佐伯区八幡東1丁目 新築戸建て|五日市駅から徒歩32分|広島市佐伯区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

八幡東1丁目 No.1完成外観 八幡東1丁目 No.1完成外観
間取り図※図面現況優先 間取り図※図面現況優先
2階廊下ホール ホスクリーン付き 2階廊下ホール ホスクリーン付き
2階洋室7.5帖-1 2階洋室7.5帖-1
カウンターキッチン カウンターキッチン
システムキッチン システムキッチン
3口ガスコンロ 3口ガスコンロ
玄関ホール 玄関ホール
シューズボックス シューズボックス
玄関ポーチ 玄関ポーチ
LDK16.0帖-1 LDK16.0帖-1
LDK16.0帖-2 LDK16.0帖-2
2階洋室7.5帖 2階洋室7.5帖
2階洋室7.5帖の収納 2階洋室7.5帖の収納
2階洋室6.0帖-1 2階洋室6.0帖-1
2階洋室6.0帖の収納 2階洋室6.0帖の収納
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き
浴室換気乾燥暖房機スイッチ 浴室換気乾燥暖房機スイッチ
ゆめマート八幡まで619m ゆめマート八幡まで619m
セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで651m セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで651m
浄水機能付水栓 浄水機能付水栓
洗面室・洗面化粧台 洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台 洗面化粧台
1Fトイレ温水洗浄便座 1Fトイレ温水洗浄便座
2Fトイレ 温水洗浄便座 2Fトイレ 温水洗浄便座
バルコニー バルコニー
駐車場(車種により2台可) 駐車場(車種により2台可)
キッチン収納 キッチン収納
洋室 洋室
2階洋室5.2帖の収納 2階洋室5.2帖の収納
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新築戸建て
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POINT

【No.1ご見学できます♪】☆ファミリータイプの3LDK♪☆落ち着きのある住環境が魅力♪☆経済的なエコジョーズ採用♪☆充実した設備が標準仕様☆

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.84 ㎡
土地面積
105.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
広島県広島市佐伯区八幡東1丁目10 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 五日市駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広島市立八幡東小学校 1,670m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【銀行】銀行 1,130m
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住むりえ株式会社
不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を五日市駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺590m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
対面式キッチンで居心地の良い住空間♪宅配Box完備♪No.1駐車並列2台可(車種による)♪買物施設は徒歩圏内☆公園近く♪子育て世代にもピッタリ♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
物件番号
334000137142
自社管理番号
1480840000551
建築確認番号
R06認広健セ00576
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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金利
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外観:334000137142
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佐伯区八幡東1丁目 新築戸建て

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3LDK 建物 89.84㎡ 土地 105.57㎡ (公簿) 築1年 広島市佐伯区八幡東1丁目 山陽本線 五日市駅/徒歩32分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

住むりえ株式会社
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(01)第11200号
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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買い物 小売店数 12位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 20位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 12位1位/豊田郡大崎上島町

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八幡東1丁目 No.1完成外観
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2階廊下ホール ホスクリーン付き
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カウンターキッチン
システムキッチン
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玄関ホール
シューズボックス
玄関ポーチ
LDK16.0帖-1
LDK16.0帖-2
2階洋室7.5帖
2階洋室7.5帖の収納
2階洋室6.0帖-1
2階洋室6.0帖の収納
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付き
浴室換気乾燥暖房機スイッチ
ゆめマート八幡まで619m
セブンイレブン広島八幡東3丁目店まで651m
浄水機能付水栓
洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台
1Fトイレ温水洗浄便座
2Fトイレ 温水洗浄便座
バルコニー
駐車場(車種により2台可)
キッチン収納
洋室
2階洋室5.2帖の収納
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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