vanto grande 安佐北区深川1丁目 新築戸建|下深川駅から徒歩6分|広島市安佐北区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年5月完成!縦スリットの装飾×スクエアタイプで洗練された印象の外観です。 2024年5月完成!縦スリットの装飾×スクエアタイプで洗練された印象の外観です。
2024年5月完成◆掃き出し窓に柱がある事でデザイン性だけでなく、近隣から室内が見られにくい様工夫しています。 2024年5月完成◆掃き出し窓に柱がある事でデザイン性だけでなく、近隣から室内が見られにくい様工夫しています。
玄関からリビングを通り各居室へ移動できる間取りで、家族が自然と顔を合わせやすい様に設計しました。 玄関からリビングを通り各居室へ移動できる間取りで、家族が自然と顔を合わせやすい様に設計しました。
落ち着いた色みのクロスを使うことで、ゆったり過ごせる主寝室に。ダブルベッドもゆったり配置できます。 落ち着いた色みのクロスを使うことで、ゆったり過ごせる主寝室に。ダブルベッドもゆったり配置できます。
洗練された印象の玄関には大容量のシューズボックスを完備。スッキリした空間でお客様をお出迎えできます! 洗練された印象の玄関には大容量のシューズボックスを完備。スッキリした空間でお客様をお出迎えできます!
高級感あるストーングレーのシステムキッチンです。食器洗い乾燥機完備で家事の時短が叶います。 高級感あるストーングレーのシステムキッチンです。食器洗い乾燥機完備で家事の時短が叶います。
天然木フロアの優しい色合いのフローリングが空間を彩り、いつまでも居たくなるリビング。 天然木フロアの優しい色合いのフローリングが空間を彩り、いつまでも居たくなるリビング。
本物件のリビング天井高はなんと約2.7m。上下に空間の広がりを演出し、ゆとりある快適な暮らしを実現♪ 本物件のリビング天井高はなんと約2.7m。上下に空間の広がりを演出し、ゆとりある快適な暮らしを実現♪
リビングの一角をタイル張りのワンちゃんスペースに。汚れても水洗いできて安心です。 リビングの一角をタイル張りのワンちゃんスペースに。汚れても水洗いできて安心です。
キッチンからリビング、その先の土間スペースまで一直線に見渡せ家族との会話も弾みます。 キッチンからリビング、その先の土間スペースまで一直線に見渡せ家族との会話も弾みます。
一日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いたブラウンのアクセントパネルを使い、リラックス空間を演出。 一日の疲れを癒すバスルーム。落ち着いたブラウンのアクセントパネルを使い、リラックス空間を演出。
交通量の少ない静かな前面道路です。JR下深川駅まで徒歩6分!通勤・通学もしやすい立地です。 交通量の少ない静かな前面道路です。JR下深川駅まで徒歩6分!通勤・通学もしやすい立地です。
交通量の少ない静かな前面道路です。スーパーまで徒歩3分でお買い物にも便利な立地です♪ 交通量の少ない静かな前面道路です。スーパーまで徒歩3分でお買い物にも便利な立地です♪
アクセントクロスをあしらい、シンプルかつ洗練された印象の洋室です。お気に入りのインテリアも映えますね アクセントクロスをあしらい、シンプルかつ洗練された印象の洋室です。お気に入りのインテリアも映えますね
2024年5月完成◆玄関横にはシャワー付き水栓柱設置♪ペットや外遊び道具など洗えて便利です! 2024年5月完成◆玄関横にはシャワー付き水栓柱設置♪ペットや外遊び道具など洗えて便利です!
洗面室がキッチンから近く、家事が効率的に行えます。シンプルでお手入れしやすい洗面台です。 洗面室がキッチンから近く、家事が効率的に行えます。シンプルでお手入れしやすい洗面台です。
スッキリしたフォルムでお掃除しやすい温水洗浄機能付きトイレは床材やクロスにもこだわり落ち着く空間に♪ スッキリしたフォルムでお掃除しやすい温水洗浄機能付きトイレは床材やクロスにもこだわり落ち着く空間に♪
天然銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かした突板フローリング。?「本物の質感」が、室内空間の質をより豊かなものにします。 天然銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かした突板フローリング。?「本物の質感」が、室内空間の質をより豊かなものにします。
お車並列2台駐車可能です。前面道路は交通量が少なく駐車もしやすい! お車並列2台駐車可能です。前面道路は交通量が少なく駐車もしやすい!
主寝室にはウォークインクローゼットを完備♪さらにタイプ違いの収納も備え、使い分けも◎ 主寝室にはウォークインクローゼットを完備♪さらにタイプ違いの収納も備え、使い分けも◎
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POINT

ほかとは違う目を惹く上質なたたずまい◆vanto grande◆アウトドアリビングにも活用可能な土間付きの広々リビングで開放的なお家。

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基本情報

価格
2,948万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.84 ㎡
土地面積
109.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
広島県広島市安佐北区深川1丁目 地図地図を見る
交通機関

芸備線 下深川駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】深川小学校 1,700m
【中学校】高陽中学校 2,200m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

この物件はJR芸備線を下深川駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺1,700m圏内(徒歩22分)には深川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.0m 公道 間口7.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000144099
自社管理番号
32139730000363
建築確認番号
第R05認広建セ01732
登録日
2024/02/28
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「62308-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 19位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 29位1位/広島市中区
買い物 小売店数 22位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 30位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 13位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,948万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2024年5月完成◆掃き出し窓に柱がある事でデザイン性だけでなく、近隣から室内が見られにくい様工夫しています。
玄関からリビングを通り各居室へ移動できる間取りで、家族が自然と顔を合わせやすい様に設計しました。
落ち着いた色みのクロスを使うことで、ゆったり過ごせる主寝室に。ダブルベッドもゆったり配置できます。
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本物件のリビング天井高はなんと約2.7m。上下に空間の広がりを演出し、ゆとりある快適な暮らしを実現♪
リビングの一角をタイル張りのワンちゃんスペースに。汚れても水洗いできて安心です。
キッチンからリビング、その先の土間スペースまで一直線に見渡せ家族との会話も弾みます。
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交通量の少ない静かな前面道路です。JR下深川駅まで徒歩6分!通勤・通学もしやすい立地です。
交通量の少ない静かな前面道路です。スーパーまで徒歩3分でお買い物にも便利な立地です♪
アクセントクロスをあしらい、シンプルかつ洗練された印象の洋室です。お気に入りのインテリアも映えますね
2024年5月完成◆玄関横にはシャワー付き水栓柱設置♪ペットや外遊び道具など洗えて便利です!
洗面室がキッチンから近く、家事が効率的に行えます。シンプルでお手入れしやすい洗面台です。
スッキリしたフォルムでお掃除しやすい温水洗浄機能付きトイレは床材やクロスにもこだわり落ち着く空間に♪
天然銘木単板ならではの多彩な表情と個性を活かした突板フローリング。?「本物の質感」が、室内空間の質をより豊かなものにします。
お車並列2台駐車可能です。前面道路は交通量が少なく駐車もしやすい!
主寝室にはウォークインクローゼットを完備♪さらにタイプ違いの収納も備え、使い分けも◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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