新地西町 新築戸建|下関駅から徒歩10分|下関市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
桜山小学校 500m 桜山小学校 500m
文洋中学校 700m 文洋中学校 700m
コンビニ セブンイレブン下関新地店 160m コンビニ セブンイレブン下関新地店 160m
コンビニ ローソン下関新地町店 200m コンビニ ローソン下関新地町店 200m
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
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建物面積
95.58 ㎡
土地面積
148.44 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
山口県下関市新地西町 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 下関駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜山小学校 500m
【中学校】文洋中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 160m
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ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
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この物件について

この物件はJR山陽本線を下関駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
335000022649
自社管理番号
1445050000860
建築確認番号
第R06SHC116818号
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日・火曜日(第1火曜日を除く)
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85917 お問い合わせ番号「14732-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 6位1位/柳井市
買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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