新築戸建 東区益野町グラファーレ8期|大多羅駅から徒歩21分|岡山市東区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。 外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。
出し入れしやすい駐車場は2台分のスペースを確保しました。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能!夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも! 出し入れしやすい駐車場は2台分のスペースを確保しました。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能!夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも!
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
間取り:4LDK、土地面積:154.38m2、建物面積:97.08m2 間取り:4LDK、土地面積:154.38m2、建物面積:97.08m2
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり!柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。南面に大きな窓がある為、和室全体が明るい陽光に包まれます。 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり!柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。南面に大きな窓がある為、和室全体が明るい陽光に包まれます。
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間になります。収納スペースもあり、季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースが生まれます。 すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間になります。収納スペースもあり、季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースが生まれます。
対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪ 対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪
部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい洋室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。南側からバルコニーに出る事も出来ます。 部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい洋室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。南側からバルコニーに出る事も出来ます。
洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。 洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。 さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。 揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ。3口コンロを使用しているため、同時に複数の調理が可能です。料理の品数が多い時や短時間で料理を作らないといけない時に役立ちます。
スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。 スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。
シンプル且つモダンなエントランス&ホールです。靴なども下駄箱に収納して、ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れる事が出来ます。 シンプル且つモダンなエントランス&ホールです。靴なども下駄箱に収納して、ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れる事が出来ます。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます! オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!
南面LDK+隣接和室。生活スタイルの変化に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね。 南面LDK+隣接和室。生活スタイルの変化に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫ですね。
段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。 段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。
DCM西大寺店 100m DCM西大寺店 100m
大西内科消化器科医院 190m 大西内科消化器科医院 190m
ローソン岡山益野店 440m ローソン岡山益野店 440m
ちとせ認定こども園 460m ちとせ認定こども園 460m
マルナカ益野店 490m マルナカ益野店 490m
ダイレックス益野店 510m ダイレックス益野店 510m
JA岡山 可知支所 740m JA岡山 可知支所 740m
岡山市立可知小学校 800m 岡山市立可知小学校 800m
西大寺益野郵便局 830m 西大寺益野郵便局 830m
益野保育園 1080m 益野保育園 1080m
広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪ 広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。 綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です。バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。 南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です。バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。
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POINT

\*おすすめPOINT*/◇太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◇スーパーやコンビニ、ホームセンターなどが徒歩10分圏内◇シューズクロークや2階全室収納など、豊富な収納スペース

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基本情報

価格
2,830万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.08 ㎡
土地面積
154.38 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市東区益野町 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立可知小学校 800m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 490m
【その他】DCM西大寺店 100m
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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この物件について

こちらの物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはDCM西大寺店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
333000038168
自社管理番号
1531770000145
建築確認番号
--
登録日
2025/02/22
有効期限日
2025/03/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,830万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「49549-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

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固定
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全期間固定
0.77%~3.29%
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