耐震高品質でローコストの家:加須山 1号棟 帯江小とほ6分|茶屋町駅から3.3km|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◎耐震+高品質でローコストの家:加須山 1号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎帯江小学校徒歩6分 ◎駐車並列2台 ◎現地見学随時対応!ご希望日時をお知らせ下さい ◎耐震+高品質でローコストの家:加須山 1号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎帯江小学校徒歩6分 ◎駐車並列2台 ◎現地見学随時対応!ご希望日時をお知らせ下さい
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キッチン  対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです キッチン  対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々 火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々
浄水器内蔵ハンドシャワー 浄水器内蔵ハンドシャワー
ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ
玄関収納  玄関には大容量の収納スペース 玄関収納  玄関には大容量の収納スペース
広々LDK  広々LDK 
バスルーム  雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付! バスルーム  雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
【小学校】倉敷市立帯江小学校まで408m 【小学校】倉敷市立帯江小学校まで408m
【中学校】倉敷市立多津美中学校まで2038m 【中学校】倉敷市立多津美中学校まで2038m
【スーパー】ハローズ 羽島店まで1763m 【スーパー】ハローズ 羽島店まで1763m
【スーパー】ニシナフードバスケット 羽島店まで2065m 【スーパー】ニシナフードバスケット 羽島店まで2065m
【スーパー】マルナカ 天城店まで2785m 【スーパー】マルナカ 天城店まで2785m
【ドラッグストア】ザグザグ加須山店まで283m 【ドラッグストア】ザグザグ加須山店まで283m
【郵便局】倉敷亀山郵便局まで924m 【郵便局】倉敷亀山郵便局まで924m
【コンビニエンスストア】ローソン 倉敷加須山店まで375m 【コンビニエンスストア】ローソン 倉敷加須山店まで375m
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その他 その他
洗面脱衣  洗面脱衣 
1階、2階に温水洗浄暖房便座 1階、2階に温水洗浄暖房便座
雨の日も安心!インナーバルコニー 物干しだけでなく、趣味など様々な用途に活躍します 雨の日も安心!インナーバルコニー 物干しだけでなく、趣味など様々な用途に活躍します
2階には便利なファミリークローゼット 2階には便利なファミリークローゼット
洋室 各居室に収納スペースを確保 洋室 各居室に収納スペースを確保
洋室 各居室に収納スペースを確保 洋室 各居室に収納スペースを確保
洋室 各居室に収納スペースを確保 洋室 各居室に収納スペースを確保
リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)   )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
187.67 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岡山県倉敷市加須山 地図地図を見る
交通機関

宇野線 茶屋町駅/徒歩41分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉敷市立帯江小学校 408m
【中学校】倉敷市立多津美中学校 2,038m
【コンビニ】コンビニ 375m
【スーパー】スーパー 1,763m
【ドラッグストア】ドラッグストア 283m
【その他】倉敷亀山郵便局 924m
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◎広島県東部から岡山県西部で新築一戸建てを中心に販売◎価格・性能・アフターについてコスパの良い物件をご案内◎住宅ローンに力点を置き総額を抑え、安心&お得に購入して頂く事に注力

この物件について

こちらの物件はJR宇野線を茶屋町駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺283m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 3.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設
◎耐震+高品質でローコストの家:加須山 1号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎帯江小学校徒歩6分 ◎駐車場並列2台 ■年間約1万棟を供給 ■住宅性能表示制度の耐震(倒壊等防止、損傷防止)・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最上等級 ■10年間の瑕疵担保責任+有償メンテナンス継続により35年保証 ■引渡し後無料点検(半年・2年・5年・10年)
物件番号
333000033930
自社管理番号
1531480000233
建築確認番号
第R05SHC124955号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社セレクトホーム(流通)
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖   )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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その他
洗面脱衣 
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洋室 各居室に収納スペースを確保
洋室 各居室に収納スペースを確保
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。