新築戸建 総社市溝口 常盤小学校・総社西中学校エリア|総社駅から徒歩8分|総社市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
天満屋ハピーズ 総社溝口店天満屋ハピーズ 総社溝口店 270m 天満屋ハピーズ 総社溝口店天満屋ハピーズ 総社溝口店 270m
DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 820m DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 820m
ドラッグセイムスドラッグセイムス 730m ドラッグセイムスドラッグセイムス 730m
森下病院森下病院 880m 森下病院森下病院 880m
総社市立いじりの認定こども園総社市立いじりの認定こども園 890m 総社市立いじりの認定こども園総社市立いじりの認定こども園 890m
天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 980m 天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 980m
だて動物病院だて動物病院 1000m だて動物病院だて動物病院 1000m
常盤公園常盤公園 1450m 常盤公園常盤公園 1450m
浅尾公園浅尾公園 1710m 浅尾公園浅尾公園 1710m
ザグザグ真壁ザグザグ真壁 1500m ザグザグ真壁ザグザグ真壁 1500m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,050万円
間取り
4SLDK
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建物面積
115.19 ㎡
土地面積
167.64 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
岡山県総社市溝口 地図地図を見る
交通機関

伯備線 総社駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 270m
【公園】公園 1,450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【その他】DCMダイキ総社西店 820m
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ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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この物件について

こちらの物件はJR伯備線を総社駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付、新築時・増改築時の設計図書

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
『全国700店舗展開の情報ネットワーク!』◆物件見学・オープンハウス随時開催!◆◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談◇店内キッズコーナー◇ドリンクサービス充実◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎!\*ご予約・お問合せ*/ハウスドゥ総社:0866-95-2775お気軽にお問い合わせください♪
物件番号
333000035540
自社管理番号
1426990001418
建築確認番号
第HP04-3928837号
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5846号
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24162 お問い合わせ番号「23903-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岡山県総社市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 14位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 24位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 17位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 27位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/新見市
交通事故発生件数 21位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 総社市溝口 常盤小学校・総社西中学校エリア」物件の価格はいくらですか?

4,050万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 総社市溝口 常盤小学校・総社西中学校エリア」物件の間取りは?

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DCMダイキ総社西店DCMダイキ総社西店 820m
ドラッグセイムスドラッグセイムス 730m
森下病院森下病院 880m
総社市立いじりの認定こども園総社市立いじりの認定こども園 890m
天満屋ハピータウンリブ総社店天満屋ハピータウンリブ総社店 980m
だて動物病院だて動物病院 1000m
常盤公園常盤公園 1450m
浅尾公園浅尾公園 1710m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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