プラザコート生野町|幡生駅から徒歩17分|下関市(山口県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
キッチン(2024年10月撮影) キッチン(2024年10月撮影)
玄関ホールはシューズクローク完備(2024年10月撮影) 玄関ホールはシューズクローク完備(2024年10月撮影)
玄関アプローチ(2024年10月撮影) 玄関アプローチ(2024年10月撮影)
リビング(2024年10月撮影) リビング(2024年10月撮影)
リビング(2024年10月撮影 リビング(2024年10月撮影
浴室(2024年10月撮影) 浴室(2024年10月撮影)
寝室(2024年10月撮影 寝室(2024年10月撮影
脱衣室(2024年10月撮影) 脱衣室(2024年10月撮影)
1階トイレ(2024年10月撮影) 1階トイレ(2024年10月撮影)
寝室ウォークインクローゼット(2024年10月撮影 寝室ウォークインクローゼット(2024年10月撮影
パントリースペース(2024年10月撮影) パントリースペース(2024年10月撮影)
洋室1室内写真(2024年10月撮影) 洋室1室内写真(2024年10月撮影)
洋室2室内写真(2024年10月撮影) 洋室2室内写真(2024年10月撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,070万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.90 ㎡
土地面積
161.40 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
山口県下関市生野町2丁目6-20 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 幡生駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】山の田中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,500m
【公園】公園 230m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を幡生駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 間口7.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 2台並列駐車可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社ハウジングプラザ
物件番号
335000018635
自社管理番号
1405760000066
建築確認番号
R5建確建住セ下第0409号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,070万円
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金利
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  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(08)第10886号
  • 福岡県北九州市門司区東本町2丁目1-2 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-98719 お問い合わせ番号「33368-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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買い物 小売店数 8位1位/柳井市
医療 病院数 12位1位/大島郡周防大島町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/熊毛郡平生町
交通事故発生件数 20位1位/熊毛郡上関町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関ホールはシューズクローク完備(2024年10月撮影)
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リビング(2024年10月撮影)
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脱衣室(2024年10月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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