新築戸建 東区金岡東町2丁目 1号棟|西大寺駅から徒歩37分|岡山市東区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新築戸建て、理想の住まいがここに!最新設備と洗練されたデザインで、快適な暮らしを実現。広々としたリビングと充実の収納で、家族みんなが満足できる空間。自然に囲まれた環境で、心豊かな新生活を始めませんか? 新築戸建て、理想の住まいがここに!最新設備と洗練されたデザインで、快適な暮らしを実現。広々としたリビングと充実の収納で、家族みんなが満足できる空間。自然に囲まれた環境で、心豊かな新生活を始めませんか?
エントランス エントランス
間取り 間取り
二面窓の洋室で、自然光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら、快適に過ごせます。 二面窓の洋室で、自然光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら、快適に過ごせます。
充実したクローゼットで、収納に困ることなし!衣類や小物をすっきり整理。必要なものがすぐに見つかり、毎日の生活が快適に。スタイリッシュな空間を保ちながら、あなたのスタイルをしっかりサポートします。 充実したクローゼットで、収納に困ることなし!衣類や小物をすっきり整理。必要なものがすぐに見つかり、毎日の生活が快適に。スタイリッシュな空間を保ちながら、あなたのスタイルをしっかりサポートします。
採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。 採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。
採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。 採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。
窓のデザインで、開放感と明るさを兼ね備えた空間に。多角的に差し込む自然光が、室内を華やかに照らします。風通しも良く、快適な住環境を提供しさまざまな角度から楽しめる景色が、日々の生活に彩りを添えます。 窓のデザインで、開放感と明るさを兼ね備えた空間に。多角的に差し込む自然光が、室内を華やかに照らします。風通しも良く、快適な住環境を提供しさまざまな角度から楽しめる景色が、日々の生活に彩りを添えます。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
シューズボックス付きの玄関ですっきりとした空間を実現!靴を整然と収納できるので、出入りも快適。デザイン性も兼ね備え、訪れる人に印象を与えます。家族みんなの靴を一箇所にまとめ、玄関を美しく保ちましょう。 シューズボックス付きの玄関ですっきりとした空間を実現!靴を整然と収納できるので、出入りも快適。デザイン性も兼ね備え、訪れる人に印象を与えます。家族みんなの靴を一箇所にまとめ、玄関を美しく保ちましょう。
手すり付き階段で、安心感を提供し、家族の皆様が快適に移動できる空間を実現。デザイン性も兼ね備え、スタイリッシュな印象を与える手すりで、暮らしに華やかさをプラス。 手すり付き階段で、安心感を提供し、家族の皆様が快適に移動できる空間を実現。デザイン性も兼ね備え、スタイリッシュな印象を与える手すりで、暮らしに華やかさをプラス。
リビング リビング
落ち着いた雰囲気で、心安らぐひとときを。温かみのあるデザインと自然光が溢れ、家族や友人と過ごすのに最適な空間です。ゆったりとしたレイアウトで、食事や団らんを楽しむ毎日を。 落ち着いた雰囲気で、心安らぐひとときを。温かみのあるデザインと自然光が溢れ、家族や友人と過ごすのに最適な空間です。ゆったりとしたレイアウトで、食事や団らんを楽しむ毎日を。
和室に続くリビングで、和と洋の調和を楽しむ空間。心地よい和の雰囲気が、リラックスしたひとときを提供します。家族が集まりやすく、くつろぎや団らんに最適な場所。日常に特別な安らぎを添える住まい。 和室に続くリビングで、和と洋の調和を楽しむ空間。心地よい和の雰囲気が、リラックスしたひとときを提供します。家族が集まりやすく、くつろぎや団らんに最適な場所。日常に特別な安らぎを添える住まい。
段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。 段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。
ローソン岡山金岡西町店 500m ローソン岡山金岡西町店 500m
ファミリーマート岡山金岡東町店 480m ファミリーマート岡山金岡東町店 480m
セブンイレブン岡山金岡東1丁目店 740m セブンイレブン岡山金岡東1丁目店 740m
西大寺金岡郵便局 650m 西大寺金岡郵便局 650m
ハローズ西大寺店 710m ハローズ西大寺店 710m
岡山西大寺病院 1120m 岡山西大寺病院 1120m
西大寺渡場町郵便局 1260m 西大寺渡場町郵便局 1260m
。使いやすいデザインと豊富な収納が魅力です。朝の身支度やお手入れが快適に行え、家族みんなが使いやすい環境を提供します。清潔感あふれる洗面所で、毎日の生活に彩りを添えましょう。 。使いやすいデザインと豊富な収納が魅力です。朝の身支度やお手入れが快適に行え、家族みんなが使いやすい環境を提供します。清潔感あふれる洗面所で、毎日の生活に彩りを添えましょう。
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK
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建物面積
98.12 ㎡
土地面積
143.89 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市東区金岡東町2丁目 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 西大寺駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】西大寺中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 710m
【その他】西大寺金岡郵便局 650m
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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この物件について

この物件はJR赤穂線を西大寺駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
333000032725
自社管理番号
1531770000022
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「85948-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 14位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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エントランス
間取り
二面窓の洋室で、自然光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く、爽やかな空気を感じながら、快適に過ごせます。
充実したクローゼットで、収納に困ることなし!衣類や小物をすっきり整理。必要なものがすぐに見つかり、毎日の生活が快適に。スタイリッシュな空間を保ちながら、あなたのスタイルをしっかりサポートします。
採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。
採光のとれた洋室で、明るく心地よい空間を実現。自然光がたっぷりと差し込み、毎日を元気にスタートさせます。
窓のデザインで、開放感と明るさを兼ね備えた空間に。多角的に差し込む自然光が、室内を華やかに照らします。風通しも良く、快適な住環境を提供しさまざまな角度から楽しめる景色が、日々の生活に彩りを添えます。
キッチン
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シューズボックス付きの玄関ですっきりとした空間を実現!靴を整然と収納できるので、出入りも快適。デザイン性も兼ね備え、訪れる人に印象を与えます。家族みんなの靴を一箇所にまとめ、玄関を美しく保ちましょう。
手すり付き階段で、安心感を提供し、家族の皆様が快適に移動できる空間を実現。デザイン性も兼ね備え、スタイリッシュな印象を与える手すりで、暮らしに華やかさをプラス。
リビング
落ち着いた雰囲気で、心安らぐひとときを。温かみのあるデザインと自然光が溢れ、家族や友人と過ごすのに最適な空間です。ゆったりとしたレイアウトで、食事や団らんを楽しむ毎日を。
和室に続くリビングで、和と洋の調和を楽しむ空間。心地よい和の雰囲気が、リラックスしたひとときを提供します。家族が集まりやすく、くつろぎや団らんに最適な場所。日常に特別な安らぎを添える住まい。
段の浴槽で、リラックス。心地よい高さの設計が、体を優しく包み込み、入浴中の疲れを癒します。美しいデザインと機能性を兼ね備え、バスルームに贅沢な雰囲気を演出。自分だけの特別な時間をどうぞ。
ローソン岡山金岡西町店 500m
ファミリーマート岡山金岡東町店 480m
セブンイレブン岡山金岡東1丁目店 740m
西大寺金岡郵便局 650m
ハローズ西大寺店 710m
岡山西大寺病院 1120m
西大寺渡場町郵便局 1260m
。使いやすいデザインと豊富な収納が魅力です。朝の身支度やお手入れが快適に行え、家族みんなが使いやすい環境を提供します。清潔感あふれる洗面所で、毎日の生活に彩りを添えましょう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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