呉市阿賀中央5丁目 新築戸建|安芸阿賀駅から徒歩6分|呉市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年12月完成♪ホワイトのシンプルな外観が凛とした印象です。 2023年12月完成♪ホワイトのシンプルな外観が凛とした印象です。
2023年12月完成♪エコジョーズ搭載で省エネ効果に期待できます! 2023年12月完成♪エコジョーズ搭載で省エネ効果に期待できます!
玄関出てすぐに水栓があるのでお花の水やりや靴を洗うのも便利です。 玄関出てすぐに水栓があるのでお花の水やりや靴を洗うのも便利です。
全居室、廊下など各所に収納があり必要なものを必要な場所に収納することができすっきりと片付けられます☆ 全居室、廊下など各所に収納があり必要なものを必要な場所に収納することができすっきりと片付けられます☆
2面採光で明るい室内♪木目が生かされたフローリングで家具のコーディネートも楽しめます。 2面採光で明るい室内♪木目が生かされたフローリングで家具のコーディネートも楽しめます。
ファミリーカウンターが近くに配置されたキッチンからはお子様の学習も見守れます。 ファミリーカウンターが近くに配置されたキッチンからはお子様の学習も見守れます。
陽当たり良好な2階リビング♪前面道路からの視線も気になりにくくゆったりとお過ごしいただけます。 陽当たり良好な2階リビング♪前面道路からの視線も気になりにくくゆったりとお過ごしいただけます。
高さ調節可能なバー付なので、お子様も自分で髪や体を洗えます。 高さ調節可能なバー付なので、お子様も自分で髪や体を洗えます。
見通しの良い前面道路です。平坦で徒歩や自転車でのお出かけも楽々です。 見通しの良い前面道路です。平坦で徒歩や自転車でのお出かけも楽々です。
交通量が少なく静かな前面道路です。 交通量が少なく静かな前面道路です。
収納スパースがたっぷりと確保された洗面台です。キチンから近く家事動線もスムーズです。 収納スパースがたっぷりと確保された洗面台です。キチンから近く家事動線もスムーズです。
お子様も使いやすい前下がりタイプの手洗い♪凸凹も少なくお手入れしやすいのも◎ お子様も使いやすい前下がりタイプの手洗い♪凸凹も少なくお手入れしやすいのも◎
お車並列2台駐車可能です。 お車並列2台駐車可能です。
1階洋室のクローゼットは複数人でも使用可能な大容量!ホールから近いので上着やバッグもすぐに仕舞えます 1階洋室のクローゼットは複数人でも使用可能な大容量!ホールから近いので上着やバッグもすぐに仕舞えます
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新築戸建て
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POINT

2023年12月完成◆2階リビングで近隣からの視線が気になりにくくプライバシーも守れます◇18.4帖の広々リビング♪

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.72 ㎡
土地面積
84.62 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
広島県呉市阿賀中央5丁目7- 地図地図を見る
交通機関

呉線 安芸阿賀駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】阿賀小学校 600m
【中学校】阿賀中学校 280m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

この物件はJR呉線を安芸阿賀駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には阿賀中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.7m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000139439
自社管理番号
32139730000552
建築確認番号
--
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「81977-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 8位1位/山県郡北広島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2023年12月完成♪エコジョーズ搭載で省エネ効果に期待できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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