南昭和町建売5|阿波富田駅から徒歩22分|徳島市(徳島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グレーを基調とした外観。 グレーを基調とした外観。
4LDK!駐車6台可能! 4LDK!駐車6台可能!
2階には3室あります。※施工事例です。実際とは異なります。 2階には3室あります。※施工事例です。実際とは異なります。
全居室収納付き♪※施工事例です。実際とは異なります。 全居室収納付き♪※施工事例です。実際とは異なります。
キッチン横には便利な勝手口あります。※施工事例です。実際とは異なります。 キッチン横には便利な勝手口あります。※施工事例です。実際とは異なります。
食器洗浄乾燥機・浄水器・3口IHのシステムキッチン♪※施工事例です。実際とは異なります。 食器洗浄乾燥機・浄水器・3口IHのシステムキッチン♪※施工事例です。実際とは異なります。
大型玄関収納あり!家族の靴もしっかり収納できます。※施工事例です。実際とは異なります。 大型玄関収納あり!家族の靴もしっかり収納できます。※施工事例です。実際とは異なります。
15帖のリビング。対面キッチンです。※施工事例です。実際とは異なります。 15帖のリビング。対面キッチンです。※施工事例です。実際とは異なります。
家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます!※施工事例です。実際とは異なります。 家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます!※施工事例です。実際とは異なります。
新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ!※施工事例です。実際とは異なります。 新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ!※施工事例です。実際とは異なります。
富田中学校 1034m 富田中学校 1034m
昭和小学校 786m 昭和小学校 786m
コスモス 昭和町店 580m コスモス 昭和町店 580m
キョーエイ昭和店 770m キョーエイ昭和店 770m
ローソン 徳島山城町店 980m ローソン 徳島山城町店 980m
ローソン 徳島中昭和町三丁目店 1200m ローソン 徳島中昭和町三丁目店 1200m
ハローズ 万代店 1330m ハローズ 万代店 1330m
前面道路イメージ 前面道路イメージ
三面鏡を開けると収納あり!※施工事例です。実際とは異なります。 三面鏡を開けると収納あり!※施工事例です。実際とは異なります。
温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。※施工事例です。実際とは異なります。 温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。※施工事例です。実際とは異なります。
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POINT

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基本情報

価格
2,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.90 ㎡
土地面積
119.12 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
徳島県徳島市南昭和町7丁目 地図地図を見る
交通機関

牟岐線 阿波富田駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】昭和小学校 786m
【中学校】富田中学校 1,034m
【コンビニ】コンビニ 980m
【スーパー】スーパー 770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
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この物件について

この物件はJR牟岐線を阿波富田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺580m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
太陽光発電システム6.75kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
物件番号
336000002817
自社管理番号
1465020000553
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
  • [ 免許番号 ] 徳島県知事(02)第8873号
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67588 お問い合わせ番号「20411-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 14位1位/海部郡美波町
高速IC数 9位1位/板野郡板野町
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グルメ 飲食店数 1位1位/徳島市
買い物 小売店数 12位1位/板野郡藍住町
医療 病院数 10位1位/美馬郡つるぎ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/名東郡佐那河内村
交通事故発生件数 25位1位/名東郡佐那河内村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます!※施工事例です。実際とは異なります。
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富田中学校 1034m
昭和小学校 786m
コスモス 昭和町店 580m
キョーエイ昭和店 770m
ローソン 徳島山城町店 980m
ローソン 徳島中昭和町三丁目店 1200m
ハローズ 万代店 1330m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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