安佐南区山本5丁目 2|広島市安佐南区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モノトーンのスタイリッシュな外観♪ モノトーンのスタイリッシュな外観♪
外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチンには食洗機・IHクッキングヒーターを完備。 キッチンには食洗機・IHクッキングヒーターを完備。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング階段を採用しており、家族の集まる団欒のLDKです。 リビング階段を採用しており、家族の集まる団欒のLDKです。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
ゆったりとした浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒せます。 ゆったりとした浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒せます。
マルショク山本店?1295m マルショク山本店?1295m
広島市立祇園中学校?2057m 広島市立祇園中学校?2057m
ローソン 広島山本七丁目店?717m ローソン 広島山本七丁目店?717m
広島市立山本小学校?1364m 広島市立山本小学校?1364m
その他画像 その他画像
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
1/1
新築戸建て
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POINT

20帖越える広々リビングはが家族がくつろげる空間です。 春日野口バス停まで徒歩8分!!通勤通学に便利な環境です。 全居室収納スペース付きの広々空間です。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.37 ㎡
土地面積
116.33 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
広島県広島市安佐南区山本5丁目 地図地図を見る
交通機関

可部線 安芸長束駅/バス 10分/春日野口 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広島市立山本小学校 1,364m
【中学校】広島市立祇園中学校 2,057m
【コンビニ】コンビニ 717m
【スーパー】スーパー 1,295m
【総合病院】総合病院 2,040m
【公園】公園 814m
【商店街】商店街 2,415m
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株式会社日東リバティ
(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

この物件について

こちらの物件はJR可部線を安芸長束駅で下車し、バスに10分乗車し、春日野口から徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.60帖です。周辺717m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇広島市立山本小学校まで 徒歩17分 〇広島市立祇園中学校まで 徒歩28分 〇山本まごころ保育園まで 徒歩10分 〇ローソン 広島山本七丁目店まで 徒歩9分 〇マルショク山本店まで 徒歩17分 〇春日野口バス停まで 徒歩8分
物件番号
334000130982
自社管理番号
1416420008134
建築確認番号
--
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
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安佐南区山本5丁目 2

3,280万円

4LDK 建物 102.37㎡ 土地 116.33㎡ 築1年 広島市安佐南区山本5丁目 可部線 安芸長束駅/バス 10分/春日野口 徒歩8分 資料請求する
外観:334000135618

ルルーディア神山3丁目

2,497万円

4LDK 建物 116.75㎡ 土地 172.61㎡ 築1年 呉市神山3丁目 バス 駅/バス ケアプラザ呉入口 徒歩2分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ
  • [ 免許番号 ] 広島県知事免許(8)第7286号
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-09540 お問い合わせ番号「95355-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 23位1位/山県郡安芸太田町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/山県郡安芸太田町
グルメ 飲食店数 28位1位/広島市中区
買い物 小売店数 5位1位/安芸郡坂町
医療 病院数 27位1位/山県郡北広島町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/神石郡神石高原町
交通事故発生件数 17位1位/豊田郡大崎上島町

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マルショク山本店?1295m
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ローソン 広島山本七丁目店?717m
広島市立山本小学校?1364m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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