廿日市市宮島口東2丁目 新築戸建て|宮島ボートレース場駅から徒歩12分|廿日市市(広島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

宮島口東2 新築No1 完成外観 宮島口東2 新築No1 完成外観
間取り図※図面現況優先 間取り図※図面現況優先
リビング階段 リビング階段
リビングカウンター台 リビングカウンター台
ナチュラルテイスト内容に合う木目のキッチンカラー ナチュラルテイスト内容に合う木目のキッチンカラー
カウンターキッチン カウンターキッチン
ガスコンロ ガスコンロ
玄関ホール 玄関ホール
LDK17.25帖-1 LDK17.25帖-1
LDK17.25帖-2 LDK17.25帖-2
2階洋室7.87帖-1 2階洋室7.87帖-1
2階洋室7.87帖の収納 2階洋室7.87帖の収納
2階洋室6帖-B 2階洋室6帖-B
2階洋室6帖-BWIC 2階洋室6帖-BWIC
ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き-2 ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き-2
浴室換気乾燥暖房機スイッチ 浴室換気乾燥暖房機スイッチ
・ピュアークック 青葉台店徒歩4分(約240m) ・ピュアークック 青葉台店徒歩4分(約240m)
ファミリーマート廿日市阿品台店徒歩6分(約450m) ファミリーマート廿日市阿品台店徒歩6分(約450m)
浄水機能付水栓 浄水機能付水栓
給湯器スイッチ 給湯器スイッチ
洗面室・洗面化粧台 洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台 洗面化粧台
1階トイレ 温水洗浄便座 1階トイレ 温水洗浄便座
2階トイレ 温水洗浄便座 2階トイレ 温水洗浄便座
バルコニー1 バルコニー1
2階洋室7.87帖バルコニーからの眺望(宮島のの大鳥居が見えます) 2階洋室7.87帖バルコニーからの眺望(宮島のの大鳥居が見えます)
車種により2台駐車可 車種により2台駐車可
シューズボックス シューズボックス
2階洋室6帖-A 2階洋室6帖-A
2階洋室6帖-Aのクローゼット 2階洋室6帖-Aのクローゼット
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新築戸建て
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POINT

【ご見学可能】宮島を望む眺望♪閑静な住宅街の3LDK♪収納力豊富なWIC完備♪駐車場は車種により2台可!スーパー、コンビニ、郵便局など徒歩圏内にあり住環境良好♪

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
95.43 ㎡
土地面積
123.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
広島県廿日市市宮島口東2丁目7 地図地図を見る
交通機関

広島電鉄宮島線 宮島ボートレース場駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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【総合病院】総合病院 1,530m
【公園】公園 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 410m
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この物件について

こちらの物件は広島電鉄宮島線を宮島ボートレース場駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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広島県廿日市市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫
物件番号
334000104832
自社管理番号
1480840000405
建築確認番号
R05SHC124800
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

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  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54880 お問い合わせ番号「62350-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り図※図面現況優先
リビング階段
リビングカウンター台
ナチュラルテイスト内容に合う木目のキッチンカラー
カウンターキッチン
ガスコンロ
玄関ホール
LDK17.25帖-1
LDK17.25帖-2
2階洋室7.87帖-1
2階洋室7.87帖の収納
2階洋室6帖-B
2階洋室6帖-BWIC
ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き-2
浴室換気乾燥暖房機スイッチ
・ピュアークック 青葉台店徒歩4分(約240m)
ファミリーマート廿日市阿品台店徒歩6分(約450m)
浄水機能付水栓
給湯器スイッチ
洗面室・洗面化粧台
洗面化粧台
1階トイレ 温水洗浄便座
2階トイレ 温水洗浄便座
バルコニー1
2階洋室7.87帖バルコニーからの眺望(宮島のの大鳥居が見えます)
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2階洋室6帖-A
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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