安佐北区可部南1丁目 3|中島駅から徒歩15分|広島市安佐北区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スタイリッシュな外観 スタイリッシュな外観
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
機能的なシステムキッチン 機能的なシステムキッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
広々としたリビングルーム 広々としたリビングルーム
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
バスタイムは癒しの時間 バスタイムは癒しの時間
広島市立可部南小学校1745m? 広島市立可部南小学校1745m?
可部ふたば幼稚園939m 可部ふたば幼稚園939m
セブンイレブン 広島可部南店1106m? セブンイレブン 広島可部南店1106m?
アルゾ 高陽深川店1885m アルゾ 高陽深川店1885m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

河川敷に囲まれた開放感のある立地♪ 安心安全なオール電化エコキュート仕様のお家!! 南側にウッドデッキがあります。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
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建物面積
99.79 ㎡
土地面積
139.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
広島県広島市安佐北区可部南1丁目 地図地図を見る
交通機関

可部線 中島駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広島市立可部南小学校 1,745m
【コンビニ】コンビニ 1,106m
【スーパー】スーパー 1,885m
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株式会社日東リバティ
(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

この物件について

こちらの物件はJR可部線を中島駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.20帖です。周辺1,106m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
○広島市立可部南小学校まで 徒歩22分 ○可部ふたば幼稚園まで 徒歩12分 ○セブンイレブン 広島可部南店まで 徒歩14分 ○アルゾ 高陽深川店まで 徒歩24分
物件番号
334000140536
自社管理番号
1416420008664
建築確認番号
--
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ
  • [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-09540 お問い合わせ番号「70582-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 12位1位/府中市
高速IC数 19位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 29位1位/広島市中区
買い物 小売店数 22位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 30位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 13位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 4.5帖 洋室 7.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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