新築戸建 東区西大寺中野本町|西大寺駅から徒歩18分|岡山市東区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広い駐車場は物件価値を向上させます!広い駐車場により広がりを感じさせ、家の外観に余裕を持たせることができます。車がきちんと整理され駐車することで、全体的に清潔感や整然とした印象を与えることができます。 広い駐車場は物件価値を向上させます!広い駐車場により広がりを感じさせ、家の外観に余裕を持たせることができます。車がきちんと整理され駐車することで、全体的に清潔感や整然とした印象を与えることができます。
安全な前面道路です!突き当たりの道路に面しているため、使用者が限定されており、交通量が少なく、家族全員が安心して過ごせる安全な環境が整っています。特に小さなお子様やペットがいる家庭には最適な立地です。 安全な前面道路です!突き当たりの道路に面しているため、使用者が限定されており、交通量が少なく、家族全員が安心して過ごせる安全な環境が整っています。特に小さなお子様やペットがいる家庭には最適な立地です。
間取り 間取り
角畳は正方形の形状なので、レイアウトが自由で、どんな空間にもフィットします。リビングや寝室など、あらゆる部屋に自然に溶け込み、モダンな印象を与えることができます。 角畳は正方形の形状なので、レイアウトが自由で、どんな空間にもフィットします。リビングや寝室など、あらゆる部屋に自然に溶け込み、モダンな印象を与えることができます。
落ち着いた洋室は、どんなインテリアにも合わせやすく、自由度が高いのが魅力です。余計なものがないシンプルなデザインは、空間に広がりを感じさせ、リラックスできる雰囲気を作り出します。 落ち着いた洋室は、どんなインテリアにも合わせやすく、自由度が高いのが魅力です。余計なものがないシンプルなデザインは、空間に広がりを感じさせ、リラックスできる雰囲気を作り出します。
クローゼットで、いつでもスッキリ整理整頓!大容量の棚やハンガーパイプを備え、衣類や小物を効率的に収納できます。季節ごとに衣替えをしても、余裕を持って収納できるので、スペースを最大限に活用可能です。 クローゼットで、いつでもスッキリ整理整頓!大容量の棚やハンガーパイプを備え、衣類や小物を効率的に収納できます。季節ごとに衣替えをしても、余裕を持って収納できるので、スペースを最大限に活用可能です。
シンプルで洗練されたデザインは、どんなインテリアにも調和し、整理整頓がしやすく、清掃も簡単です。使うたびに心地よさを感じる、清潔な空間で、あなたの料理時間をもっと素敵に演出します。 シンプルで洗練されたデザインは、どんなインテリアにも調和し、整理整頓がしやすく、清掃も簡単です。使うたびに心地よさを感じる、清潔な空間で、あなたの料理時間をもっと素敵に演出します。
キッチンとリビング・ダイニングが繋がっているため、料理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめます。特に家族とのコミュニケーションが重要な日常では、作業をしながらでも交流がしやすく家族の絆が深まります。 キッチンとリビング・ダイニングが繋がっているため、料理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめます。特に家族とのコミュニケーションが重要な日常では、作業をしながらでも交流がしやすく家族の絆が深まります。
明るい日差しが降り注ぐリビングで、毎日を元気にスタート!大きな窓から自然光がたっぷり入る開放感あふれる空間は、心地よい温もりを感じさせ、どんなシーンでもリラックスできる場所です。 明るい日差しが降り注ぐリビングで、毎日を元気にスタート!大きな窓から自然光がたっぷり入る開放感あふれる空間は、心地よい温もりを感じさせ、どんなシーンでもリラックスできる場所です。
LDKに自然採光が差し込みよい効果!自然採光は、室内の明るさを保つだけでなく、健康や雰囲気にも良い影響を与えます。さらに、キッチンに植物を置いている場合、自然光は植物の成長にも役立ちますね。 LDKに自然採光が差し込みよい効果!自然採光は、室内の明るさを保つだけでなく、健康や雰囲気にも良い影響を与えます。さらに、キッチンに植物を置いている場合、自然光は植物の成長にも役立ちますね。
柔軟性のあるリビング!リビングと和室が続いており、日常的なリビングの延長として使うだけでなく、客間やお昼寝のスペース、子どもが遊ぶ場所、さらには収納スペース(押し入れ)としても活用可能です。 柔軟性のあるリビング!リビングと和室が続いており、日常的なリビングの延長として使うだけでなく、客間やお昼寝のスペース、子どもが遊ぶ場所、さらには収納スペース(押し入れ)としても活用可能です。
腰掛け付き浴槽の高い安全性!腰掛け部分に座ることで入浴中の転倒リスクが減り、高齢者や小さな子供が安心して入浴できます。また腰を利用し徐々に温度を馴らすことでヒートショックの予防にもなります。 腰掛け付き浴槽の高い安全性!腰掛け部分に座ることで入浴中の転倒リスクが減り、高齢者や小さな子供が安心して入浴できます。また腰を利用し徐々に温度を馴らすことでヒートショックの予防にもなります。
トマト銀行 西大寺支店 290m トマト銀行 西大寺支店 290m
西大寺郵便局 360m 西大寺郵便局 360m
岡山一心堂病院 580m 岡山一心堂病院 580m
ケーズデンキ岡山西大寺店 420m ケーズデンキ岡山西大寺店 420m
岡山市東区役所 510m 岡山市東区役所 510m
マルナカ西大寺店 500m マルナカ西大寺店 500m
岡山市東消防署 490m 岡山市東消防署 490m
Aコープ西大寺店 550m Aコープ西大寺店 550m
おかやま信用金庫 西大寺支店 590m おかやま信用金庫 西大寺支店 590m
岡山西大寺病院 910m 岡山西大寺病院 910m
区画図 区画図
大容量のシューズボックスには仕切り棚がたくさんあるため、靴を種類別に整理したり、使用頻度ごとに分けて収納したりすることができます。これにより、靴が取りやすく、探しやすくなります。 大容量のシューズボックスには仕切り棚がたくさんあるため、靴を種類別に整理したり、使用頻度ごとに分けて収納したりすることができます。これにより、靴が取りやすく、探しやすくなります。
火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。 火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。
凸型シンクは料理好きには最適です。シンクの中央が盛り上がっているため、調理用具などをシンクの端に置きやすく、効率的に作業ができます。シンクの中も広く使うことができ便利で使い勝手が良いです。 凸型シンクは料理好きには最適です。シンクの中央が盛り上がっているため、調理用具などをシンクの端に置きやすく、効率的に作業ができます。シンクの中も広く使うことができ便利で使い勝手が良いです。
ブーツ型レンジフードで油汚れ匂いを最小限に!下部が広がり、上部が狭いことで水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれ、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。 ブーツ型レンジフードで油汚れ匂いを最小限に!下部が広がり、上部が狭いことで水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれ、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。
三面鏡で細やかなチェック!両側の鏡は角度を自由に調整できるため、側面や後ろを確認したい時にも便利です。化粧や髪型を整えるとき顔全体を細かくチェックできるので、仕上がりが美しくなります。 三面鏡で細やかなチェック!両側の鏡は角度を自由に調整できるため、側面や後ろを確認したい時にも便利です。化粧や髪型を整えるとき顔全体を細かくチェックできるので、仕上がりが美しくなります。
収納力を最大限に活かしたデザインで、狭い空間でも広々とした印象を与え、家族みんなが使いやすいトイレに仕上げています。 収納力を最大限に活かしたデザインで、狭い空間でも広々とした印象を与え、家族みんなが使いやすいトイレに仕上げています。
ファミリーに人気の玄関横のシューズクローク!レインコートやゴルフバックなど玄関先に置きがちな荷物をシューズクロークに入れることで、玄関をいつもスッキリした状態に保つことができます。 ファミリーに人気の玄関横のシューズクローク!レインコートやゴルフバックなど玄関先に置きがちな荷物をシューズクロークに入れることで、玄関をいつもスッキリした状態に保つことができます。
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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.10 ㎡
土地面積
193.29 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市東区西大寺中野本町 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 西大寺駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 500m
【銀行】銀行 290m
【その他】西大寺郵便局 360m
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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この物件について

この物件はJR赤穂線を西大寺駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺290m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
【法令】景観法 準防火地域 不整形地【その他制限事項】敷地北側は民有通路に接しています(地役権設定あり)、前面道路幅員制限による容積率、敷地面積に路地状部分約11平米を含む、延床面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り
物件番号
333000037527
自社管理番号
1531770000040
建築確認番号
--
登録日
2024/11/28
有効期限日
2025/02/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「11503-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広い駐車場は物件価値を向上させます!広い駐車場により広がりを感じさせ、家の外観に余裕を持たせることができます。車がきちんと整理され駐車することで、全体的に清潔感や整然とした印象を与えることができます。
安全な前面道路です!突き当たりの道路に面しているため、使用者が限定されており、交通量が少なく、家族全員が安心して過ごせる安全な環境が整っています。特に小さなお子様やペットがいる家庭には最適な立地です。
間取り
角畳は正方形の形状なので、レイアウトが自由で、どんな空間にもフィットします。リビングや寝室など、あらゆる部屋に自然に溶け込み、モダンな印象を与えることができます。
落ち着いた洋室は、どんなインテリアにも合わせやすく、自由度が高いのが魅力です。余計なものがないシンプルなデザインは、空間に広がりを感じさせ、リラックスできる雰囲気を作り出します。
クローゼットで、いつでもスッキリ整理整頓!大容量の棚やハンガーパイプを備え、衣類や小物を効率的に収納できます。季節ごとに衣替えをしても、余裕を持って収納できるので、スペースを最大限に活用可能です。
シンプルで洗練されたデザインは、どんなインテリアにも調和し、整理整頓がしやすく、清掃も簡単です。使うたびに心地よさを感じる、清潔な空間で、あなたの料理時間をもっと素敵に演出します。
キッチンとリビング・ダイニングが繋がっているため、料理をしながら家族やゲストとの会話が楽しめます。特に家族とのコミュニケーションが重要な日常では、作業をしながらでも交流がしやすく家族の絆が深まります。
明るい日差しが降り注ぐリビングで、毎日を元気にスタート!大きな窓から自然光がたっぷり入る開放感あふれる空間は、心地よい温もりを感じさせ、どんなシーンでもリラックスできる場所です。
LDKに自然採光が差し込みよい効果!自然採光は、室内の明るさを保つだけでなく、健康や雰囲気にも良い影響を与えます。さらに、キッチンに植物を置いている場合、自然光は植物の成長にも役立ちますね。
柔軟性のあるリビング!リビングと和室が続いており、日常的なリビングの延長として使うだけでなく、客間やお昼寝のスペース、子どもが遊ぶ場所、さらには収納スペース(押し入れ)としても活用可能です。
腰掛け付き浴槽の高い安全性!腰掛け部分に座ることで入浴中の転倒リスクが減り、高齢者や小さな子供が安心して入浴できます。また腰を利用し徐々に温度を馴らすことでヒートショックの予防にもなります。
トマト銀行 西大寺支店 290m
西大寺郵便局 360m
岡山一心堂病院 580m
ケーズデンキ岡山西大寺店 420m
岡山市東区役所 510m
マルナカ西大寺店 500m
岡山市東消防署 490m
Aコープ西大寺店 550m
おかやま信用金庫 西大寺支店 590m
岡山西大寺病院 910m
区画図
大容量のシューズボックスには仕切り棚がたくさんあるため、靴を種類別に整理したり、使用頻度ごとに分けて収納したりすることができます。これにより、靴が取りやすく、探しやすくなります。
火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。
凸型シンクは料理好きには最適です。シンクの中央が盛り上がっているため、調理用具などをシンクの端に置きやすく、効率的に作業ができます。シンクの中も広く使うことができ便利で使い勝手が良いです。
ブーツ型レンジフードで油汚れ匂いを最小限に!下部が広がり、上部が狭いことで水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれ、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。
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ファミリーに人気の玄関横のシューズクローク!レインコートやゴルフバックなど玄関先に置きがちな荷物をシューズクロークに入れることで、玄関をいつもスッキリした状態に保つことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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