呉市天応宮町 新築戸建|天応駅から徒歩8分|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

只今建築中!2025年1月完成予定◇キッチンから洗面が近く、家事のしやすい間取りです! 只今建築中!2025年1月完成予定◇キッチンから洗面が近く、家事のしやすい間取りです!
只今建築中!2025年1月完成予定◇2階の居室には収納もたっぷりあるのでお部屋を広く使えます! 只今建築中!2025年1月完成予定◇2階の居室には収納もたっぷりあるのでお部屋を広く使えます!
只今建築中!2025年1月完成予定◇窓は複層ガラス仕様で室内の温度を快適に保てます! 只今建築中!2025年1月完成予定◇窓は複層ガラス仕様で室内の温度を快適に保てます!
2階は全居室6帖以上で収納庫完備!しっかり片付けられお部屋はひろびろ♪ 2階は全居室6帖以上で収納庫完備!しっかり片付けられお部屋はひろびろ♪
見通しの良い前面道路です。小中学校まで徒歩5分でお子様も通学しやすい立地です。 見通しの良い前面道路です。小中学校まで徒歩5分でお子様も通学しやすい立地です。
交通量の少なく静かな前面道路です。角地に立地しており、通風も良好です!! 交通量の少なく静かな前面道路です。角地に立地しており、通風も良好です!!
見通しの良い前面道路です。周辺には公園や市民センターがあり子育てしやすい立地です。 見通しの良い前面道路です。周辺には公園や市民センターがあり子育てしやすい立地です。
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新築戸建て
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POINT

只今建築中!2025年1月完成予定◆客室やお子様の遊び場にも使える4帖和室付きの17.2帖LDK!◆4.5帖サイズの広いバルコニーがありお洗濯物やお布団もたっぷり干せます!

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.10 ㎡
土地面積
174.77 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
広島県呉市天応宮町3- 地図地図を見る
交通機関

呉線 天応駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天応小学校 350m
【中学校】天応中学校 350m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はJR呉線を天応駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には天応小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
5.51㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
161%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000145014
自社管理番号
32139730000557
建築確認番号
第R06SHC116035号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「42659-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 4帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2階は全居室6帖以上で収納庫完備!しっかり片付けられお部屋はひろびろ♪
見通しの良い前面道路です。小中学校まで徒歩5分でお子様も通学しやすい立地です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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