耐震高品質でローコストの家:連島町中央4丁目 第5 限定1棟|弥生駅から徒歩28分|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◎耐震+高品質でローコストの家:連島中央4丁目 第5 限定1棟 ★補助金80万円「子育てエコホーム支援事業」対象物件 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島西浦小徒歩15分 ◎駐車場並列3台可 ◎耐震+高品質でローコストの家:連島中央4丁目 第5 限定1棟 ★補助金80万円「子育てエコホーム支援事業」対象物件 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島西浦小徒歩15分 ◎駐車場並列3台可
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キッチン  対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです キッチン  対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々 火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々
浄水器内蔵ハンドシャワー 浄水器内蔵ハンドシャワー
ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ
玄関収納  玄関には大容量の収納スペース 玄関収納  玄関には大容量の収納スペース
広々LDK  広々LDK 
バスルーム  雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付! バスルーム  雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
【小学校】倉敷市立連島西浦小学校まで1103m 【小学校】倉敷市立連島西浦小学校まで1103m
【中学校】倉敷市立連島中学校まで350m 【中学校】倉敷市立連島中学校まで350m
【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 連島店まで1184m 【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 連島店まで1184m
【スーパー】マルナカ 連島店まで1133m 【スーパー】マルナカ 連島店まで1133m
【スーパー】ニシナフードバスケット 連島南店まで2489m 【スーパー】ニシナフードバスケット 連島南店まで2489m
【スーパー】なかやま牧場ハート水島神田店まで1745m 【スーパー】なかやま牧場ハート水島神田店まで1745m
【スーパー】ハローズ 連島店まで1259m 【スーパー】ハローズ 連島店まで1259m
【ホームセンター】コーナン 連島店まで1103m 【ホームセンター】コーナン 連島店まで1103m
【ドラッグストア】ザグザグ連島西之浦店まで1164m 【ドラッグストア】ザグザグ連島西之浦店まで1164m
【総合病院】倉敷リバーサイド病院まで2615m 【総合病院】倉敷リバーサイド病院まで2615m
【銀行】中国銀行連島支店まで500m 【銀行】中国銀行連島支店まで500m
◎耐震+高品質でローコストの家:連島中央4丁目 第5 限定1棟 ★補助金80万円「子育てエコホーム支援事業」対象物件 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島西浦小徒歩15分 ◎駐車場並列3台可 ◎耐震+高品質でローコストの家:連島中央4丁目 第5 限定1棟 ★補助金80万円「子育てエコホーム支援事業」対象物件 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島西浦小徒歩15分 ◎駐車場並列3台可
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洗面脱衣  洗面脱衣 
1階、2階に温水洗浄暖房便座 1階、2階に温水洗浄暖房便座
雨の日も安心!インナーバルコニー! 日当たり良好 物干しだけでなく趣味など用途いろいろ 雨の日も安心!インナーバルコニー! 日当たり良好 物干しだけでなく趣味など用途いろいろ
1階リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します 1階リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します
洋室 各居室に収納スペースを確保 洋室 各居室に収納スペースを確保
洋室 各居室に収納スペースを確保 洋室 各居室に収納スペースを確保
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新築戸建て
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POINT

<セレクトホームの媒介限定>※令和6年12月末迄 ■媒介手数料 還元祭 媒介手数料法定上限額から10万円お値引へ ■利益 還元祭 オプション工事5万円分プレゼント

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)   )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
132.76 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
岡山県倉敷市連島中央4丁目 地図地図を見る
交通機関

水島臨海鉄道 弥生駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉敷市立連島西浦小学校 1,103m
【中学校】倉敷市立連島中学校 350m
【スーパー】スーパー 1,184m
【総合病院】総合病院 2,615m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,164m
【銀行】銀行 500m
【商店街】商店街 1,103m
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この物件について

こちらの物件は徒歩28分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には倉敷市立連島中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設
◎耐震+高品質でローコストの家:連島中央4丁目 限定1棟 ◎住宅性能評価7項目で最上等級 ◎価格も性能もちょうどいい家 ■年間約1万棟を供給 ■住宅性能表示制度の耐震(倒壊等防止、損傷防止)・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最上等級 ■10年間の瑕疵担保責任+有償メンテナンス継続により35年保証 ■引渡し後無料点検(半年・2年・5年・10年)
物件番号
333000032884
自社管理番号
1531480000175
建築確認番号
第R06SHC108230号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/10/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社セレクトホーム(流通)
  • [ 免許番号 ] 広島県知事(02)第10524号
  • 広島県福山市三吉町3丁目7-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-53952 お問い合わせ番号「19236-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 3.7帖 洋室 7.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖   )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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