LIFE FAN BOX新田V ーNEW BASIC-|防府駅から4km|防府市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

LFBならではの吹付塗装外壁。グリーンの玄関扉で建売感のないおしゃれな外観になっています。 LFBならではの吹付塗装外壁。グリーンの玄関扉で建売感のないおしゃれな外観になっています。
外観写真 外観写真
エントランス エントランス
シューズクロークを設けることで、土がついたままの遊び道具や、普段履かない靴を片づけることが可能。おうちの中央にウォークスルーの共有収納を設置。部屋から水回りへの動線を確保し、お片付けもはかどります。 シューズクロークを設けることで、土がついたままの遊び道具や、普段履かない靴を片づけることが可能。おうちの中央にウォークスルーの共有収納を設置。部屋から水回りへの動線を確保し、お片付けもはかどります。
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンです。 人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンです。
ニッチには本や観葉植物を置くことが可能です!自由にカスタマイズしてみてください。 ニッチには本や観葉植物を置くことが可能です!自由にカスタマイズしてみてください。
お家の柔らかい雰囲気に合わせて、ブラケットライトを選定!一気にお部屋の雰囲気がまとまります! お家の柔らかい雰囲気に合わせて、ブラケットライトを選定!一気にお部屋の雰囲気がまとまります!
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。 キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
素敵なキッチンで料理をするのが楽しくなりますね!食の面からも暮らしを豊かにできます。 素敵なキッチンで料理をするのが楽しくなりますね!食の面からも暮らしを豊かにできます。
リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただくために、高い位置に窓を設置しております。 リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただくために、高い位置に窓を設置しております。
家族が集まるリビングは広々20帖!ママに嬉しい家事動線はもちろん、ご家族が自然に集まる空間を考えました。 家族が集まるリビングは広々20帖!ママに嬉しい家事動線はもちろん、ご家族が自然に集まる空間を考えました。
浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。 浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。
新田小学校1.3.4.5年生は3クラス。2.6年生は2クラスの学校です。『知・徳・体・地域のよさを伸ばし、課題に挑戦する子どもの育成』を教育目標に掲げる小学校です。 1090m 新田小学校1.3.4.5年生は3クラス。2.6年生は2クラスの学校です。『知・徳・体・地域のよさを伸ばし、課題に挑戦する子どもの育成』を教育目標に掲げる小学校です。 1090m
華陽中学校1.3年生5クラス、2年生6クラスの学校です。『健康 創造奉仕 自主』を校訓に掲げる中学校です。 650m 華陽中学校1.3年生5クラス、2年生6クラスの学校です。『健康 創造奉仕 自主』を校訓に掲げる中学校です。 650m
山口銀行中関支店 110m 山口銀行中関支店 110m
ハローズ防府新田店まで徒歩圏内24時間営業のスーパーです。足りないものをいつでも買いに行けるのは助かりますよね! 350m ハローズ防府新田店まで徒歩圏内24時間営業のスーパーです。足りないものをいつでも買いに行けるのは助かりますよね! 350m
ローソン防府新田西店店内キッチン、イートインスペースがある店舗です! 680m ローソン防府新田西店店内キッチン、イートインスペースがある店舗です! 680m
セブンイレブン防府スポーツセンター前店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね! 1020m セブンイレブン防府スポーツセンター前店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね! 1020m
ジョイフル防府田島店営業時間は朝8時から深夜2時までです。 970m ジョイフル防府田島店営業時間は朝8時から深夜2時までです。 970m
【太陽光発電システム】ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。 【太陽光発電システム】ランニングコストを抑える意味でも、長く暮らすことを考え、約4KWの太陽光パネルを標準装備としています。
庭
特徴1・この立地。 特徴1・この立地。
特徴2・この仕様。 特徴2・この仕様。
特徴3・この価格。 特徴3・この価格。
入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました 入居後の「あったらいいな」をアプリに詰め込みました
お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います お引き渡しから10年間、毎年無料点検を行います
最長60年保証 最長60年保証
ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 ウォシュレットリモコン付き。2連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
家の中心に家族みんなで使えるウォークスルー収納!コートやバッグ、お子さんの着替えなどリビング横にしまえると便利ですよね。 家の中心に家族みんなで使えるウォークスルー収納!コートやバッグ、お子さんの着替えなどリビング横にしまえると便利ですよね。
シューズクロークになります。広いためたくさん収納することが出来ますね! シューズクロークになります。広いためたくさん収納することが出来ますね!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,998万円
間取り
3SLDK
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建物面積
89.43 ㎡
土地面積
240.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
山口県防府市大字新田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 防府駅/徒歩50分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新田小学校 1,090m
【中学校】華陽中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 350m
【銀行】銀行 110m
【その他】ジョイフル防府田島店 970m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を防府駅で下車し、徒歩50分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺110m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
335000019798
自社管理番号
1443110000975
建築確認番号
--
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/07/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!防府寿町店 株式会社田村ビルズ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9501号
  • 山口県防府市寿町4-17 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/第2・3・4・5火曜日/毎週水曜日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24352 お問い合わせ番号「22488-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山口県防府市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/阿武郡阿武町
高速IC数 6位1位/美祢市
娯楽 レジャー施設数 12位1位/大島郡周防大島町
グルメ 飲食店数 11位1位/柳井市
買い物 小売店数 5位1位/柳井市
医療 病院数 13位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 11位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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シューズクロークを設けることで、土がついたままの遊び道具や、普段履かない靴を片づけることが可能。おうちの中央にウォークスルーの共有収納を設置。部屋から水回りへの動線を確保し、お片付けもはかどります。
人造大理石のカウンタートップに、食器洗浄乾燥機などを装備し、機能美を追求したキッチンです。
ニッチには本や観葉植物を置くことが可能です!自由にカスタマイズしてみてください。
お家の柔らかい雰囲気に合わせて、ブラケットライトを選定!一気にお部屋の雰囲気がまとまります!
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
素敵なキッチンで料理をするのが楽しくなりますね!食の面からも暮らしを豊かにできます。
リビングは寝転んだり、ゆっくり過ごしていただくために、高い位置に窓を設置しております。
家族が集まるリビングは広々20帖!ママに嬉しい家事動線はもちろん、ご家族が自然に集まる空間を考えました。
浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も備えた浴室は、水ハケに優れたフロアなど、換気に優れ、お掃除も楽々。
新田小学校1.3.4.5年生は3クラス。2.6年生は2クラスの学校です。『知・徳・体・地域のよさを伸ばし、課題に挑戦する子どもの育成』を教育目標に掲げる小学校です。 1090m
華陽中学校1.3年生5クラス、2年生6クラスの学校です。『健康 創造奉仕 自主』を校訓に掲げる中学校です。 650m
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ハローズ防府新田店まで徒歩圏内24時間営業のスーパーです。足りないものをいつでも買いに行けるのは助かりますよね! 350m
ローソン防府新田西店店内キッチン、イートインスペースがある店舗です! 680m
セブンイレブン防府スポーツセンター前店食料品の買い出しや、宅配物の受け取り、ATM利用にも徒歩で行けるのは嬉しいですね! 1020m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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