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新築戸建て
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POINT

◇家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる21.6帖のLDKが魅力的な平屋建のオール電化住宅です。ワンフロアに居室があり移動の負担が少ないので小さいお子様やご高齢の方にも安心です。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 家族がゆとりをもって快適な時間を過ごせる21.6帖のLDKが魅力的な平屋建です(*^^)v )
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
203.38 ㎡
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
香川県高松市新田町甲 地図地図を見る
交通機関

高松琴平電鉄長尾線 水田駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高松市立古高松南小学校 1,930m
【中学校】高松市立古高松中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 1,630m
【総合病院】総合病院 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,960m
【銀行】銀行 1,980m
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当社では、地元不動産の売買・賃貸のご紹介を主な業務内容とする会社です。香川県全域の不動産に関するご質問はお気軽にご相談ください!できる限りお客様のご要望に沿えるようにいたします。

この物件について

この物件は高松琴平電鉄長尾線を水田駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.60帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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香川県高松市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.0m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社 秀光ビルド
物件番号
337000011839
自社管理番号
1496080000037
建築確認番号
--
登録日
2023/11/17
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

和奏ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 香川県知事(02)第4365号
  • 香川県高松市亀田町118番地3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 水曜日 GW年末年始 
  • [ 所属団体 ] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02365 お問い合わせ番号「18944-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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年齢を重ねても足腰の負担が少なく、掃除の際に階段の昇り降りもなく、部屋間の移動もラクラクな平屋建てのお家です(*^^)v
車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
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リビング:将来的にライフスタイルが変化した場合でも対応しやすい広いリビングは、テーブルやソファなどの大型家具を含めた模様替えがしやすく、家族が快適に過ごせます。
キッチン:料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができる人気のカウンターキッチンです。
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エアコン付きのお部屋です。大きな窓から明るい日差しが入り、外への視界がひらけることで室内にいながら開放的な気分を味わえます。
浴室:マイクロイオニー搭載のミラバスです!マイクロバブルによる身体の洗浄と心地良い入浴だけでなく衛生的な入浴環境の維持まで容易にしています。
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お子様も高齢者も安心のバリアフリー仕様です。段差をなくし、車椅子でもお部屋間を移動しやすい廊下や、開け閉めのしやすい引き戸の仕様です。
親水コーティングできれいが続く汚れにくい外壁。雨水を汚れの下に取り込んで汚れを浮き上がらせ、自然に流れ落とす性質の外壁材だから、いつも汚れにくく、お手入れも簡単です。
一般複層ガラスの約2倍の断熱性。アルミと、寒冷地で広く使われている樹脂を融合させることで実現した、夏は涼しく冬はあたたかい高性能なハイブリッド窓です。
株式会社サイエンスと秀光ビルドが共同開発した「水」と「空気」だけで快適さを追及したウォーターシステムです。
家族みんなで使えて、手で洗うよりも節水ができてキレイに洗い上がる食器洗浄乾燥機です。
表面が平らな形状なので、油汚れをスッとお掃除できるのが魅力的なIHクッキングヒーターです。
「地盤保証制度」とは、地盤調査・地盤改良工事に起因した不同沈下により、住宅に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行う制度です。
「しろあり保証制度」の保証期間は10年で、最大1000万円を標準で保証します。10年後以降は、5年毎に500万円の有償での延長保証制度(最長で30年)がございます。
特定住宅瑕疵(かし)担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づき、新築住宅を供給する建築業者または宅地建物取引業者は資力確保措置として、保険契約を義務付けられています。
「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」(ガイドライン)に基づき、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。
住宅設備機器以外のカギや水廻り、ガラス、電気などの緊急を要する場合の応急処置、または補修対応を24時間365日電話受付可能な緊急駆け付けサービスです。
大切なマイホームを末永く快適にお住まいいただくために、住宅お引き渡し後に不具合が生じた場合、点検サービスを受けることができます。
キッチンパントリー:食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納できる便利なキッチンパントリー付きのお家です。
洗面所:脱衣所と別になっているため入浴時に家族が脱衣室に入ってくる心配がありません。洗面所と脱衣所を分けているので混雑を緩和できて使い勝手がいいです。
玄関収納:大容量収納のシューズボックスはコの字部分に鍵入れや飾りの花などを置く、小物スペースとしても使えます。
シューズクローク:ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドアグッズといった、外で使うモノを土足で出入りする場所にまとめて収納できる便利なシューズクロークです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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