西大寺中野本町 新築住宅|西大寺駅から徒歩18分|岡山市東区(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

真っ白な外壁に軒天の木目が目をひいて、とてもおしゃれな外観です。自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。 真っ白な外壁に軒天の木目が目をひいて、とてもおしゃれな外観です。自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。
自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。 自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。
間取り 間取り
風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください! 風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください!
風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください! 風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください!
大きな窓から差し込む光が、室内を明るく照らし、心地よい風が通り抜けます。寝室や書斎、趣味の部屋としても活躍する、自由なレイアウトが可能。 大きな窓から差し込む光が、室内を明るく照らし、心地よい風が通り抜けます。寝室や書斎、趣味の部屋としても活躍する、自由なレイアウトが可能。
広いキッチンは並んで料理をするのが楽しくなりそう!収納もたっぷりなので、調理道具もしっかり収まりスッキリ! 広いキッチンは並んで料理をするのが楽しくなりそう!収納もたっぷりなので、調理道具もしっかり収まりスッキリ!
シンクも広々! シンクも広々!
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
玄関ドアを開けると広いホールがお出迎え。 玄関ドアを開けると広いホールがお出迎え。
広いリビングで家族団らん。 広いリビングで家族団らん。
キッチンからの眺めです。料理をしながらでも家族との会話がはずみます。 キッチンからの眺めです。料理をしながらでも家族との会話がはずみます。
浴槽は足をのばしてゆったり入れます。 浴槽は足をのばしてゆったり入れます。
浴室には窓があるので換気もバッチリ!浴室乾燥機で雨の日でも洗濯物が乾かせます。 浴室には窓があるので換気もバッチリ!浴室乾燥機で雨の日でも洗濯物が乾かせます。
岡山市立西大寺小学校 490m 岡山市立西大寺小学校 490m
岡山市立西大寺中学校 580m 岡山市立西大寺中学校 580m
ケーズデンキ岡山西大寺店 630m ケーズデンキ岡山西大寺店 630m
岡山市東区役所 730m 岡山市東区役所 730m
マルナカ西大寺店 710m マルナカ西大寺店 710m
西大寺緑化公園 780m 西大寺緑化公園 780m
岡山西大寺病院 1030m 岡山西大寺病院 1030m
西大寺駅前交番 1230m 西大寺駅前交番 1230m
Aコープ西大寺店 680m Aコープ西大寺店 680m
動線を考えた使いやすい配置で、毎日の生活をサポート。清潔感のあるデザインと明るく清潔感のある雰囲気で、心地よい洗面タイムを提供。 動線を考えた使いやすい配置で、毎日の生活をサポート。清潔感のあるデザインと明るく清潔感のある雰囲気で、心地よい洗面タイムを提供。
洗面所にも洗濯物が干せます。浴室乾燥機があるので、浴室の出入り口を開放すれば、雨の日でも家族みんなの洗濯物が余裕で干せます。 洗面所にも洗濯物が干せます。浴室乾燥機があるので、浴室の出入り口を開放すれば、雨の日でも家族みんなの洗濯物が余裕で干せます。
2階トイレ。アクセントウォールでスタイリッシュに。 2階トイレ。アクセントウォールでスタイリッシュに。
玄関ホールには大容量のシュークローク。ベビーカーや趣味の道具もしっかり収まります。 玄関ホールには大容量のシュークローク。ベビーカーや趣味の道具もしっかり収まります。
キッチン横にはパントリーも! キッチン横にはパントリーも!
洋室の奥には3帖のウォークインクローゼット。 洋室の奥には3帖のウォークインクローゼット。
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新築戸建て
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POINT

太陽光発電、蓄電池を搭載。電気代高騰や災害時にも安心です。考え抜かれた間取りによりコンパクトな動線で家事も楽々♪充実の設備や納得の収納力で機能的でシンプルに暮らせます。無人見学が可能ですので…

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基本情報

価格
4,293万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.43 ㎡
土地面積
153.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
岡山県岡山市東区西大寺中野本町 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 西大寺駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡山市立西大寺小学校 490m
【中学校】岡山市立西大寺中学校 580m
【スーパー】スーパー 710m
【公園】公園 780m
【その他】ケーズデンキ岡山西大寺店 630m
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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この物件について

この物件はJR赤穂線を西大寺駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。周辺490m圏内(徒歩7分)には岡山市立西大寺小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、法22条適用区域
■別途要:上下水道工事負担金/550、000円(税込) 水道メーター20mm負担金 242、000円(税込)■太陽光:9.6kw マキシオン400w?24枚■蓄電池:TESLA POWERWALL2(13.5kWh) ■町内会費要入会:年会費3、500円■団地内通路:持ち分設定あり ■(1)~(4)号地 通行地役権設定あり
物件番号
333000032655
自社管理番号
1531770000015
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,293万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6175号
  • 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休業
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-16888 お問い合わせ番号「24471-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県岡山市東区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岡山県岡山市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 --位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 16位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 6位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 14位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/新見市
交通事故発生件数 1位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「西大寺中野本町 新築住宅」物件の間取りは?

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真っ白な外壁に軒天の木目が目をひいて、とてもおしゃれな外観です。自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。
自然素材を取り入れることで、環境にも配慮した設計。目のアクセントが心を和ませ、居心地の良い空間を演出します。
間取り
風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください!
風通しよく二面からの風を取り入れ、爽やかな空気が流れます。光と風が心地よい、理想の住まいをぜひ体感してください!
大きな窓から差し込む光が、室内を明るく照らし、心地よい風が通り抜けます。寝室や書斎、趣味の部屋としても活躍する、自由なレイアウトが可能。
広いキッチンは並んで料理をするのが楽しくなりそう!収納もたっぷりなので、調理道具もしっかり収まりスッキリ!
シンクも広々!
同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン)
玄関ドアを開けると広いホールがお出迎え。
広いリビングで家族団らん。
キッチンからの眺めです。料理をしながらでも家族との会話がはずみます。
浴槽は足をのばしてゆったり入れます。
浴室には窓があるので換気もバッチリ!浴室乾燥機で雨の日でも洗濯物が乾かせます。
岡山市立西大寺小学校 490m
岡山市立西大寺中学校 580m
ケーズデンキ岡山西大寺店 630m
岡山市東区役所 730m
マルナカ西大寺店 710m
西大寺緑化公園 780m
岡山西大寺病院 1030m
西大寺駅前交番 1230m
Aコープ西大寺店 680m
動線を考えた使いやすい配置で、毎日の生活をサポート。清潔感のあるデザインと明るく清潔感のある雰囲気で、心地よい洗面タイムを提供。
洗面所にも洗濯物が干せます。浴室乾燥機があるので、浴室の出入り口を開放すれば、雨の日でも家族みんなの洗濯物が余裕で干せます。
2階トイレ。アクセントウォールでスタイリッシュに。
玄関ホールには大容量のシュークローク。ベビーカーや趣味の道具もしっかり収まります。
キッチン横にはパントリーも!
洋室の奥には3帖のウォークインクローゼット。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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