LIFE FAN BOX桑山|防府駅から徒歩20分|防府市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

人気があるグレーのジョリパットの外壁に、玄関はサイディングの貼り分けを採用し、夜にも映える家に仕上げました。最近人気の平屋建てです♪ 人気があるグレーのジョリパットの外壁に、玄関はサイディングの貼り分けを採用し、夜にも映える家に仕上げました。最近人気の平屋建てです♪
外観パース 外観パース
玄関部分を張り分け、スタイリッシュな外観に仕上げました。 玄関部分を張り分け、スタイリッシュな外観に仕上げました。
リビング20帖+土間空間。土間はペットと過ごしたり、植物やキャンプ道具のメンテナンスなど趣味のスペースとしても活用いただけます。各居室がリビングから離れているため干渉することなく生活できます。 リビング20帖+土間空間。土間はペットと過ごしたり、植物やキャンプ道具のメンテナンスなど趣味のスペースとしても活用いただけます。各居室がリビングから離れているため干渉することなく生活できます。
洋室 洋室
ダイニングがキッチンの横にあるため、完成したお料理をすぐに配膳できます。料理中も、宿題をしているお子様との会話が弾みますね! ダイニングがキッチンの横にあるため、完成したお料理をすぐに配膳できます。料理中も、宿題をしているお子様との会話が弾みますね!
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンになっております。 人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンになっております。
張り分けのされた玄関で、軒下空間を広くとっております。 張り分けのされた玄関で、軒下空間を広くとっております。
玄関の目の前にシューズクロークがあります。帰宅してすぐに靴や遊び道具を片付けることができ、室内を汚さずに収納することができます。 玄関の目の前にシューズクロークがあります。帰宅してすぐに靴や遊び道具を片付けることができ、室内を汚さずに収納することができます。
20帖のLDKは、家族がみんなが集まれる憩いの場。今日あった出来事の話も楽しく会話できます。 20帖のLDKは、家族がみんなが集まれる憩いの場。今日あった出来事の話も楽しく会話できます。
居間・リビング 居間・リビング
土足OKでありつつも完全に屋内空間である土間は、家の中の暮らしと外の暮らしを緩やかにつなぐ場所となります。 土足OKでありつつも完全に屋内空間である土間は、家の中の暮らしと外の暮らしを緩やかにつなぐ場所となります。
浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々♪ 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々♪
華城小学校 きらっと輝く華城っ子の育成を学校教育目標としております。 1490m 華城小学校 きらっと輝く華城っ子の育成を学校教育目標としております。 1490m
桑山中学校 志をもち、心豊かでたくましい生徒の育成を学校教育目標としております。 500m 桑山中学校 志をもち、心豊かでたくましい生徒の育成を学校教育目標としております。 500m
コスモス桑山店 営業時間 10:00~21:00 230m コスモス桑山店 営業時間 10:00~21:00 230m
セブンイレブン防府東仁井令町店 食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね! 400m セブンイレブン防府東仁井令町店 食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね! 400m
ドラッグストアモリ防府桑南店 営業時間 9:00~24:00 400m ドラッグストアモリ防府桑南店 営業時間 9:00~24:00 400m
サンマート華城店 営業時間 9:00~22:00 670m サンマート華城店 営業時間 9:00~22:00 670m
防府仁井令郵便局 営業時間 9:00~17:00 550m 防府仁井令郵便局 営業時間 9:00~17:00 550m
山口銀行 防府支店 営業時間 平日9:00~15:00 1430m 山口銀行 防府支店 営業時間 平日9:00~15:00 1430m
太陽光発電のシミュレーション資料です。 太陽光発電のシミュレーション資料です。
電気代高騰でも家計を助けてくれる太陽光標準設置の建売です! 電気代高騰でも家計を助けてくれる太陽光標準設置の建売です!
20年間お家に住み続けたときのランニングコストにも注目してください♪ 20年間お家に住み続けたときのランニングコストにも注目してください♪
お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。
脱衣所と洗面所がわかれています。洗面台がない分、スペースが広く使い勝手がよさそうです! 脱衣所と洗面所がわかれています。洗面台がない分、スペースが広く使い勝手がよさそうです!
ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。 ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。
全居室収納があります。物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。 全居室収納があります。物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
ニッチがあるのとないのでは家の印象がかなり変わります。季節の植物、ディフューザ、家族写真などを置いて、自分好みのお家にコーディネートしてみてください♪ ニッチがあるのとないのでは家の印象がかなり変わります。季節の植物、ディフューザ、家族写真などを置いて、自分好みのお家にコーディネートしてみてください♪
省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。 省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
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基本情報

価格
3,198万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡
土地面積
339.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
山口県防府市桑山2丁目10-1 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 防府駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】華城小学校 1,490m
【中学校】桑山中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【銀行】銀行 1,430m
【その他】防府仁井令郵便局 550m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を防府駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、長期優良住宅通知書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 5.2m 公道 間口20.0m ) ( 東 4.0m 私道 間口17.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
245.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
物件番号
335000024142
自社管理番号
1443110001083
建築確認番号
第HP03-3937674号
登録日
2024/12/15
有効期限日
2025/02/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!防府寿町店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県防府市寿町4-17 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/第1以外火曜日/毎週水曜日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24352 お問い合わせ番号「02100-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山口県防府市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 6位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 12位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 11位1位/柳井市
買い物 小売店数 5位1位/柳井市
医療 病院数 13位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 11位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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人気があるグレーのジョリパットの外壁に、玄関はサイディングの貼り分けを採用し、夜にも映える家に仕上げました。最近人気の平屋建てです♪
外観パース
玄関部分を張り分け、スタイリッシュな外観に仕上げました。
リビング20帖+土間空間。土間はペットと過ごしたり、植物やキャンプ道具のメンテナンスなど趣味のスペースとしても活用いただけます。各居室がリビングから離れているため干渉することなく生活できます。
洋室
ダイニングがキッチンの横にあるため、完成したお料理をすぐに配膳できます。料理中も、宿題をしているお子様との会話が弾みますね!
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンになっております。
張り分けのされた玄関で、軒下空間を広くとっております。
玄関の目の前にシューズクロークがあります。帰宅してすぐに靴や遊び道具を片付けることができ、室内を汚さずに収納することができます。
20帖のLDKは、家族がみんなが集まれる憩いの場。今日あった出来事の話も楽しく会話できます。
居間・リビング
土足OKでありつつも完全に屋内空間である土間は、家の中の暮らしと外の暮らしを緩やかにつなぐ場所となります。
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サンマート華城店 営業時間 9:00~22:00 670m
防府仁井令郵便局 営業時間 9:00~17:00 550m
山口銀行 防府支店 営業時間 平日9:00~15:00 1430m
太陽光発電のシミュレーション資料です。
電気代高騰でも家計を助けてくれる太陽光標準設置の建売です!
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ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。
全居室収納があります。物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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