東広島市八本松東3丁目 新築戸建|八本松駅から徒歩28分|東広島市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年6月完成◆グレーやホワイト・ブラックが使われたモノトーンのシックな外観!飽きの来ない立体感 2024年6月完成◆グレーやホワイト・ブラックが使われたモノトーンのシックな外観!飽きの来ない立体感
2024年6月完成◆南側にたっぷりと大きな窓が設けられ暖かい陽日が差し込み室内を明るくしてくれます 2024年6月完成◆南側にたっぷりと大きな窓が設けられ暖かい陽日が差し込み室内を明るくしてくれます
2024年6月完成◆玄関ポーチに奥行があり、雨の日でも落ち着いて出入りできます。置き配も安心! 2024年6月完成◆玄関ポーチに奥行があり、雨の日でも落ち着いて出入りできます。置き配も安心!
キッチンの後ろに水回りが集約されお料理の合間の家事がしやすい間取りです。家事も捗りそうです♪ キッチンの後ろに水回りが集約されお料理の合間の家事がしやすい間取りです。家事も捗りそうです♪
グレーのアクセントで大人っぽい7帖洋室!バルコニーに面し洗濯物も直接クローゼットへ収納できます。 グレーのアクセントで大人っぽい7帖洋室!バルコニーに面し洗濯物も直接クローゼットへ収納できます。
明るい5帖洋室!2階には4部屋あり1部屋をワークルームになどマルチに使えるスペースにするのもおすすめ 明るい5帖洋室!2階には4部屋あり1部屋をワークルームになどマルチに使えるスペースにするのもおすすめ
リビングダイニングと一体感のあるキッチンスペース♪コンロ前に壁がないのでお部屋を広く見せてくれます! リビングダイニングと一体感のあるキッチンスペース♪コンロ前に壁がないのでお部屋を広く見せてくれます!
トールタイプのシューズボックスで家族の靴もすっきり!姿鏡付きなので身だしなみチェックもできます。 トールタイプのシューズボックスで家族の靴もすっきり!姿鏡付きなので身だしなみチェックもできます。
リビングとダイニングが緩やかに分かれ、お食事と寛ぎのスペースを区切って使うことも可能です。 リビングとダイニングが緩やかに分かれ、お食事と寛ぎのスペースを区切って使うことも可能です。
キッチンと洗面が近く導線も良好!洗面からホールにも出られるので回遊も可能な便利で嬉しい間取♪ キッチンと洗面が近く導線も良好!洗面からホールにも出られるので回遊も可能な便利で嬉しい間取♪
木目調のアクセントパネルでナチュラルな雰囲気のバスルームです。浴室乾燥機付きで雨の日にも安心 木目調のアクセントパネルでナチュラルな雰囲気のバスルームです。浴室乾燥機付きで雨の日にも安心
見通しが良く通行のしやすい前面道路です。 見通しが良く通行のしやすい前面道路です。
交通量が少なく静かな前面道路です。 交通量が少なく静かな前面道路です。
停電時のご飯の温め直しにも便利なガスコンロ仕様です!汚れが付きにくい仕様でお手入れ楽々。 停電時のご飯の温め直しにも便利なガスコンロ仕様です!汚れが付きにくい仕様でお手入れ楽々。
洗髪・洗顔しやすい大きな洗面ボウル♪三面鏡裏にも収納がありコスメやスキンケア用品もしっかりと収納可能 洗髪・洗顔しやすい大きな洗面ボウル♪三面鏡裏にも収納がありコスメやスキンケア用品もしっかりと収納可能
すっきりとお掃除もしやすい洋式トイレ、換気ができる小窓付きで掃除の間も臭いがこもりません。 すっきりとお掃除もしやすい洋式トイレ、換気ができる小窓付きで掃除の間も臭いがこもりません。
日当りの良いバルコニー!風通しも良く洗濯物が気持ちよく乾きます。クローゼットへすぐ収納できるのも魅力 日当りの良いバルコニー!風通しも良く洗濯物が気持ちよく乾きます。クローゼットへすぐ収納できるのも魅力
2台並列駐車可能な駐車場です。 2台並列駐車可能な駐車場です。
奥行のあるウォークインクローゼットでかさ張る衣類はもちろんシーズンオフの家電などもすっきり収納可能 奥行のあるウォークインクローゼットでかさ張る衣類はもちろんシーズンオフの家電などもすっきり収納可能
洗面横には可動式の棚があります!タオルやお洗濯の道具など整理整頓して置いておけます。 洗面横には可動式の棚があります!タオルやお洗濯の道具など整理整頓して置いておけます。
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新築戸建て
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POINT

【価格改定】2024年6月完成◆南西角地に建ち南向きのリビングで日当たり良好♪掃き出し窓が2か所あるのでしっかりと明るく風通しも良いです☆

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.74 ㎡
土地面積
123.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
広島県東広島市八本松東3丁目22- 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 八本松駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八本松小学校 1,900m
【中学校】八本松中学校 1,800m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を八本松駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺1,800m圏内(徒歩23分)には八本松中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.2m 公道 ) ( 南 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000139134
自社管理番号
32139730000491
建築確認番号
第R06SHC101081号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「03809-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 22位1位/広島市中区
買い物 小売店数 13位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 17位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 23位1位/豊田郡大崎上島町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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