広島市東区温品3丁目 新築戸建|広島市東区(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2023年12月完成◇オフホワイトの外壁にグレーがアクセントのシンプルで飽きの来ない外観です♪ 2023年12月完成◇オフホワイトの外壁にグレーがアクセントのシンプルで飽きの来ない外観です♪
2023年12月完成◇宅配ボックス付きで、不在時での荷物の受け取りや非接触での受け取りも可能です♪ 2023年12月完成◇宅配ボックス付きで、不在時での荷物の受け取りや非接触での受け取りも可能です♪
2023年12月完成◇火を使わなくて安心なオール電化住宅で、お子様のお料理デビューも安心です! 2023年12月完成◇火を使わなくて安心なオール電化住宅で、お子様のお料理デビューも安心です!
全居室収納付き♪2階は4室あるので、お子様の個室や書斎などプライベート空間を確保可能です! 全居室収納付き♪2階は4室あるので、お子様の個室や書斎などプライベート空間を確保可能です!
カップボードが設置され、食器や調理器具なども配置しやすいです。ゴミ箱を置くスペースもあります。 カップボードが設置され、食器や調理器具なども配置しやすいです。ゴミ箱を置くスペースもあります。
対面キッチン仕様でご家族の様子を見守りながらお料理も捗ります!来客から手元が見られにくいカウンタータイプです♪ 対面キッチン仕様でご家族の様子を見守りながらお料理も捗ります!来客から手元が見られにくいカウンタータイプです♪
玄関にはシューズインクローク付き♪ご家族の靴やアウトドアグッズなどこちらへ仕舞うことができて便利です 玄関にはシューズインクローク付き♪ご家族の靴やアウトドアグッズなどこちらへ仕舞うことができて便利です
ライトトーンのフローリングやクロスにスモークグレーのクロスがアクセントのおしゃれなリビングです♪ ライトトーンのフローリングやクロスにスモークグレーのクロスがアクセントのおしゃれなリビングです♪
I型リビングで家具の配置もしやすく、ご家族がゆったりと過ごせる17.2帖LDKです。2面採光で風通しも良好です。 I型リビングで家具の配置もしやすく、ご家族がゆったりと過ごせる17.2帖LDKです。2面採光で風通しも良好です。
1坪タイプのバスルームで足を伸ばして一日の疲れも癒してくれるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き 1坪タイプのバスルームで足を伸ばして一日の疲れも癒してくれるバスルームです。浴室暖房乾燥機付き
2面採光で風通しも良好な5.1帖洋室です。クローゼット完備で、お子様の個室として使えます。 2面採光で風通しも良好な5.1帖洋室です。クローゼット完備で、お子様の個室として使えます。
建具とクロスを同系色でまとめられ、シンプルでお部屋のインテリアも合わせやすい洋室です。 建具とクロスを同系色でまとめられ、シンプルでお部屋のインテリアも合わせやすい洋室です。
広々とした洗面室には室内用物干しが設置されており、お洗濯物を干す事ができ、雨の日などに重宝します! 広々とした洗面室には室内用物干しが設置されており、お洗濯物を干す事ができ、雨の日などに重宝します!
ナチュラルな色味のクロスを使い、落ち着いた印象の洋室です。リモートワークなどの個室としても活用可能♪ ナチュラルな色味のクロスを使い、落ち着いた印象の洋室です。リモートワークなどの個室としても活用可能♪
水栓位置が高く、お手入れしやすいハイバックガード仕様の洗面化粧台。三面鏡裏収納で洗面回りもスッキリ♪ 水栓位置が高く、お手入れしやすいハイバックガード仕様の洗面化粧台。三面鏡裏収納で洗面回りもスッキリ♪
小窓や換気扇もあり、通風も良好な洋式トイレです。棚もあるのでグリーンなど飾れます♪ 小窓や換気扇もあり、通風も良好な洋式トイレです。棚もあるのでグリーンなど飾れます♪
お車2台駐車可能です。コンクリートで整備されており、運転が苦手な方も駐車しやすくなっています。 お車2台駐車可能です。コンクリートで整備されており、運転が苦手な方も駐車しやすくなっています。
キッチンには可動式付きのパントリーがあり、食材のストックや普段使わない調理家電など収納可能です。 キッチンには可動式付きのパントリーがあり、食材のストックや普段使わない調理家電など収納可能です。
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新築戸建て
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POINT

2023年12月完成◇洗面室にランドリースペース有♪室内物干しが設置され、お洗濯後の物干しもスムーズ!◇大型パントリー完備で食材のストックや飲料水の備蓄もしやすいです!

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.15 ㎡
土地面積
186.55 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
広島県広島市東区温品3丁目25- 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 温品4丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】温品小学校 1,000m
【中学校】温品中学校 1,200m
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株式会社エイトホーム 売買営業部
不動産の売買専門店のエイトホーム 売買営業部は呉市、東広島市、広島市の土地・物件などのを取り扱っております。不動産査定なども行っておりますのでお気軽お問い合わせください。

この物件について

こちらの物件はバスで温品4丁目まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には温品小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
92.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで!
物件番号
334000113968
自社管理番号
32139730000354
建築確認番号
第R04認広建セ02256号
登録日
2024/02/14
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社エイトホーム 売買営業部
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(3)第10127号
  • 広島県呉市中央1丁目9-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93793 お問い合わせ番号「44825-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 30位1位/広島市中区
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医療 病院数 28位1位/山県郡北広島町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ライトトーンのフローリングやクロスにスモークグレーのクロスがアクセントのおしゃれなリビングです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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