ガーデンアレイ岡山市中区山崎2期6号地分譲|大多羅駅から4.4km|岡山市中区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

モダンなデザインでオシャレな建売住宅が登場!! モダンなデザインでオシャレな建売住宅が登場!!
家事がスムーズに進むように考えられて設計された回遊動線 家事がスムーズに進むように考えられて設計された回遊動線
間取り 間取り
間取り 間取り
上部の窓から採光することで家族とのプライバシーも担保されてくつろげます 上部の窓から採光することで家族とのプライバシーも担保されてくつろげます
家事を手助けしてくれる食洗器搭載のキッチン 家事を手助けしてくれる食洗器搭載のキッチン
キッチンは天板も広く料理も片付けもしやすいキッチンです キッチンは天板も広く料理も片付けもしやすいキッチンです
大容量のシューズクロークがある広い玄関です! 大容量のシューズクロークがある広い玄関です!
キッチンから家族が見守れるI型LDK キッチンから家族が見守れるI型LDK
ダイニングはキッチンまでの動線も短く家事がしやすいです! ダイニングはキッチンまでの動線も短く家事がしやすいです!
主寝室にはエアコンもついておりすぐにでも快適に過ごせます。 主寝室にはエアコンもついておりすぐにでも快適に過ごせます。
洋室には収納もたっぷりあり物も散らかりにくいです 洋室には収納もたっぷりあり物も散らかりにくいです
白を基調とした清潔感のある明るいお風呂。採光窓の位置も高いので安心です 白を基調とした清潔感のある明るいお風呂。採光窓の位置も高いので安心です
造作デスクがあるのでお勉強に使ったり様々な利用方法があります! 造作デスクがあるのでお勉強に使ったり様々な利用方法があります!
来客が一目でわかるモニターインターホン付き! 来客が一目でわかるモニターインターホン付き!
1階LDKにはエアコンが装備されているので買わなくても大丈夫です! 1階LDKにはエアコンが装備されているので買わなくても大丈夫です!
キッチン背面には大容量のカップボードも標準装備!勝手口も採光できるものなのでキッチンもあかるいです! キッチン背面には大容量のカップボードも標準装備!勝手口も採光できるものなのでキッチンもあかるいです!
流行りのランドリールームもございます!【干す、畳む、しまう】がここで全部完結できちゃいます! 流行りのランドリールームもございます!【干す、畳む、しまう】がここで全部完結できちゃいます!
階段上部には照明もあり夜間の上り下りも安心ですね! 階段上部には照明もあり夜間の上り下りも安心ですね!
洗面室には便利な可動棚と乾太くんがあるので毎日の洗濯物をふかふかにできます! 洗面室には便利な可動棚と乾太くんがあるので毎日の洗濯物をふかふかにできます!
1階はスタイリッシュなタンクレストイレに手洗いがございます。収納もあるので備品も散らかりにくいです 1階はスタイリッシュなタンクレストイレに手洗いがございます。収納もあるので備品も散らかりにくいです
2階のトイレはスペースを考慮して手洗い付きでゆったり使えます! 2階のトイレはスペースを考慮して手洗い付きでゆったり使えます!
急な雨でも安心なインナーバルコニー装備 急な雨でも安心なインナーバルコニー装備
外部には機能門柱も装備されていますのでお荷物も宅配ボックスが受け取っておいてくれます! 外部には機能門柱も装備されていますのでお荷物も宅配ボックスが受け取っておいてくれます!
駐車スペースには土間コンクリートを施工してあります! 駐車スペースには土間コンクリートを施工してあります!
2階WICは年中の衣類を一気にしまえちゃいます! 2階WICは年中の衣類を一気にしまえちゃいます!
階段下にも収納がございます!洗剤やトイレットペーパーなどの備品の収納に重宝します! 階段下にも収納がございます!洗剤やトイレットペーパーなどの備品の収納に重宝します!
1階ファミリークローゼットでは制服やスーツなど毎日着るものをハンガーにかけたまま収納が可能です! 1階ファミリークローゼットでは制服やスーツなど毎日着るものをハンガーにかけたまま収納が可能です!
寝室は3面採光なので日中でも明るく過ごしやすいです! 寝室は3面採光なので日中でも明るく過ごしやすいです!
2面採光なので明るく風通りのよい居室です 2面採光なので明るく風通りのよい居室です
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新築戸建て
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POINT

残り一棟!自動車入口停まで徒歩6分☆ファミリークローゼットや人気のランドリールームと幹大君や食洗器など室内設備も充実◎奥域のある広々としたLDK♪収納も大容量で困りません♪

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基本情報

価格
3,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) その他 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.94 ㎡
土地面積
168.97 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市中区山崎155-26 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 大多羅駅/徒歩55分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立富山小学校 770m
【中学校】岡山市立富山中学校 2,520m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 1,060m
【公園】公園 3,250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【銀行】銀行 530m
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この物件について

この物件はJR赤穂線を大多羅駅で下車し、徒歩55分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺470m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ライフデザイン・カバヤ株式会社
手っ取り早くお部屋についてお聞きしたい方は、こちらのライン公式アカウントからでもお問い合わせ承っております♪いつでもご連絡していただいて構いませんのでご遠慮なくお送りください♪ LINE公式アカウント@nextagaehome
物件番号
333000035621
自社管理番号
1509230000029
建築確認番号
第HP04-3808505
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,850万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ネクステージホーム
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6089号
  • 岡山県倉敷市中島2370-14 老龍園ビル2階東 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-60451 お問い合わせ番号「06415-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 26位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 14位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 22位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ガーデンアレイ岡山市中区山崎2期6号地分譲」物件の価格はいくらですか?

3,850万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.3帖 洋室 5.9帖 洋室 7.5帖 その他 3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1階ファミリークローゼットでは制服やスーツなど毎日着るものをハンガーにかけたまま収納が可能です!
寝室は3面採光なので日中でも明るく過ごしやすいです!
2面採光なので明るく風通りのよい居室です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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