LIFE FAN BOX伊佐江|防府駅から徒歩35分|防府市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【吹付塗装-ジョリパット-】LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。 【吹付塗装-ジョリパット-】LFBならではの吹付塗装外壁。ひと味違った外観を楽しむことができます。
外観写真 外観写真
【太陽光発電システム】ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 【太陽光発電システム】ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。
前面道路の幅員が5.3m以上で大きな車でも安心の道幅です。 前面道路の幅員が5.3m以上で大きな車でも安心の道幅です。
リビングとデッキの繋がりにより開放感アップ。洗面脱衣室にリビング、廊下、デッキの3か所からの導線を確保し、洗濯物を干したり、汚れて帰宅してもすぐに洗い場に行くことができる便利な導線です。 リビングとデッキの繋がりにより開放感アップ。洗面脱衣室にリビング、廊下、デッキの3か所からの導線を確保し、洗濯物を干したり、汚れて帰宅してもすぐに洗い場に行くことができる便利な導線です。
1階の鳥瞰図 1階の鳥瞰図
用途に合わせてバーや棚でアレンジすることが可能です。 用途に合わせてバーや棚でアレンジすることが可能です。
暗く、風通しが悪くなりやすいクローゼットにも窓を設置。湿気がたまりにくい間取りです。 暗く、風通しが悪くなりやすいクローゼットにも窓を設置。湿気がたまりにくい間取りです。
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン。 人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン。
家族が集まるリビングは広々20帖あります。白と黒を使ったホテルライクな内装に仕上げます。 家族が集まるリビングは広々20帖あります。白と黒を使ったホテルライクな内装に仕上げます。
対面型のキッチンでお料理しながら家族との時間を過ごせます。ホワイトのクロスに、ブラックの建具でシックな雰囲気に。ホテルライクな雰囲気がお好きな方にはぴったりです。 対面型のキッチンでお料理しながら家族との時間を過ごせます。ホワイトのクロスに、ブラックの建具でシックな雰囲気に。ホテルライクな雰囲気がお好きな方にはぴったりです。
浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。
華城小学校防府市内で最も児童数が多い小学校です。 660m 華城小学校防府市内で最も児童数が多い小学校です。 660m
桑山中学校『自主 敬愛』を校訓に掲げる学校です。防府市で最も児童数が多い中学校です。 1750m 桑山中学校『自主 敬愛』を校訓に掲げる学校です。防府市で最も児童数が多い中学校です。 1750m
マルキュウ華城店営業時間8時から21時のスーパーです。早い時間から利用できるのは嬉しいですね! 700m マルキュウ華城店営業時間8時から21時のスーパーです。早い時間から利用できるのは嬉しいですね! 700m
セブンイレブン防府西仁井令町店24時間開いているコンビニが徒歩10分圏内に! 760m セブンイレブン防府西仁井令町店24時間開いているコンビニが徒歩10分圏内に! 760m
華城公園休日はお子様と公園で遊んだり、家族でピクニックをするのもおすすめです! 990m 華城公園休日はお子様と公園で遊んだり、家族でピクニックをするのもおすすめです! 990m
特徴1・この立地。 特徴1・この立地。
特徴2・この仕様。 特徴2・この仕様。
特徴3・この価格。 特徴3・この価格。
入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました
お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います
最長60年保証 最長60年保証
安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入 安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入
塗装にこだわったおしゃれな外観 塗装にこだわったおしゃれな外観
家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載 家計にも地球にも優しい太陽光パネル標準搭載
住まいに安心と安全の高耐震構造 住まいに安心と安全の高耐震構造
お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。 お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。
ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
掃除機や日用品などちょっとしたものを収納できます。 掃除機や日用品などちょっとしたものを収納できます。
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基本情報

価格
3,150万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
82.11 ㎡
土地面積
231.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
山口県防府市伊佐江町933-7 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 防府駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】華城小学校 660m
【中学校】桑山中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 990m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を防府駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺660m圏内(徒歩9分)には華城小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法
物件番号
335000019833
自社管理番号
1443110000979
建築確認番号
第HP03-3880770号
登録日
2024/06/02
有効期限日
2024/07/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!防府寿町店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県防府市寿町4-17 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/第2・3・4・5火曜日/毎週水曜日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24352 お問い合わせ番号「23494-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

山口県防府市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

山口県防府市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 6位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 12位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 11位1位/柳井市
買い物 小売店数 5位1位/柳井市
医療 病院数 13位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 11位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路の幅員が5.3m以上で大きな車でも安心の道幅です。
リビングとデッキの繋がりにより開放感アップ。洗面脱衣室にリビング、廊下、デッキの3か所からの導線を確保し、洗濯物を干したり、汚れて帰宅してもすぐに洗い場に行くことができる便利な導線です。
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用途に合わせてバーや棚でアレンジすることが可能です。
暗く、風通しが悪くなりやすいクローゼットにも窓を設置。湿気がたまりにくい間取りです。
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチン。
家族が集まるリビングは広々20帖あります。白と黒を使ったホテルライクな内装に仕上げます。
対面型のキッチンでお料理しながら家族との時間を過ごせます。ホワイトのクロスに、ブラックの建具でシックな雰囲気に。ホテルライクな雰囲気がお好きな方にはぴったりです。
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華城小学校防府市内で最も児童数が多い小学校です。 660m
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華城公園休日はお子様と公園で遊んだり、家族でピクニックをするのもおすすめです! 990m
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特徴2・この仕様。
特徴3・この価格。
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安心をご提供すために、第三者による監査システムを導入
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住まいに安心と安全の高耐震構造
お手入れがしやすいカウンター一体型ボウルを備えた洗面化粧台。三面鏡裏収納など、グルーミンググッズもスッキリ収まります。
ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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